2022预复习资料：一建法规-通关蓝宝书

一、建设法的定义

建设法律和建设行政法规构成了建设法的主体。

二、建设法律、行政法规与民法商法的关系：

1、建设民事商事法律关系是主体之间的民事商事权利和民事商事义务关系；

2、建设民事商事关系是平等主体之间的关系；

3、建设民事商事关系主要是财产关系。

4.建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性。

三、审计

1、审计的性质

2、审计是国家对建设单位的一种行政监督，不影响建设单位与丞建单位的合同效力。建设工程承包合 同案件应以当事人的约定作为法院判决的依据。二有在①合同明确约定以审计结论作为结算依据②合 同约定不明确③合同约定无效的情况下，才能将审计结论作为判决的依据。

3、审计结论不能影响合同关系，不能屈为处理合同纠纷、合同阶段的依据。

1Z301021 法人应具备的条件

【定义】法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织（公 司）。

一、法人应具备的条件:

1、依法成立；

2、有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经统;

3、能够独立承担民事责任；

4、有法定代表人。

法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受，可以向有过错的法定代表人追偿。 二、法人的分类

1、施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。建设单位一般也应当具有法人资 格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。

2、法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。

3、项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项 目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。

4、项目经理部是施工企业法人设立的一次性生产组织。

5、小项目，可以不设立项目经理部（但再小的项目都必须有项目经理）

6、企业法人的法定代表人，其职务行为可以代表企业法人。施工企业的项目经理，是受企业法人的委 派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。

7、企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。

8、由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后 果将由企业法人承担。

投稿会员：芳华