装配式建筑项目质量管理培训讲义(64页)

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一、 装配式建筑简介 二、 装配式建筑项目管理 三、 装配式建筑与传统建筑比较 四、 装配式建筑图片鉴赏

两个“率” 1、装配率 (又称PC率) 建筑单体范围内,预制构件混凝土方量占所使用的所有 混凝土方量的比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算, 国家暂无统一的明确规定。 装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高,工业化 程度越高。 2、装配化率 达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。 国家暂无统一的明确规定,一般由地方政府或建筑主管部门 在土地出让和项目建设过程中管控。

政策内容汇总 1、明确了装配式建筑的装配率标准,外环内须≥25%,外环外须≥15%,住 宅外墙采用预制墙体或叠合墙体≥50%,并宜采用预制夹芯保温墙体。 2、新建装配式建筑的建筑面积比例:2014年不少于25%;2015年不少于50%;2016 年,外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑。 3、 “实施装配式建筑”这一要求将写入土地出让合同。 4、 对实施了装配式建筑的项目,在建筑面积的计算上,给予最大3%的政策优惠。 5、除独立式、联排式住宅外,装配式商品住宅和公共租赁住房应当实施全装修。

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