济南市某综合写字楼能源消耗分析

摘要：为研究确定济南市大型公共建筑能源消耗状况，以济南某综合写字楼为研究对象，通过调研、现
场实测、走访、查阅资料对项目水耗、燃气消耗、供暖热力消耗、电力消耗进行了详细地统计分析，得到
了大楼单位建筑面积水耗指标、单位人员桶装水消耗指标、日均燃气消耗指标、单位建筑面积冬季空调热力消耗指标、单位建筑面积耗电指标以及单位建筑面积一次总能耗指标及其组分进行了统计分析。

引言

随着我国经济快速发展，公共建筑的高耗能情况日渐凸显，但公众对能源是否得到了有效利用并不清楚，节能意识薄弱，故需要对大型公共建筑进行能耗分析来得到建筑物的能源利用状况。为节能明确方向和漏洞，近年来，公共建筑建设作为一个城市现代化的象征，在各地建设如火如荼。资料显示我国2万m2以上大型公共建筑面积占城镇建筑面积比例不到4％，但是能耗却达到20％以上，其中单位面积耗电量更是普通民用建筑的10～15倍，大型公共建筑成为能耗大户。针对北京、上海、香港等地大型公共建筑，研究人员进行了详细的能耗统计分析，得到不同地区大型公共建筑能耗指标。但显然上述能耗指标受地域影响很大，并不适应于济南，其围护结构设计也不尽相同。
文中以济南某大型综合写字楼为研究对象，通过现场调研、实测整理得到建筑能源消耗指标，为本地大型公共建筑能耗评价提供理论依据。
1建筑用能概况
该项目为集办公和房产交易为一体的智能型综合办公楼，使用功能以办公为主，包括办公室、会议室、餐厅、厨房、仓库等(见表1)。总建筑面积32043m2，建筑高度95．2m，地上25层，地下2层，分主楼、裙楼两大区域。其中，地下2层为生活消防供水泵房及相应的通风机房。地下1层为汽车库、自行车库、高低压变配电室及相应的通风机房。

由于该建筑内各系统主要为耗电设备，因此全年电耗在整个建筑的能耗中占主要部分。采暖方式采用市政热力管网，按面积收费。建筑水耗量主要包括各楼层的生活用水，其中全年统计的水耗量不包括各房间使用的饮水机所耗纯净水量。燃气耗量主要由位于3层的厨房所消耗，在建筑整体能耗中所占比例较小。该建筑中无燃油消耗。
2建筑能源消耗状况分析
2．1电力消耗
该综合写字楼用电计量较好，历史资料保存比较完整，为分析建筑总电耗及各系统电耗情况提供了真实的依据。2015年房产大厦逐月耗电量统计数据如图2所示。

投稿会员：芳华