龙光地产：建筑施工全过程工程管理手册（219页）

第一章 材料堆放与工完场清

第一节 材料堆放标准做法

1. 材料堆放总平面布置图要求 各阶段材料堆放总平面图要求叠图校对，避免临时设施多次拆改，减少成 本投入。

土方阶段材料堆放总平面布 置图要求 总包单位在土方工程开工前，编制《土方阶段 材料堆放总平面布置图》，经监理及甲方确认方 可实施。 基础 0.000 以下阶段材料堆放 总平面布置图要求 总包单位在基础 0.000 以下工程开工前，编制 《基础 0.000 以下阶段材料堆放总平面布置 图》，经监理及甲方确认方可实施。 销售前主体结构阶段材料堆 放总平面布置图要求 总包单位在销售前主体结构工程开工前，编制 《销售前主体结构阶段材料堆放总平面布置 图》，经监理及甲方确认方可实施。 销售后主体结构阶段材料堆 放总平面布置图要求 总包单位在销售后主体结构工程开工前，编制 《销售后主体结构阶段材料堆放总平面布置 图》，经监理及甲方确认方可实施。 砌筑及抹灰阶段材料堆放总 平面布置图要求 总包单位在砌筑及抹灰工程开工前，编制《砌 筑及抹灰阶段材料堆放总平面布置图》，经监理 及甲方确认方可实施。

2. 平面材料堆放要求

夹板堆放要求上盖下垫，硬化地面及不 积水，堆放限高≤2 米。

木枋堆放要求上盖下垫，硬化地面及不 积水，堆放限高≤2 米。

钢管堆放要求场地硬化地面及不积水， 堆放限高≤2 米,对生锈的钢管必须刷 防锈漆进行保护。

螺丝拉杆堆放要求场地硬化地面及不积 水，上盖下垫，堆放限高≤1.2 米, 采 用搭钢管架子堆放限高≤2 米，对生锈 的螺丝拉杆必须刷防锈润滑油进行保 护。

模板半成品堆放要求场地硬化地面及 不积水，在集中加工场旁设置模板半成 品堆场，不同尺寸的模板用钢管分隔 开，每种尺寸模板分别挂醒目标识牌， 堆放限高≤2 米。

模板半成品堆放标识牌：分别标注清楚 堆放长度、堆放宽度、堆放限高≤2 米、 材料编号、材料尺寸、使用部位。

第二章 前期准备阶段

1、前期准备工作概述

前期准备阶段 工作概述

工程建设前期准备阶段（基本取得用地到基础开工）主要工作内容包括： 现场查勘；收地围蔽；清表；组织详勘；申报临水临电；前期综合策划；实 施“三通一平”；大型土石方施工；与政府相关部门对接等。 注意要点

1、工作步骤：项目部组建→地块资料收集→围挡→清表→地勘；

2、支持性工作：工程管理策划、设计图纸、场地准备、采购招标、 内外协调；

2、项目部组建及后勤配置

前期准备阶段 项目部组建及后勤配置

1、A 类地块，拿地 10 天内完成项目经 理部的组建；

2、非 A 类地块，拿地 30 天内完成项目 经理部的组建； 项目经理办公室：3.6×5.4m；（最低）

后勤配置标准：

1、会议室：5.4×10.8m；会议桌、椅；投影仪；

2、项目部办公室：5.4×10.8m；监理办公室：3.6×5.4m；（两间）

3、资料室：3.6×3.6m；材料样板间：3.6×1.8m；

4、两间单独卫生间，上锁；（每间至少 1.5×1.8m）；

5、食堂：餐厅：3.6×5.4m；（最低）；操作间：3.6×5.4m；清洗间：3.6×5.4m； 配菜间：3.6×5.4m；库房：3.6×5.4m；办公室：3.6×3.0m； 更衣室：3.6× 2.4m；

后勤配置注意要点：

1、离公司 1km 以上设置项目部办公室，3km 以上设置食堂，同时考虑监理搭伙；

2、离公司 10km 以上配置交通工具或交通补贴；

3、项目部临建设施包含：办公室、会议室、资料室、样板间、值班休息室、食 堂、卫生间；

4、配置标准：尺寸、装修、办公设备、劳保用品；

投稿会员：芳华