万科山望项目四季度飞检策划书

目录CONTENT

Part 1项目概况
Part 2受检面分析
Part 3管理动作
Part 4专项策划及目标
Part 5飞检应急预案

项目概况
项目名称：万科山望项目B9地块（一期）
建设单位：济南万中置业有限公司
总建筑面积：174448.12m2
开工时间：2019年3月10日
交付时间：2021年2月20日
结构类型：剪力墙、框架结构

常见注要失分项及应对措施
失分项：实测实量
内容概述：主体顶板极差、垂直平整较差；
整改措施：未达到迎检要求
失分项：质量风险
内容概述：外墙螺杆眼封堵不密实、窗台裂缝、露筋、梁底夹渣等
整改措施：自10月14日起启动修补工作，由项目部管理人员何进专人带队，同时把控正在施工的部位，保证一次成活质量，减少后期维修量，确保10月25日前完成。
失分项：安全文明
内容概述：临边洞口、场容场貌、现场临电等
整改措施：自节后复工，对现场进行每日安全巡检，查漏补缺，做好现场安全文明动态管理，加强对现场临边洞口防护及场容场貌的管理。
失分项：试验专项
内容概述：地下室顶板存在渗漏
整改措施：未达到迎检要求
失分项：日式管理
内容概述：场地平面布置图个别与现场不符、楼内安全导视图个别与现场不符，临边洞口缺少安全导视标识。
整改措施：根据2019年万科飞检调整，日式管理不在列入评分项
失分项：生产计划
内容概述：未扣分

突出问题汇总：内墙平整度、内墙垂直度、顶板水平极差、钢筋保护层、板厚
原因分析：
1.模板变形较多且不规矩，造成主体施工质量较差；
2.模板、钢筋、混凝土浇筑等过程控制不到位，造成涨模顶板不平、钢筋保护层超差等问题出现；
3.顶板极差、钢筋保护层两项基本无法修补，垂直平整只有二次砌筑后才能修补，所以问题出现后补救困难；
4.施工过程中，劳务班组存在更换现象。新班组对飞检体系没有深度认识。为抢工期造成质量、观感较差，扣分点较多
管理动作：
由杨贤杰带领专项修补施工队，按专项修补方案对楼层从上到下进行修补，对于不能修补的部位在图纸上进行标注（隐蔽或甩项）10月25日前完成。

迎检整改计划-质量风险（主体结构）

检查内容：露筋、蜂窝麻面、狗洞、主体开裂、螺栓眼封堵
整改措施：
1.墙梁接茬：在模板铺设中在接茬部位使用梁夹或对拉螺杆；
2.蜂窝麻面：认真设计，严格控制混凝土配合比经常检查作到计量准确。混凝土拌合均匀，坍落度适合（大体积混凝土坍落度为16~18，地下室等层高较高部位为18~20，楼层混凝土18~20；
2.露筋：在绑扎前先调校好钢筋位置，在绑扎完成后挂好保护层控制块，在砼浇捣时派专人值班并对发现露筋的现象进行处理；
3.裂缝：支模体系规范化，浇捣完成后要及时进行薄膜覆盖，养护要及时，不能过早堆放重物，对穿板泵管要进行软接触，建议对板中线管上部增设钢筋网片
4.增加对现场巡检力度，同时加大对劳务班组奖惩力度；
5.增加对劳务班组的交底次数，同时将飞检体系贯彻到人，做到质量标准人人心中；
6.联系班组，签订螺栓眼封堵合同，并将万科螺栓眼封堵标准做法交底到每个相关施工人员；

投稿会员：芳华