建造施工成本控制要点 培训PPT讲义

2Z102016 熟悉工程量清单及其计价

一、工程量清单组成
1分部分项工程量清单
2措施项目清单
3其他项目清单
4规费项目清单
5税金项目清单
计价规范
规范条文：
1总则
2术语
3工程量清单编制
4工程量清单计价
5工程量清单及其计价格式
附录：
附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则
附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则
附录C安装工程工程量清单项目及计算规则
附录D市政工程工程量清单项目及计算规则
附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则
附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则
二、工程量清单作用1为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础
2是建设工程计价的依据
3是工程付款和结算的依据
4是进行工程索赔和现场前签证的依据
5是工程价款调整和竣工结算的依据
三、编制方法
分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、名称、特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。做到“五个统一”
项目编码采用十二位数字。前九位按照附录规定设置，后三位根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。
四、工程量清单计价方法
1、工料单价法
2、综合单价法
综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润和风险费
3、全费用综合单价法
五、措施项目费计算
对于可以计算工程量的措施项目采用综合单价计价

对于不能计算工程量的措施项目以“项”为计量单位（不含规费和税金的全部费用）计算方法有
1参数计算法
如：夜间施工费、二次搬运费
2分包法计价
如：大型机些设备进出场及安拆费
六、其他项目费计算
暂列金额
暂估价
计日工
总承包服务费

投稿会员：芳华