中建一局机电预留预埋施工方案范本word版（53页）

1#研发中心（地上部分）等12项
（广发金融中心（北京））项目
机电预留预埋施工方案

中国建筑一局（集团）有限公司

方案内容索引：

1.编制依据 1
1.1设计图纸及施工组织设计施工方案 1
1.2国家、行业、地方规范规程图集 1
1.3法律法规 2
1.4其他文件 2
2.工程概况 2
2.1设计概况 2
2.2.机电系统介绍 3
2.3.预留预埋工作重难点及其对策 4
3.施工安排 6
3.1施工部位及工期要求 6
3.2劳动组织及职责分工 6
4.施工准备 7
4.1技术准备 7
4.2机具准备 7
4.3材料准备 8
5.主要施工方法及措施 8
5.1给排水、消防预留预埋 8
5.2通风空调工程预留预埋 17
5.3二次结构期间暖卫预留预埋 19
5.4基础接地及防雷引下线施工 20
5.5电缆桥架穿楼板和墙的洞口预留 23
5.6 强弱电配管 23
5.7底盒埋设的控制要求 26
5.8强弱电进户管线套管预留 27
5.9二次结构内电气预留预埋 29
5.10人防电气预留预埋 31
5.11等电位电气预留预埋 33
6.季节施工的要求 34
6.1雨期施工的要求 34
6.2冬期施工的要求 34
6.3高温季节措施 35
7.质量要求及管理措施 35
7.1允许偏差和检查方法 35
7.2验收方法 36
7.3质量通病的防治和缺陷修整 36
7.4质量保证措施 37
7.5成品保护 37
8.安全文明施工、消防环保措施 38
8.1安全文明施工保证措施 38
8.2消防环保措施 39
9.绿色施工措施 39

内容摘抄：

5.主要施工方法及措施
5.1给排水、消防预留预埋
5.1.1预留范围
配合结构施工，在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、预埋件及套管。
5.1.2预留工作准备
①施工前仔细阅读理解机电施工图纸，并结合结构图纸制作综合机电设备留孔图，在施工前一个月提交监理、业主审批作为预留预埋施工依据。
②专业工程师按照综合机电设备留孔图，确定所有预埋预留点，并统一编号，并对照机电施工图与土建结构图重新核对预留位置、孔洞尺寸、标高。
③由项目主管生产经理组织预留预埋施工协调会，确定预留孔洞与预埋件的责任划分。制定预留预埋检查与交接的具体措施，并确定责任人。
④相关技术人员核实预埋件规格数量，落实预埋件的预埋方法。
⑤与结构施工队伍共同制定地下部分预留预埋进度计划，制定保证措施确保不对结构工期造成影响。
5.1.3套管要求
根据机电管线综合图，由专业工程师对刚性防水套管、柔性防水套管、一般填料套管进行逐层、逐部位数量统计，同时根据结构墙体的厚度确定预埋套管的长度，列出详细各种类型套管清单；套管要求见下表：
序号 项目 具体要求
1 套管型号 制作套管的管径，比穿越的管道大1至2号
2 过墙套管的长度 墙厚+两面抹灰厚
3 过楼板套管长度 楼板厚度+两面抹灰厚+20mm（卫生间50mm）
4 其他 套管应两端平齐，打掉毛刺，除锈防腐，在混凝土中套管预留应位置准确，过墙两端与饰面平，过楼板下端与楼板饰面平。
5.1.4预留预埋顺序
根据本次招标文件提供的工程量清单， 一般填料套管 （除非穿梁等特殊部位） 进行结构预埋，对于穿楼板、二次结构等部位的一般填料套管应先预留孔洞，等后期管道施 工时再安装套管。
5.1.5预留施工及技术要求
在浇筑混凝土前取得各指定的分包人及其他承包人在钢筋混凝土结构上所需的留洞、槽口、凹槽等的尺寸、位置及其形成的一切资料。会同其专业技术人员，结合各专业图纸审核预留洞有无冲突的问题，发现问题及时通过各方设计进行解决。根据各指定的分包人及其他承包人提供的相关资料，绘制相应的混凝土结构内留洞洞口及套管检查表，供施工和检查使用。加强对图纸的熟悉程度，对专业管路和金属线槽、桥架、母线等的走向形成立体的认识。
5.1.6预留孔洞
①一般孔洞预留：结构施工过程中，确定专人跟踪配合，待土建施工到预留孔洞部位时，立即按机电设备留孔图中给定的穿管坐标和标高，在模板上作出标记。在土建扎钢筋时，将事先做好的模具中心对准标记进行模具的固定安装，并考虑方便拆除临时模具。当遇有较大的孔洞、模具与多根钢筋相碰时，与土建技术人员协商，采取相应措施后再进行安装固定。剪力墙内暗装的消火栓箱在土建浇注混凝土前预留好准确位置。
②卫生间孔洞预留：卫生间内各种水管孔洞预留是工程重点，对于卫生间洁具的排水预留洞，必须根据本工程确定使用的卫生洁具的安装尺寸、墙体的厚度及坐标轴线，确定预留洞的位置后预埋。如因一些原因导致在卫生间排水套管在预留时，洁具的型号无法确定，我方将参照标准图集及设计要求进行排水孔洞的预留。为防止在洁具型号确定后，洁具安装要求与孔洞的预留存在偏差，尽量减少楼板开洞的面积，孔洞的尺寸可适当放大一号。
③套管预留孔洞施工方法：根据管道管径尺寸，制作比管径大两号的钢套管，保温管道钢套管比管径大150mm，钢套管的长度通常为楼板厚度＋300mm。在土建楼板模板铺设完毕，底筋绑扎完毕后，根据规范要求及现场结构钢筋绑扎成形的位置尺寸，确定套管位置，将钢套管放在预留的位置，用铁丝将钢套管绑扎好，用铁钉将铁丝钉在模板上，将钢套管紧紧的固定在模板上，钢套管的底部与模板之间不留缝隙紧贴牢靠。预埋好后，钢套管内还应放入填料将套管填充满，防止混凝土浇注时进入套管内。钢套管在埋设前外壁刷一层脱模剂，待混凝土强度达到可以上人时，将套管拔出，清理干净，分类存放以备后用。
④楼板预留洞注意事项
预留洞位置正确，洞口大小符合设计及规范要求，预留洞口应光滑完整无破损。使用的钢模盒应清理干净，外刷脱模剂。固定应牢固可靠，采用三点固定方法。控制出模时间（出模时间根据土建要求为准），过早将产生洞口塌陷，过晚将给出模造成困难，破坏洞口的完整性。模盒规格符合设计要求。预留洞规格尺寸应正确。
浇筑混凝土时应有专人看护，保证预留、预埋孔洞应无位移、跑偏歪斜等现象。
⑤墙体留洞时，要在楼板上依据轴线及标高、坐标放出洞口位置线，并注明其标高、坐标。在墙体钢筋上固定木盒要依据结构50标高线控制高度。 木盒固定牢固后，将木盒内部用泡沫或锯沫填实两端用胶带封严封牢。

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