DB 3502/Z 5046-2019厦门市农村住宅通用图集(户型号：90-7)

高清无水印完整版，户型号：90-7，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号

编制说明

1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部暑，提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观。经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化，标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（闯政办【2011】189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【2014】151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018】48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
了.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优化并编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑、结构、给水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.了每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的住宅。

4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【20191号）。
4.2本通用图集遵循国家有关的下列规范、标准进行施工图设计。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011
《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015
《建筑给水撸水设计规范》GB 50015-2003(2009年版)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002
《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008
《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242-2011
《建筑照明设计标准》GB 50034-2013
《建筑物防雷设计规范》GB 50057-2010
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010
《坡屋面工程技术规范》GB 50693-2011
《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014
《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005
5、适用范围及选址：
5.1本通用图适用于抗震设防烈度为6、7度（地震动峰值加速度为0.05g、0.10g或0.15g)及非抗震地区(小于度)的低、多层框架结构的农村住宅，且仅适用于场地土类别为1类、Ⅱ类（场地土类别详勘察报告）。
5.2厦门市各乡镇抗震设防烈度为7度，同安区设计基本地震加速度为0.109，海沧区。思明区、湖里区、集美区、翔安区设计基本地震加速度为0.15q。
⑤.了建筑场地宜选择在稳定基岩，坚硬土，开阔、平坦、密实、均匀的中硬等有利地段。不应在地震时可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥不流以及地震斷裂带上可能发生地表错位的部位等危险地段建房。
5.4本通用图建筑单体朝向以南偏西15度至南偏东15度范围以内为最佳。

6、设计范围及内容：
6.1本通用图为厦门市农村住宅单体设计慈工图，共有建筑、结构、给排水、电气等四个专业的图纸，建筑总图部分应根据当地农村规划另行委托设计。
6.2本通用图基础按地基承载力特征值为130K00进行设计。基础施工前应先委托有资质的勘察单位进行工程地质勘察，再委托专业设计人员根据勘察报告对基础进行适当调整。
7、注意事项：
7.1建筑物应按建筑图中注明的功能使用，不得改变建筑用途和使用环境
7.2本图集引用的各项规范、规程、标准均为编制时期的版本。今后如图集中引用的规范、规程、标准更新，则应自行采用新规范、新规程、新标准。未尽事宜，请遵照国家现行有关规范和操作规程执行。
7.了若实际建设中需要采用其他结构形式，例如钢结构、装配式结构等，应委托专业人员进行设计、工。
7.4效果图仅供参考，略微与施工图不一致之处以施工图为准。

目录
建筑设计说明（一）
建筑设计说明（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
一层平面图、二层平面图
三层平面图、屋顶平面图
①-③立面图、①~④立面图
③~①立面图、④~⊙立面图
A-A剖面图、B-B剖面图

楼梯大样
厨卫大样、大样（一）
烟道大样、大样（二）
露台立面大样
门窗大样

投稿会员：芳华