2022预复习资料:一建经济-考点速记

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考点 1:影响资金时间价值的因素

1 资金使用的时间;2 资金数量的多少;3 资金投入和回收特点(晚支出,早回收);4 资金 周转速度。

考点2:利率的影响因素

①社会平均利润率:社会平均利润率是利率的最高界限②借贷资本的供求状况: 借贷资 本供过于求,利率下降;供小于求,利率上升。③借出资本的风险:借出资本风险越大,利 率越高④通货膨胀;⑤借出资本期限长短

考点 3:利息的计算

单利(利不生利)F =P×(1+n×i);复利(利生利)F=P(1+i)^n;

考点 4:盈亏平衡分析

C=CF+CU×Q;S=p×Q-Tu×Q

产量盈亏平衡点(降低盈亏平衡点的途径);价格盈亏平衡点;生产能力利用率盈亏平 衡点。

考点 5:技术方案现金流量表(关注前三个现金流量表的现金流入和现金流出项)

考点 6:总投资=建设投资+建设期利息+流动资金;资本金出资方式;

总成本费用 = 外购原材料、 燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费 +财务费用(利息支出)+其他费用

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

建设期利息予以资本化(不能计入总成本费用)

考点 7:租赁费用的组成

保证金、担保费、租金。附加率法算租金:R=P/N+P×i+P×r

考点 8:功能成本法 V=F/C

考点 9:V 的含义(V<1;v=1; V>1)

考点 10:价值工程对象的改进范围

1.V 值低的功能;2.成本降低期望值(C-F)大;3.复杂的功能;4.问题多的功能

考点 11:增量投资收益率法 R=(C1-C2)/(I2-I1), R≥基准投资收益率,表明新方案(投资大的方案)可行,反之不可 行。

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