DB32/T 4164-2021 老年人住宅设计标准
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ICS 91.040.30
CCS P33
DB32
江苏省 地 方 标 准
DB32/T 4165-2021
老年人住宅设计标准
Design standard of residential buildings for the aged
2021 - 12 - 22 发布 2022 - 06- 01 实施
江苏省市场监督管理局 发 布
目 次
目 次.............................................................................. I
前 言............................................................................. II
1 范围 ............................................................................... 1
2 规范性引用文件 ..................................................................... 1
3 术语和定义 ......................................................................... 1
4 基本规定 ........................................................................... 3
5 总平面 ............................................................................. 3
6 共用部位 ........................................................................... 5
7 套内空间 ........................................................................... 7
8 室内装修 ........................................................................... 9
9 室内环境 .......................................................................... 11
10 建筑设备 ......................................................................... 12
1 范围
为适应江苏省养老建筑建设发展的需要，提高老年人住宅建筑设计质量，符合安全、健康、卫生、
适用、绿色、经济等基本要求，制定本标准。
本标准适用于江苏省城市、建制镇专为老年人新建的住宅建筑设计，改建、扩建的老年人住宅建筑
可参照执行。
2 规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，
仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本
文件。
GB 50352 民用建筑设计统一标准
GB 50016 建筑设计防火规范
GB 50096 住宅设计规范
GB 50763 无障碍设计规范
GB 50348 安全防范工程技术规范
GB 50011 建筑抗震设计规范
GB 50033 建筑采光设计标准
GB 50118 民用建筑隔声设计规范
GB 50325 民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB 50028 城镇燃气设计规范
GB 50015 建筑给水排水设计标准
GB 50057 建筑物防雷设计规范
GB 50116 火灾自动报警系统设计规范
JGJ 16 民用建筑电气设计规范
JGJ 298 住宅室内防水工程技术规范
DB32/ 3920 住宅设计标准
DB32/ 4066 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准
3 术语和定义
3.1
老年人住宅 house for the aged
供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。
3.2
通行净宽 net width of corridor
走廊、过道及门洞两侧墙面或凸出物内缘之间的水平净距离。当设置扶手时，为扶手中心线之间的水平距离。
3.3
出入口门净宽 net width of doorway
门扇开启后，门框內缘与开启门扇内侧边缘之间的水平净距离。
3.4
公共走廊（或走道） public corridor（aisle）
住宅套外的水平交通空间。
3.5
过道 passage
住宅套内的水平通道。
3.6
轮椅回转空间 wheelchair turning space
为方便乘轮椅者改变方向而设置的空间。
3.7
标识系统 signage system
公共场所以标识系统化设计为导向，采用声、光、色、符号、图形等综合解决信息传递、识别、引导的整体指示设计。
3.8
全装修设计 complete interior design
住宅单元所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线和终端安装、厨房和卫生间的基本设施安装到位，具备基本居住的使用条件。
3.9
照明一键总控开关 lighting master switch
设置于住宅入户门内附近，用于控制户内正常照明供电回路投切的翘板开关。