建筑工程施工过程重点质量问题分析及亮点图片赏析

内容摘要

水电安装：
（1）空调孔后开，坡度倒坡引起渗漏；
（2）阳、露台处地漏靠墙根设置，对渗漏控制不利；
（3）吊模洞质量不高，烟道在楼层及出屋面部位发生渗漏；
（4）给水管穿阳台、厨卫地面时未采用加强处理措施,门槛石下给水管成为导水管引起渗漏；
（5）侧排地漏和水平支管标高控制偏差大，导致防水层作用失效造成渗漏；
（6）柜体内给水管出墙面长度不足，采用内牙丝补长，因内牙丝质量不过关导致渗漏；
（7）给水管微渗漏导致空心砌体内积水引起厅房墙体发霉渗漏；

（1）强调结构自防水是防水技术的关键
很多人一说到防水就联想到防水材料，最直接并长久有效的还是结构自防水，防水材料仅能起到封闭毛细孔提高防水性能或作为一种补救措施设计要坚强自防水概念并体现到设计任务书上，防水关键部位要优先采用混凝土构造结构施工质量要有保证，防水关键部位混凝土要一次现浇。砌筑抹灰要控制好技术间歇时间，做好堵缝工作。
（2）防渗漏水要体现防排结合
施工中常忽略排水对防水的影响，没有做够措施，比如屋面保温层没有排气管、屋面结构不起坡、窗台或外线条排水坡度小等水往低

处流，坚持湿区标高比低区低，防水简单有效。
（3）合理选用防水层材料
防水材料种类很多，各有优缺点，但实际应用中各公司差异很大，选用材料还不够科学，需要进一步明确。
( 4 )需要关注水平及竖向构件交叉点的节点处理。关注装修及水电安装带来的新渗漏点。

墙体烂根

1.现象
混凝土墙根与楼板接触部位出蜂窝、麻面或露筋，有的墙根内夹有木片、水泥袋纸等杂物。
2.预防措施
（1）支模前，在模板下口相应的楼板位置抹水泥砂浆找平层，但应注意勿使砂浆找平层进入墙体内。
（2）模板下部的缝隙应用水泥砂浆等塞严，切忌使用木片并伸入混凝土墙体位置内。
（3）浇筑混凝土前先浇水湿润模板及楼板表面，然后浇一层50mm厚的砂浆(其成分与混凝土内砂浆成分相同),砂浆不宜铺得太厚，并禁止用料斗直接浇筑。
（4）坚持分层浇筑混凝土，第一层浇筑厚度必须控制在500mm以内。

3.原因分析
（1）第一层混凝土过厚，振捣棒插入深度不够，底部未振透。
（2）混凝土铺设后没有及时振捣，混凝土内的水分被楼板吸收，振捣困难。
（3）混凝土配合比控制不准，搅拌不匀，坍落度太大，材料离析；混凝土配合比设计砂率小，和易性不好，振捣困难或振捣时间过久造成漏浆。
（4）模板与楼板表面接触不严密。当楼板厚度不等、高差较大以及安装不平时，这种情况更为严重。
（5）模板下口缝隙用木片堵塞时，木片进入墙体内。
（6）模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆。
（7）浇筑前没有先浇灌50mm 厚的同强度等级水泥砂浆。
（8）过振，造成水泥浆流失。

现浇钢筋混凝土结构的拆模时间，必须根据混凝土的强度增长情况来确定。因为混凝土强度的增长速度与水泥品种、标号、水灰比、气温、养护条件、外加剂使用等有着密切的关系。拆模时混凝土强度应符合设计要求，《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)第4.3.1条规定:底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求;当设计无具体要求时,混凝土强度应符合下表规定:

若过早拆模，易引起下列问题：
（1）混凝土强度过低，不能承受自重及施工荷载，因混凝土抗拉强度低，易在受拉区出现裂缝，甚至受压区破坏，造成安全事故。
（2）过早拆模，将会加大混凝土的徐变量。混凝土长期受有外力，其变形具有随着时问的延续而不断增加的特性，即混凝土的“徐变”。而且这种变形是塑性变形，即变形是不可恢复的，尤其在混凝土的早期强度阶段，徐变量很大，以梁、板为例，过早拆模后，在自重及施工荷载的作用下，混凝土受压区徐变量增加，将导致较大的结构变形（挠度值增加）有时可增至理论变形的2～3倍，这在结构上是不能允许的。
（3）在拆模过程中易产生混凝土缺棱掉角或局部坍塌现象，削弱构件断面，影响承载能力和外观质量。

（4）因混凝土强度低，混凝土与钢筋共同工作能力差，在构件自重、施工荷载和其他振动作用下，易引起钢筋在混凝土内的滑动，从而降低了钢筋的握裹力。
（5）不能克服混凝土与模板表面的粘结力，会造成混凝土表面剥落，常称做“粘模”现象，严重影响混凝土的外观质量。
（6）影响碳化深度，给主体验收造成隐患。
因此，在春秋温度变换较大的季节，为了确定拆模日期和拆模方法，提供拆模混凝土试块的拆模强度是非常必要的，决不可因工期紧、工序多而掉以轻心。若确实需提前拆模，可掺用早强外加剂，使用早强水泥，或只拆侧模，拆模后应做临时支顶和加固，尤其对悬挑构件或敏感性部位的拆模更应给予高度重视。

传统的脱模剂多为油剂和皂类, 且多为液体脱模剂,其共同的缺点是耗量大, 1公斤只能涂刷 1.5㎡~ 4㎡的模板表面,运输、 储存不便,久存易变质发臭或分层, 价格偏高, 且不利混凝土表层排气, 易留下圆状孔凹,影响表面平整、 光滑。部分乳状材料,其分散油质物在光滑的铁壳板表面易聚成团状物,造成局部分离而不利脱模。油性脱模剂还会污染混凝土表面,造成抹面砂浆与混凝土粘结困难, 导致抹面砂浆空散、开裂。

1 润滑、 成膜隔离
主要以高分子界面活性材料、 保湿剂、 润滑剂、 水溶性树脂及成膜助剂为原料,使之溶于水后成为均质溶液。在模板上润湿、扩散, 当水份蒸发后, 留下的有效物形成一层极薄的隔离膜。
由于憎水基团与模板接触, 因而两者之间作用力相对较低, 容易脱模;又因亲水基团与混凝土接触, 其间作用力相对较大, 所形成的膜附在混凝土表面。这样就避免了混凝土遭受污染, 并具有透气的功能,而附在混凝土表面的膜用水很容易洗刷, 有利于混凝土的再次涂刷。

2 吸湿
所用高吸水树脂的吸水性使粉状脱模剂溶于水后,吸收它本身质量百倍的水份, 起到增稠、稳定、保湿、润滑的作用。
3 去垢
油质脱模剂的最大问题是沾污, 而水溶性粉体, 溶于水后, 不沾污混凝土表面和模板, 即使所用模板在搬运和存放中被污染,由于表面活性剂的去垢作用,也可将其去除, 从而保证了混凝土表面的洁净。

外墙线条方面的控制方法

（1）外墙涂料施工前，需对装饰基层施工完成情况以及几何尺寸、平整度、垂直度、阴阳角方正、有无开裂和空鼓等控制项目进行检查和验收，有缺陷必须在涂料施工前进行整改，不得在涂料涂刷后再有其它工序滞后施工而造成交叉污染或色差。特别注意涂料腻子的施工和涂料底漆的施工，不得违反工序、偷工减料施工造成涂料面层的脱落；
（2）小斜屋面檐口线条粉刷前，须拉水平双通线，对线条原几何尺寸进行修正和粉刷，厚薄、宽窄一致，有偏差应进行修正；
（3）对同一立面同一标高的圆弧窗楣洞口，不仅要拉水平通线控制窗楣标高在同一水平线上，在圆弧的窗、线条、柱子等抹灰收头时应制作统一的圆弧模具确保圆弧的光顺、形状尺寸统一；
（4）不同颜色涂料的交界面，施工前、后均需粘贴宽条美纹纸保护，避免交叉污染；
（5）加强中间过程检查，认真落实成品保护措施。

投稿会员：芳华