世茂集团研发中心：房地产建筑立面标准化做法（68页图文详解）

哪些需要标准？哪些可以灵活变通？
需建立统一标准的部分：
 统一整体形象语言（头部、基座、身体、入口门头）
 统一颜色及主材
 统一细部做法（分缝、栏杆、百叶、照明等）
 统一楼体字
 统一照明系统
可以灵活变通的部分：
 几个标准段的具体尺寸（按照实际户型调整）
 栏杆、百叶、窗户等部品的样式（按照其他部品的标准化来做）
 其他当地必须的特殊做法

我们的设计原则
风格 新古典
印象 简洁大气、装饰少
语汇 经典耐看 符合古典审美
色彩 浅色干净，对比色简洁
细部 易于施工，样式经典
主材 涂料为主，石材比例少

一、住宅立面研究（18层）
1.1 立面配色组合一（浅色方案）
1.2 立面配色组合二（对比色方案）
1.3 五部分详图

一、标准化原则
目标：
 建立统一的品牌形象，品牌视觉一致化 ，以标示世茂特征
 规范化LOGO设计和应用
需建立统一标准的部分：
 “世茂”必须成为标准主元素
 “世茂”标准字体不得更改
可以灵活变通的部分：
 是否设置SHIMAO地球标志或楼盘图标可根据项目立面效果确定
 “世茂”字样后的楼盘名字体不限

二、设计思路
设计思路：
 项目确定两个主视角楼栋，进行楼体字设置，提高楼盘品牌标识度。
 住宅楼体字优先设置于高层楼体山墙处，别墅项目不设置。  楼体字面板颜色和夜间照明颜色均采用穿透力和展示效果均较好的白色。

三、立面分解
立面设计：
 楼体字采用世茂+楼盘名形式沿山墙竖向排布。
 楼体字与山墙窗间距≥1米。
 楼体字排布间距1/3字高，世茂与楼盘字间以1倍字高分隔。  构造做法：3MM不锈钢制作底壳喷白色烤漆，
5MM白色亚克力面板表面贴膜，内置LED白色
光源。

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