邦泰集团《景观工程巡视检查评价管理办法（2021版）》QBTJT-ED-19 3.0版

文件包括：

QBTJT-ED-19 3.0版 景观工程巡视检查评价管理办法 2021版.pdf

附件1：邦泰集团景观工程巡视检查专项报告.docx

附件2：景观工程巡视检查套表（实体质量、安全文明、管控行为、成品保护）.xlsx

附件3：邦泰合作伙伴履约红线一览表（景观工程）.xlsx

附件4：景观工程管理预警单.docx

附件5：工程整改通知单.docx

附件6：工程整改回复单.docx

内容摘抄：

景观工程巡视检查评价管理办法

目的

为揭示和发现景观工程建设过程中存在的问题，有效识别和控制各类风险，帮助一线团队按期、优质的实现项目经营目标，特制定本办法。

适用范围及计分原则

2.1 巡检周期

年度巡检周期为 1 月 1 日至 12 月 20 日。

2.2 适用范围

本文件适用于邦泰集团当年度所有景观在建项目（其中：示范区在当年 12 月 20日及之前亮相的项目巡检成绩纳入当年度城市公司考核范围，12 月 21 日至 12 月31 日亮相的项目巡检成绩计入次年巡检周期考核），但不包含：

2.2.1 项目销售需求增加临时性样板房展示区（面积不大于 1500 平方米）；

2.2.2 项目销售需求增加私家花园、庭院、屋顶类花园样板；

2.2.3 住宅配套纯商业类标段景观工程；

2.2.4 住宅配套市政公园、道路景观工程；

2.2.5 项目是否参加巡检以集团运营部相关要求为准；

2.2.6 某项目如因特殊情况不参加当年度巡检检查，需由城市公司在施工单位进场后 15 个工作日内（从开工令之日起计算）经 OA 报集团总经理审批同意后，方可不参加巡检检查。

备注:巡检不包含分类项目做专项检查、专项处罚

2.3 计分原则

2.3.1 城市公司年度、项目、标段景观巡检成绩计算方式

2.3.1.1 城市公司年度巡检成绩 A：

A=Σ(项目 1 年度巡检成绩 B1+项目 2 年度巡检成绩 B2+……项目 N 年度巡检成绩BN)/N 。

2.3.1.2 城市公司项目年度巡检成绩 B：

B=Σ(标段 1 年度巡检成绩 C1+标段 2 年度巡检成绩 C2+……标段 N 年度巡检成绩 Cn)/N-集团层面及中心通报扣分。

2.3.1.3 城市公司标段年度巡检成绩 C：

C=Σ(标段第 1 次巡检成绩+标段第 2 次巡检成绩)/2 。

注：若标段当年度只有一次巡检，则以该次成绩作为该标段年度巡检成绩。

2.3.2 城市公司年度景观成绩配分计算原则：

2.3.2.1 一个城市公司全年景观受检次数≥2 次，该城市公司年度巡检成绩=本年度全部受检项目年度巡检成绩的算术平均值；

2.3.2.2 一个城市公司全年景观受检次数仅 1 次，该城市公司年度巡检成绩=（受检项目年度巡检成绩+集团所有项目年度巡检成绩裸分（不包含集团/中心通报扣分）的算术平均值）/2；

2.3.2.3 一个城市公司全年景观受检次数为 0 次，该城市公司年度巡检成绩=集团其它所有城市公司年度巡检成绩的平均值。

2.3.3 标段单次巡检成绩计算方式

2.3.3.1 标段单次巡检成绩包含 5 个维度：实体质量、管控行为、安全文明、材料管控及成品保护。

2.3.3.2 权重设置：实体质量权重 70%、管控行为权重 20%、安全文明权重 10%；

材料管控及成品保护作为专项检查，采取倒扣分制，在当次巡检综合得分中进行扣分，扣分标准参照本办法 5.4、5.5 相关要求执行；

标段单次巡检综合得分=实体质量得分*70%+管控行为得分*20%+安全文明得分*10%-专项扣分

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