大理白族自治州农村建房通用图集（第三册）户型十四~二十三

大理白族自治州农村建房通用图集-户型十五
一建筑施工图设计
大理州设计院有限公司
2021年11月

建筑设计说明
一、设计依据：
(1).《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013年版
(2).《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019
(3).《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018版)
(4).《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017
5).《云南省民用建筑节能设计标准》DBJ53T-39-2020
6).《屋面工程技术规范》GB50345-2012
7).《住宅设计规范》GB50096-2011
8).《住宅建筑规范》GB50369-2005
9).《建筑地面设计规范》GB50037-2013
10).《建筑工程建筑面积计算标准》(GB/T50353-2013)
(11).其他现行的国家、部、地方有关规范、规程。
二、工程概况：
(1).本工程拟建于大理州，用地现状为空。
(2).建筑类型为：住宅建设项目，总建筑面积为102.73m2,建筑占地面积为102.73m2,建筑高度:5.25m(室外地坪至屋脊一半)，二层砌体结构。本工程室内外高差0.45m,建筑层高：层高为3.30m。
3).按建筑类别为标准设防类，住宅建筑，建筑物抗震设防烈度八度，0.2g,第三组。
4).工程类别为三类，按民用建筑设计合理使用年限为50年。
(5).建筑物屋面防水等级：Ⅱ级，建筑耐火等级为二级。
三、建筑坚向与定位：
本工程建筑室内外高差为0.45m。本栋正负零标高相对的绝对高程详地块高程，放线时现场实测复核。
四、楼地面工程：
(①).本工程设计文件中所注楼面标高均为建筑标高，屋项标高为屋面结构板标高，施工时请注意面层构造尺寸，所有建筑构、配件尺寸均不含粉刷厚度。
(2).卫生间地面标高均比同层楼地面标高低15mm,地面均向地漏或便器做排水坡，披度1%，以不积水为原
则。
(3).楼、地面做法详见室内装修表。凡选用面砖材料者，其规格、颜色业主现场自定。

地面做法至上而下分别为：100mm厚C20素混凝土地坪；碎石70mm厚强奔入土中；素土分层奔实(
300mm/层，压实系数为0.95)。地面的基层、垫层需认真施工处理，满足<建筑地面工程施工质量验收
规范>。
(4).用水房间地面防水层采用防水涂料二布五涂，地面防水涂料沿墙上600mm高。

五、墙体工程：
(①).本工程地面以上内外墙均为240厚烧结页岩砖，具体位置及厚度详见各层平面布置图，墙体砌筑时请注意墙体偏心。
(2).墙体筑时预留的孔或洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实。
3).柱子尺寸及构造柱位置详平面及大样图，如与结构不同。则与结构图为准。未注明尺寸的门垛除柱边开门外均为100mm。门操尺寸小于200mm时用素混凝土浇筑。
4).所有门窗洞口上部不到结构梁底时设钢筋混凝土过梁，过梁配筋详见结施。
5).除注明外所有金属构件与墙体的连接均采用颈埋钢板并与金属构件焊接，且连接可拿，当连接处无混凝土构件时，墙体内应预埋C20混凝土预制块，具体位置及尺寸现场确定。
(6).240墙构造柱做法详结构统一说明；筑过高的墙体、不到顶的丰承重墙，筑用料及错固方法详结构统
一说明；腰梁设置：240墙墙高大于3m时墙高中部设置。门澜顶，窗台处均设置相应门窗过梁。
(7).卫生间等用水房间周边培体除门洞外，墙体底部用C20素混凝土浇筑200mm高翻边，翻过宽度与墙同
宽。
8.卫生间墙面用1.5mm厚的聚氨酯防水涂料防水，涂膜高度为：从建筑完成楼地面至墙面2.1m高，卫生
间其余墙面及顶采用3mm厚涂刷型聚合物水泥防水砂浆防潮。
六、室外附属工程：
(①).室外工程应与建筑工程协调一致，室外排水和场地排水可根据现场情况调整，但必须保证排水通畅。
2).建筑四周做散水，宽按地块界线调整，每隔6米及转角处设一道横向伸缩缝，缝宽15，靠墙处设15宽，伸缩缝均用油膏缝，散水沿建筑周边拉通；排水暗沟做法详见西南18J812-4一20，暗沟盖板每隔三块设一块有漏水孔的盖板。
(3).回填土采用素土，分层夯实，每30cm为一层，压实系数不小于0.94。

七、屋面工程：
(①).本工程屋面防水等级为Ⅱ级，屋面为结构找坡坡屋顶，平屋面为建筑找坡。
2)不上人小青瓦屋面采用：小青瓦+1：1：4水泥白灰砂浆加水妮重的3%麻刀卧浆，最薄处20mm+30mm厚1：3水泥砂浆，满铺钢丝网，用18号镀锌钢丝绑扎并与屋面板预埋的必10钢筋头绑牢+25mm矿棉、岩棉、玻璃棉板保温层+高聚物改性沥青防水卷材4mm+1:3水泥砂浆找平层厚15mm+钢筋混凝土屋面板。
上人屋面采用：10mm防滑地砖，防水砂浆勾缝+20mm厚聚合物砂浆铺卧+200g/m2聚酯无纺布隔离层+高聚物改性沥青防水卷材4mm+20mm厚1：3水泥砂浆找平层+40mm加气砼保温层兼找坡层最薄处十钢筋混凝土结构层（上人屋面）。屋面排水坡向雨水口进入雨水管。女儿墙，雨水口等部位的防水处理、出屋面所有管道与孔洞结合部位的防水处理均按现行相关规范施工。屋面预留孔洞须在铺设防水层前完成，避免事后打洞。出屋面所有管道与孔洞结合部位均做防水处理。
(了).穿屋面管道、风道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石混凝土封严，管底四周加嵌密封膏，与防水层闭合。凡管道穿屋面等屋面留洞孔位置须检查核实，并在管道（或套管）安装后再做防水材料，避免做完防水后留洞。
(4).上人现浇钢筋混凝土屋面找披（兼保温）材料均为加气泡沫混凝土，最薄处为40，防水施工时，必须按规范留足留够排气孔及排气沟，屋面找坡材料必须干燥到位方可进行下一步施工。
5).屋面排水坡度必须严格按照施工图要求找泛水，雨水口及雨水管在施工中应采取措施保护，严禁杂物落入雨水管内，室内暗排管待做完闭水实验后方可进行隐蔽性处理。防水卷材应以排水集中部位最低处顺序向上进行,接缝应顺水流方向，屋面不得有积水，渗漏现象，闭水试验后应有记录文件以备查阅。
(6).屋面雨水管采用DN110UPVC塑料管。
7).本节说明及图纸未尽事宜，严格按照《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)及《屋面工程质量验收规范》(GB5027-2012)执行。
(8).防水卷材的选择应符合下列规定
8.1防水卷材的选用，其外观质量和品种、规格应符合国家现行有关材料标准的规定
8.2应根据当地历年最高气温、最低气温、和使用条件等因素，选择耐热度、低温柔性相适应的卷材；
8.3应根据地基变形程度、结构形式、当地年温差、日温差和振动等因素，选择拉伸性能相适应的卷材，
8.4应根据屋面卷材的暴露程度，选择耐紫外线、耐老化、耐霉烂相适应的卷材。

八、室内外装修工程：
(1).本设计为一般室内装修设计，图中所注材料仅供参考。
(2).室外装修：
2.1外墙面用10厚1：3水泥砂浆（内掺纤维材料和3%防水剂）粉平
2.2外墙涂料做法详见西南西南18J516-115-5313;图中未表示清楚的，请于施工前会同业主和
设计人员统一商定。所有外墙材料和色彩须经设计会同业主三方看样、认可、签字后方可订货及大面积施工。
2.3刷涂料面层的外墙面防水设计：在打底的水泥砂浆上面，涂刷一层1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料。
2.4外墙粉刷及贴面材料分格线详见立面图，粉刷分格缝宽20，深10，
2.5外墙与梁、柱交接缝处应采用每边不少于150mm的耐碱玻璃纤维网布作抗裂增强处理。
2.6凡是凸出墙面的腰线、檐板、窗台等上部应做不小于1%向外排水执，下缘要做滴水。
3).外门窗洞口、挑格板等所有出挑构件底均做滴水线。
4).室内装修：室内墙面阳角做50×18×2000mm,1:2水泥砂浆护角，其余装修做法详见《室内装修表》,面材用料均由二次装修设计确定。
(5).室内装修工程必须严格执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017及《建筑装饰装修工程质
量验收标准》GB50210-2018的相关规定
(6).凡露明铁件除锈后红丹打底两度，外刷与墙面同色的油性调和漆。栏杆、扶手（不锈钢栏杆扶手除外）均红丹打底一度，铅油一度，磁漆二度，颜色详见立面图或现场业主自定。
九、楼梯工程
1).金属楼梯栏杆做法详见西南18J412-57-6b
2).楼梯踏步防滑条做法详见西南18J412-70-5
3).土建施工必须按图集设置预埋件，楼梯栏杆立杆净距均不大于110mm

十、门窗工程：
(①).本工程外墙窗采用铝合金单层玻璃窗，玻璃厚度详见门窗大样各注说明及《建筑玻璃应用技术规程》
JGJ113一2015相关规定，玻璃面积大于1.5M2,窗台高低于500的窗，推拉门及开启扇采用相应的安全玻璃。玻璃的各性能指标应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015的规定，窗框材料需满足铝合金门窗材料相关规范规定。按《铝合金门窗》GB/T8478-2020要求门用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚外门不应小于2.20mm,内门不应小于2.00mm.窗用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚外窗不应小于1.8mm、内窗不应小于1.4mm (2).所有门窗五金选用优质材料，，均按其相应标准图配套选用。门窗锁及把手安装前应由甲方根据实际情况确定式样及规格。
(3).门窗的强度、抗风压性能、水密性、传热系数和平整度等技术要求均应达到国家有关规定标准。
4).门窗在加工前请认真核实门密数量及洞口尺寸。门密的制作尺寸和洞口间隙按规范预留，填塞；门密与墙留缝处作密封处理。门窗构造节点要求安全合理、安装方便，门密由厂家参照门窗样式制作。并与土建施工方配合安装预理所窖铁件。
(5).本工程外窗铝合金窗，其抗风压性能不低于《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》GB7106标准的5级，空气渗透性能不低于GB7107标准的6级，雨水渗透性能不低于GB7108-2002标准的了级。门窗断面系列及玻璃厚度与类别应由门窗设计制作单位依据国家有关规范、标准及政府专项规定等根据工程项目使用要求、门窗性能要求、材料构造性能和强度要求具体设计确定，加工和安装应严格按原施工验收规范及有关规定、规程进行，并对门窗的工程质量和使用安全负责。特殊门窗应参照相关行业规范进行设计和安装、施工。窗采用单层透明玻璃。窗的传热系数应满足K[W/(m2.k)]3.0。窗均设有开启扇，可自然通风，外窗可开启面积>40%；
(6).门窗安装施工时必须严格遵循国家相关规范要求。
十一、消防设计：
(①).本工程为一个防火分区，按功能及面积设置一部疏散楼梯：总建轨面积为102.73m2,建筑占地面积为
102.73m2,建筑高度5.25m(室外地坪至屋脊一半)，二层体结构。本工程室内外高差0.45m,建筑层高：层高为3.30m。
(2).按住宅建筑楼梯设置疏散楼梯；本项目疏散楼梯共设置1部，单跑净宽度为1200mm,楼梯满足规范要求。
3).预制钢筋混凝土构件的节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，必须加防火保护层，其耐火极限不应低于该部位相应建筑构件的耐火极限。
(4).室内二次装修应按现行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017的有关规定执行。
(5).建筑构件的燃烧性能和耐火极限必须满足《楚筑设计防火规范》GB50016-2014(2018版)中表5.1.2的
规定，建筑墙百及屋面保温材料的燃烧性能为A级。
(6).管道穿越防火墙和楼板处、玻璃窗与楼板交接处用耐火等级不小于2个小时防火材料将其周围缝填塞密实；除道风外电缆井、管道井楼板钢筋不断，待安装完毕后，每层在楼板处用同标号混凝土封实（板厚不小于70）；防火墙上留洞封堵应在穿墙处加设钢套管，套管与穿墙管之间嵌堵耐火等级不小于2个小时的防火材料。
⑦).建筑内严禁布置存放，使用和经营火灾危险性为甲、乙类物品。
8).装修材料燃烧性能等要求

十二、其他注意事项：
(①).本工程图中所注尺寸除标高以米为单位外，其余均以毫米为单位。所有尺寸均以标注尺寸为准，不得以比例度量图纸。
(2.施工过程中对门窗，隔断，地面，墙面，不锈钢构件等及其它易污损的部件，需进行产品的现场保护以免污损影响质量。施工中因脚手架形成的外墙孔洞，应采用膨胀混凝土填实，严防墙面渗水。
3).水，电的管道安装应与土建施工紧密配合，预埋件及穿越墙板管线在砌墙及浇灌混凝土时应事先安排完毕，避免事后打凿影响工程质量。楼板孔洞每层均需用不燃烧材料封堵。
(4).所有梁与柱的关系以结施为准，所有楼梯关系以结施为准。小样与大样不符者，以大样为准。详图做法中的材料配比均为重量比。
(5).室内外装修需做出样板，经设计及有关单位看样同意后，方可大面积施工。二次装修不得破坏主体结构，其装修设计应严格满足《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017。
6).所采用的各种材料及配件均应具有认可的合格证明，预埋铁件和预埋木砖均应分别作防锈和防腐理。
(⑦).防水工程需在预留孔洞，屋面设备和对基层处理验收后进行，选用防水材料需有产品合格证书及出厂证明，其物理性能及外观质量应符合规范要求，施工操作需有专业队伍资质及上岗证书。
8.本说明未尽事宜请严格按照中华人民共和国现行有关规定规范组织施工，确保工程质量满足使用要求。
(9).室内隔声设计均应满足国家现行规范要求。水、暖、电、气等设备管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。

投稿会员：芳华