碧桂园集团工程巡检评估表（2022年V1.0版）

“0”分项：
结构安全 土建工程：
1.主筋数量不满足设计图纸要求，钢筋直径与设计不符：（存在5处构件及以上）
2.梁柱节点、梁中、墙根等关键部位开裂（长度大于等于30m,每面墙或每道梁记1处，累计10处及以上）
3.地下室顶板、侧墙、底板出现开裂（长度大于等于30)或出现渗漏现象；（防水施工前开裂、渗漏20块板、防水施工后10处)
4.结构板开裂、渗漏产生贯通裂缝：（墙、板裂缝长度>30Cm、存在20处及以上，每块板算一处）。
渗漏风险 土建工程：
1.厨卫间、阳露台、屋面防水施工后渗漏：(8处及以上)
2.外墙孔洞（工字钢、拉结点、螺杆孔洞等）封堵完成后渗漏；（内墙抹灰完成后参评、抹灰阶段5面堵及以上、装饰阶段2面墙及以上)
3.外窗外侧收口施工完成后，淋水区渗漏3处（现场淋水3处），或非淋水测区渗漏8处。
4.厨卫间、阳露台蓄水试验：防水施工前渗漏7处及以上；防水施工后渗漏4处及以上。
空鼓、开裂 土建工程：
1.抹灰空鼓：（空鼓：20cm*20cm)(累计三6户，每户三5处）：
2.抹灰开裂：（开裂：长度大于30m)(累计三6户，每户三5处）：
3.砌筑砂浆、抹灰强度不足；（累计三6户，每户三5处）。
空鼓、开裂 装修工程：
1.涂饰面空鼓：（空鼓：20cm*20cm)(累计三6户，每户三5处）：
2.涂饰面开裂：（开裂：长度大于30cm)(累计三6户，每户三5处）：
3.涂饰面强度不足：（累计三6户，每户5处）：
4.墙砖出现空鼓（踢脚线）：（每块砖大于1/3砖或大于20cm×20cm,累计三6户，每户三10处）：
5.地砖出现空鼓（窗台石、门拉石）；（每块砖大于1/3砖或大于20cm×20cm,累计三6户，每户三10处）。

投稿会员：芳华