DBJ51/T 067-2016 四川省村规划标准

备案号J13713-2017
四川省工程建设地方标准
DB
DBJ51/T067-2016
四川省村规划标准
Standard for Planning of Village in Sichuan Province

2016-12-22发布 2017-03-01实施
四川省住房和城乡建设厅 发布

1总则
1.0.1依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《四川省城乡规划条例》，为提高村规划编制质量，促进村规划更加切合农村实际、满足幸福美丽新村建设需要，制定本标准。
1.0.2本标准适用于全省城市、镇、乡政府驻地规划建设用地以外的村规划。规划范围包括村域和居民点两个层次，规划期限一般为近期5a,远期10a。
1.0.3编制村规划，应运用符合农村实际的规划理念和方法，创新村规划编制方法，精简规划内容，遵循问题导向，提高规划的科学性和实用性。
1.0.4村规划应当依据国民经济和社会发展规划，按照下一层次规划服从上一层次规划、专业或专项规划服从总体规划、规划之间协调一致的原则进行编制，体现主体功能区规划的要求，并与土地利用总体规划相衔接。
1.0.5结合实际需要，可选择编制村总体规划、村建设规划、村整治规划。
1.0.6编制村规划，除应符合本标准外，还应符合国家和四川省现行的有关标准的规定。

2术语
2.0.1村village
依据《村民委员会组织法》设立的村民委员会进行村民自治的管理范围。
2.0.2中心村key village
镇村体系中设有兼为周边村提供公用设施和公共服务设施的村。
2.0.3基层村basic-level village
镇村体系中，中心村以外的村。
2.0.4居民点settlement
人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点，本标准特指农村聚居点。
2.0.5村民宅基地rural home base
村民按照法律规定标准用于建造自己居住房屋的农村土地。

3村分级和人口规模
3.1村分级
3.1.1村应根据镇村体系规划分为中心村和基层村两级。
3.1.2居民点规模应按人口数量划分为特大型、大型、中型和小型四级。在进行规划时，居民点规模级别应按表3.1.2的人口规模分级确定。应考虑平原、丘陵、山地、高原的不同地形自然条件的影响，合理确定规模等级。

3.2.1应对村域现状人口进行调查，明确规划基年户籍人口数量、常住人口数量及结构、半年以上外出务工人口数量及去向。
3.2.2村规划人口预测宜以现状常住人口为基准，综合考虑人口自然增长和机械增长进行预测，并按下列公式进行估算。

4用地分类和计算
4.1一般规定
4.1.1用地分类包括村域用地分类和居民点建设用地分类两部分。村域用地分类应按照本标准附录A执行，居民点建设用地分类应按土地使用的主要性质进行划分。
4.1.2居民点建设用地分类采用大类和小类两级分类体系，用地类别应采用字母和数字结合的方法表示。
4.1.3使用本分类时，可根据地区不同和工作性质、内容及深度的不同，采用本分类的全部或部分类别。
4.1.4村域用地应根据土地使用的主要性质按照GB50137《城市用地分类与规划建设用地标准》中“城乡用地分类”进行划分。

4.2建设用地分类
4.2.1居民点建设用地应分为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、生产设施用地、仓储用地、道路交通与交通设施用地、公用工程设施用地和绿地等8大类、13小类。
4.2.2居民点建设用地分类和代码应符合表4.2.2的规定。

投稿会员：芳华