2022预复习资料：一建经济-考点速记

考点 1：影响资金时间价值的因素

1 资金使用的时间;2 资金数量的多少;3 资金投入和回收特点（晚支出，早回收）;4 资金 周转速度。

考点2：利率的影响因素

①社会平均利润率:社会平均利润率是利率的最高界限②借贷资本的供求状况: 借贷资 本供过于求，利率下降；供小于求，利率上升。③借出资本的风险：借出资本风险越大，利 率越高④通货膨胀；⑤借出资本期限长短

考点 3：利息的计算

单利（利不生利）F =P×(1+n×i)；复利（利生利）F=P(1+i)^n；

考点 4：盈亏平衡分析

C=CF+CU×Q；S=p×Q-Tu×Q

产量盈亏平衡点（降低盈亏平衡点的途径）；价格盈亏平衡点；生产能力利用率盈亏平 衡点。

考点 5：技术方案现金流量表（关注前三个现金流量表的现金流入和现金流出项）

考点 6：总投资＝建设投资+建设期利息+流动资金；资本金出资方式；

总成本费用 = 外购原材料、 燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费 ＋财务费用（利息支出）＋其他费用

经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出

建设期利息予以资本化（不能计入总成本费用）

考点 7：租赁费用的组成

保证金、担保费、租金。附加率法算租金：R=P/N+P×i+P×r

考点 8：功能成本法 V=F/C

考点 9：V 的含义（V<1；v=1； V>1）

考点 10：价值工程对象的改进范围

1.V 值低的功能；2.成本降低期望值（C-F）大；3.复杂的功能；4.问题多的功能

考点 11：增量投资收益率法 R=(C1-C2)/(I2-I1)， R≥基准投资收益率,表明新方案（投资大的方案）可行，反之不可 行。

投稿会员：芳华