地下室工程施工指导手册（71页图文详解）

目录
第一章、总施工部署....................... 1
1.1、总体施工部署......................... 2
1.2、施工分区............................... 3
第二章、 地下室砌筑施工............................. 5
2.1、抹灰施工部署................................. 6
2.2、砌筑定位放线............................... 7
2.3、砌筑植筋施工............................ 8
2.4、砌体墙砌筑施工............................ 9
2.5、模板施工构造柱施工.......................... 10
2.6、马牙槎施工....................................... 11
2.7、圈梁模板施工................. 12
2.8、过梁模板施工......................... 13
2.9、砌体墙门洞部位组砌、预埋混凝土预制块.............. 14
2.10、砌体墙顶部砌块斜砌............................. 15
第三章、地下室抹灰施工.............................. 16
3.1、抹灰施工部署................................. 17
3.2、抹灰施工要求........................ 18
3.3、砌体墙穿墙管道防渗漏做法........................ 19
3.4、抗裂网片铺设.................................... 20
3.5、砌体墙抹灰墙面毛化处理.................. 23
3.6、砌体墙抹灰施工.................... 24
第四章、地下室装修施工............................ 25
4.1、装修施工部署.................................... 26
4.2、顶棚腻子施工要求............................ 27
4.3、顶棚涂料施工要求.............................. 28
4.4、墙面腻子施工要求............................ 29
4.5、瓷砖墙面施工要求........................................ 30
第五章、地下室楼地面施工........................ 31
5.1、楼地面施工部署....................... 32
5.2、细石砼楼地面施工要求................ 33
5.3、金刚砂楼地面施工要求....................... 34
5.4、地坪漆楼地面施工要求................. 36
5.5、地砖地面施工要求............................ 38
5.6、大面积混凝土楼地面分割缝处理........................... 39
第六章、地下室配套房间施工...................... 40
6.1、配电室施工要求.................... 41
6.2、水泵房施工要求........................... 43
6.3、消防水池施工要求............................ 45
6.4、发电机房施工要求.................................. 46
6.5、消防控制室、监控室施工要求.................. 47
6.6、其他功能房间施工要求............... 49
6.7、楼梯间施工要求............................................. 50
6.8、采光井施工要求................................... 51
6.9、排水沟、集水井施工要求.......................... 52
6.10、车道出入口施工要求........................ 53
6.11、主楼地下室施工要求............................. 54
6.12、非主楼地下室施工要求......................... 55
6.13、建筑给排水工程防火封堵....................
. 56 6.14、通风与空调工程防火封堵................................ 57
6.15、电气工程防火封堵................................ 58
6.16、电气工程防火封堵做法大样................... 59
第七章、地下室预留后施工............................ 60
7.1、预留后施工施工部署............................ 61
7.2、底板后浇带施工要求...................... 62
7.3、外墙后浇带施工要求.................... 63
7.4、地下室楼面层后浇带施工要求.............. 64
7.5、地下室屋面层后浇带施工要求.................. 65
7.6、传料口、塔吊洞口施工要求................. 66
7.7、施工电梯施工要求.................. 67

1.1、总体施工部署 施工部署原则：
1、根据业主提供的工期节点要求，结合工程的施工部署及进度计划，需要合理安排施工流程、组织工序合理穿插、保证各种资 源配置。
2、根据施工图纸，结合各塔楼与裙楼穿插的特点，将施工现场分为主楼和裙楼两个板块，再将两个板块细化成地下室重要功能 房间、其他房间、大面施工三个板块。根据这细化内容再分为：先通常，后特殊；由于上述三个板块都有着共同的施工做法特征， 所以将整个地下室施工工序分为地下施工砌筑、地下室抹灰、地下室装修、地下室楼地面四大共同特征工序，地下室配套房间及预 留后施工两大特殊工序；从而特殊针对地下室配套房间（地下室重要功能房间、其他房间、大面施工三个板块）以及跟三板块相关 的的预留后施工的施工工序进行特殊施工部署。
3、整体项目施工流程：项目施工主要分为：土方开挖与主楼筏板施工——地下室施工与基坑回填——塔楼地上部分施工——二 次结构施工——粗装修施工——精装修施工——水暖电安装施工——电梯安装——外墙装饰装修九个方便来组织，此施工部署主要 针对涉及地下室砌筑施工、抹灰施工、涂料装修施工、楼地面施工、预留后施工做法、配套房间的施工部署。
1.2、施工分区
地下室施工分区及流水：
1、防水施工共分成 17 个区域，施工原则：先开区先 做，后开区后做，先主楼，后裙楼；施工划分：D1 区（加 工场）→B2 区（5#楼）、B7 区→B5、B6 区→B1 区（4# 楼）、B4 区→B8、B9、A2（3#楼）、A3 区→A1 区（1#楼） →D3、A5、A6 区→A4 区→C 区（6#、7#楼）、B3 区→D2 区（按工程实际情况，结合建设单位交场情况以及进度计 划划分施工区进行施工部署，分区时考虑塔吊、施工电梯、 外架、后浇带优化、屋面通道等问题）
2.1、抹灰施工部署
1、施工部署 砌筑施工共分成 XX 个区域，施工原则：先裙楼，后 主楼；先配电室、水泵房间，后设备房间；施工划分：根 据工程工期安排及施工部署划分区域（参照施工分区流水 示意）。。。。。。（大面施工区域划分，根据现场实际 工作面划分，最后细化后施工区域施工）
2、地下室涉及功能房间： 负二：排风机房、补风机房、储物房、灭火器材房、 加压机房、电井； 负一：发电机房、排风机房、储油间、加压机房、生 活水泵房、消防泵房、电井、补风机、报警阀间、充电桩 配电房、配电室、消防控制室、监控室；
2.2、砌筑定位放线
基本要求 ：
1、砌筑施工时前三层由项目测量工程师牵头放 线，标准层的砌体控制线，由责任工程师、质量员复 核放线是否准确。
2、管理人员根据砌筑排版图画皮数杆，上口斜 砌砖的角度控制在 60~80°，高度宜为 190mm，依次 按砖模数+灰缝向下画，底部预留不少于三线实心砖
2.3、砌筑植筋施工
基本要求：
1、构造柱钢筋宜采用预埋，上下钢筋 应与主体结构牢固连接，漏设的钢筋经处 理后应进行检测。拉结筋应与墙、柱连接 牢固，可采用预埋和植筋的方式，并且必 须满足锚固长度要求。
2、植筋高度及位置必须按砌体排版图 控制，确保拉结筋正好位于水平灰缝处， 间距不大于 500mm。 3、植筋钻孔直径大于钢筋直径 2-3mm, 孔深不小于 10d(或按方案要求)，用吹风机 把孔内粉尘吹干净，禁止水洗并经过验收。
4、植筋胶必须经检验合格且必须在保 质期内，严格按说明书配比配置植筋胶。
5、植筋长度必须满足设计和规范要 求，端部应设 180 度弯钩，并按规定做拉 拔试验。
6、墙体长度较短的部位植筋长度必须 根据墙体实际长度扣减保护层后尺寸成 型，禁止植筋长度超出墙端后切断钢筋。
2.4、砌体墙砌筑施工
基本要求：
1、 砌体采用“三一”砌筑法，即一铲灰，一块砖， 一挤揉。紧向灰缝双面打灰；在转角及构造柱处预埋拉 墙钢筋。
2、当采用铺浆法砌筑时铺浆长度不得超过 750mm， 气温超过 30℃时不得超过 500mm，冬季施工时铺浆长度 不得超过 500mm。
3、砌块砌筑采用先铺砂浆后压砖校正的方式进行， 根据灰缝厚度要求用灰铲将砂浆铺开，铺灰长度符合要 求规定。然后将砌块对准砌筑线平稳搁置，进行挤压、 用木锤或橡皮锤锤打直至与砂浆紧密结合为止，要求在 砌筑过程中砌筑一块、校正一块，尽量减少返工次数。
4、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空 隙，砌筑完应至少隔 14 天后，方可将其补砌挤紧；补砌 时，对双侧竖缝用水泥砂浆嵌填密实。
5、外墙的补砌砖灰缝，应先进行清理后，再用水泥 砂浆嵌填密实，并形成施工检查记录。砌体结构砌筑完 成后不宜少于 30d 再进行抹灰。

投稿会员：芳华