南京市建设工程消防验收技术指南（试行）2021版

为贯彻落实《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第 51 号），规范建设工程消防验收工作、统一验收标准、提高审批效能，受南京市城乡建设委员会委托，南京市建设工程消防审验服务中心扎实开展消防审验技术研究。通过剖析工程案例，梳理高频热点问题，组织有关机构和专家研讨，编写了《南京市建设工程消防验收技术指南》，供全市建设工程消防建设、设计、施工、监理、技术服务机构等单位人员和消防审验人员使用。
本指南的主要内容有：1.一般建筑消防常见问题（包括建筑、给排水、电气、暖通空调和装饰装修专业）；2.特殊建筑消防问题；3.建设工程消防验收工作流 程。

1.一般建筑消防常见问题 ................................................... 1
1.1. 建筑专业 ........................................................ 1
1.1.1 总平面布局和平面布置 ....................................... 1
1.1.2 防火分区和防火构造 ........................................ 13
1.1.3 安全疏散和避难 ............................................ 45
1.1.4 灭火救援设施 .............................................. 67
1.2. 给排水专业 ..................................................... 77
1.2.1 消防给水及消火栓系统 ...................................... 77
1.2.2 自动喷水灭火系统 .......................................... 99
1.2.3 细水雾灭火系统 ........................................... 122
1.2.4 泡沫灭火系统 ............................................. 127
1.2.5 消防炮灭火系统 ........................................... 133
1.2.6 气体灭火系统 ............................................. 138
1.2.7 干粉灭火系统 ............................................. 159
1.2.8 建筑灭火器 ............................................... 161
1.3. 电气专业 ...................................................... 165
1.3.1 消防供配电设施 ........................................... 165
1.3.2 火灾自动报警系统 ......................................... 169
1.3.3 应急照明及疏散指示系统 ................................... 188
1.4. 暖通空调专业 .................................................. 193
1.4.1 供暖、通风和空气调节系统 ................................. 193
1.4.2 防排烟系统 ............................................... 195
1.5. 装饰装修专业 .................................................. 216
2. 特殊建筑消防问题 .................................................... 223
3. 建设工程消防验收工作流程 ............................................ 251
3.1 特殊建设工程消防验收 ........................................... 251
3.2 其他建设工程消防备案 ........................................... 258
3.3 其他建设工程消防备案检查 ....................................... 262
3.4 其他建设工程消防备案复查 ....................................... 264

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