湖北省装配式建筑工程消耗量定额及全费用基价表（2018）宣贯资料
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所属分类：造价资料
分享会员：芳华
分享时间：2022-01-09
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一、编制概况
两本定额关系及适用范围
18房建定额包含装配式定额的所有内容，且定额水平完 全保持一致。
房建定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩 建、改建工程。
装配式定额仅包括符合装配式建筑项目特征的相关定额 项目，对装配式建筑中采用传统施工工艺的项目，应根据本 定额有关说明按《房建定额》相应项目及规定执行。
适用于按照《工业化建筑评价标准》（GB/T 51129-2015）要求， 采用标准化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管 理的建筑工程项目。
提 纲
第一部分 编制概况
第二部分 编制依据
第三部分 主要内容及变化
第四部分 消耗量及价格的确定
第五部分 定额水平测算
一、编制概况
（一）修编必要性
1、推进工程造价管理改革，构建科学合理计价依据体 系的需要。
2、适应建筑业税制改革，支持全省建筑业转型升级的 需要。
3、合理确定和有效控制工程造价，更好地为国有资金 投资工程建设服务的需要。
（二）修编过程
房建工程
第一阶段：前期准备工作（2015.11～2016.02）
第二阶段：项目划分与确定（ 2016.03～2016.07）
第三阶段：消耗量水平测算及初稿（2016.08～2016.12）
第四阶段：定额水平测算（2017.01～2017.06）
第五阶段：征求意见审查及报批（2017.07～ 2017.11）
装配式工程
第一阶段：前期准备工作（2016.08）
第二阶段：项目划分与确定（ 2016.09～2016.10）
第三阶段：消耗量水平测算及初稿（2016.10～2016.12）
第四阶段：定额水平测算（2017.01～2017.06）
第五阶段：征求意见审查及报批（2017.07～ 2017.11）
(三)编制指导思想
本次房建定额及装配式定额修编，是在符合国家产业政策和建筑市场发展方向的基础上，深入贯彻全统房建定额和工程量清单计价原则，项目设置简明适用，消耗量进一步贴近市场，反映我省社会平均水平，同时满足建筑业“营改增”及实施全费用定额要求，着重解决定额与市场不适应的部分，定额人工、材料、机械台班价格实行动态管理，着力提升定额的指导和约束作用。
二、编制依据
1、2013版《建设工程清单计价规范》和《房屋建筑与 装饰工程工程量计算规范》；
2、2015版全统《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》及 相关资料；（共享定额）
3、2015版全统《施工机械台班费用定额》及相关资料
4、2013版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及 统一基价表》
5、2017版全统《装配式建筑工程消耗量定额》
6、2017版全统《绿色建筑工程消耗量定额》
7、《建设工程劳动定额》LD/T74-2008
8、《全国统一建筑安装工程工期定额》
9、国家及省现行建筑标准设计图集及规范
10、典型工程设计、施工资料
11、外省房建定额及相关资料
三、定额变化情况
共性问题
（一）表现形式变化
（1）全费用基价包含人工费、材料费、机械费、费用 、增值税。
（2）费用包含总价措施全费、企业管理费、利润、 规费。
（3）全费用基价按实时价格计算，在使用期是变化 的，定额中的基价仅为参考。
（4）建立增值税计价体系
（5）推行全费用综合单价模式
（二）项目设置变化
项目设置与2013版清单规范和2015全统定额的章、 节及子目设置相对应，并反映新技术、新工艺、新材料 、新设备变化。 具体以2015全统定额为基础，删除技术淘汰项目，调 整不合理项目，增加绿色建筑、装配式等工程项目，并 结合我省实际情况保留2013版《湖北省房屋建筑与装 饰工程消耗量定额及统一基价表》部分子目综合取定。
园林绿化工程以《湖北省园林绿化工程消耗量定 额及统一基价表》（2009)为基础，以《园林工程工程 量清单计价规范》GB50858-2013为编制依据，立足于 满足当前园林工程施工特点的需求，拟定了各章定额项 目设置内容。
（三）定额结构变化——房建工程（结构·屋面）
