湖北省建筑安装工程费用定额（2018）宣贯资料

目 录

第一部分:费用定额编制概况

第二部分:费率测算情况

第三部分:《费用定额》内容解读

第一部分 费用定额编制概况

一、编制原则

1.2018版费用定额要考虑营改增税制改革的要求；

2.市政工程、园林绿化工程的费率水平要调整到位，与 其他专业保持一致；

3.制定与全费用基价表配套使用的计价程序；

4.定额人工单价与市场人工价格缩小距离。

5.各专业考虑营改增税制因素后，费用水平不降低，总 费用保持增长趋势。
二、编制依据

1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）

2.《房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范》等

3.《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号

4.《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）

5.《关于推进工程人工单价改革指导意见》（建标造函 [2016]57号）

6.《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税 [2016]36号）
三、定额人工单价的确定

（一）数据来源

1.劳务分包合同

2.武汉市2015年至2016年实物工程量人工成本价格

(二）数据筛选 共收集了221份劳务合同，其中建筑工程类142份、装饰类56份、市 政工程类6份、安装工程类7份、园林绿化工程类10份。但实际选用了 119份合同，处理原则：凡高于或低于同类工种的30%以上的不予采纳

（三）采纳的参数

1.各专业工程在全省建筑行业所占的权重

2.各地区的建筑项目总投资占全省总投资比例。

(四）2018定额人工单价的取定 普工：92元/工日 技工：142元/工日 高级技工：212元/工日 2013定额人工单价 普工：60元/工日 技工：92元/工日 高级技工：138元/工日 普工上涨53.33%，技工上涨54.35%，高级技工上涨54%
（五）与其他省市定额人工单价对比

1.河南省最新2017定额人工单价：普工87元/工日，技工134 元/工日，高级技工201元/工日

2.辽宁省最新2017定额人工单价：普工85元/工日，技工130 元/工日，高级技工260元/工日

第二部分 费率测算情况

一、样本选型

（一）项目数量：共64个工程项目，其中建筑工程10个、安装工 程9个、装饰工程10个、市政工程12个、土方工程10个、园建工程7 个、绿化工程6个

（二）权重划分 建筑工程按高层、多层、厂房三种类别分别取权重0.6、0.3、 0.1； 安装工程按住宅建筑、公共建筑、工业建筑分别取权重0.6、0.3 、0.1 装饰工程按粗装、精装程度分别取权重0.5； 市政工程按市政道路、市政桥梁、管网排水、隧道工程分别取权 重0.35、0.35、0.2、0.1；土石方工程按建筑土方和市政土方划分分别取权重0.5； 园建工程按7个项目平均取值； 绿化工程按6个项目平均取值。 （三）样本要求： 选定的工程具有典型性、工作内容完整，基本涵盖 本专业的常用定额子目。

二、测算过程

（一）统一计价方法 将所选的典型工程统一转换为定额计价的预算数据， 检查定额套项是否准确； （二）按新定额进行套项，计算直接工程费；

（三）按原取费水平计算各典型工程的费率；

（四）按权重综合考虑，计算各典型工程的综合费率。

投稿会员：芳华