碧桂园集团工程巡检2022版V1.0培训课件

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检查表修订内容——实测实量

实测实量修订:
实测实量方法维持2021版,采取目测最差点进行实测,取消门窗工程-入户门门扇与地面留缝宽度,为助力完美交楼,增加外墙与公区及公区墙地砖的实测,提升交付品质。

1. 混凝土结构工程-外墙结构垂直度

允许偏差:[0,10]mm
计算点:混凝土结构实测抽取新工作面2层,该户内测区对应的外墙均在实测范围(随机实测),墙面垂直度测12个点(跨层间位置必测6个点)。

注意事项:铝模/木模均需外墙结构面垂直度实测。

2. 混凝土结构工程-外墙结构平整度

允许偏差:[0.8]
计算点:混凝土结构实测抽取新工作面2层,该户内测区对应的外墙均在实测范围(随机实测),墙面平整度测12个点(跨层间位置必测6个点)。

注意事项:铝模/木模均需外墙结构面平整度实测,山墙部位跨洞口必测。

3.抹灰工程-表面平整度(公区)

允许偏差:4 mm

计算点:选取两个公区,同一公区选取3个墙面,电梯前室二个墙面,楼梯间选取一个墙面,每一个墙面作为一个测区,累计实测实量6个实测区,实测计算点数为12个。

注意事项: 具备实测条件的门洞口墙体平整度必测;现场实测均按目测最不利点进行实测,现场落尺后即记为一点。

4.抹灰工程-墙面垂直度(公区)

允许偏差:4 mm

计算点:选取两个公区,同一公区选取3个墙面,电梯前室二个墙面,楼梯间选取一个墙面,每一个墙面作为一个测区,累计实测实量6个实测区,实测计算点数为12个。

注意事项:具备实测条件的门洞口墙体垂直度必测;现场实测均按目测最不利点进行实测,现场落尺后即记为一点。

5.抹灰工程-外墙抹灰(含腻子)平整度

允许偏差:5 mm
计算点:外墙抹灰实测抽取新工作面2层,该测区对应的外墙均在实测范围(随机实测),墙面平整度测12个点(跨层间位置必测6个点)。

注意事项:外墙保温腻子施工完成按外墙抹灰标准实测;全剪外墙腻子施工完成按抹灰标准实测。

6.抹灰工程-外墙抹灰(含腻子)垂直度

允许偏差:5 mm

计算点:外墙抹灰实测抽取新工作面2层,该测区对应的外墙均在实测范围(随机实测),墙面垂直度测12个点(跨层间位置必测6个点)。

注意事项:外墙保温腻子施工完成按外墙抹灰标准实测;全剪外墙腻子施工完成按抹灰标准实测。

7.公区装修-墙砖接缝高低差0.5mm

评判标准:[0,0.5] mm墙砖,
点 数:选取两个公区,每一公区选取2面墙,每面墙2个计算点,总计8个计算点。

注意事项: 可先进行“手摸”、“目测”选出2条疑似高低差最大的饰面砖接缝,再进行测量。为数据统计方便和提高实测效率,不合格点均按(瓷砖墙面:0.7mm 记录,合格点均按(瓷砖墙面:0.3mm记录。
针对标准层公区。

8.公区装修-地砖接缝高低差0.5mm

评判标准:[0,0.5]mm
点 数:选取两个公区,每一公区地面选取4个计算点,总计8个计算点。

注意事项:可先进行“手摸”、“目测”选出2条疑似高低差最大的饰面砖接缝,再进行测量。为数据统计方便和提高实测效率,不合格点均按(瓷砖地面:0.7mm 记录,合格点均按(瓷砖地面:0.3mm记录。
针对标准层公区。

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