和昌集团批量精装工程管理流程(图文详解)
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所属分类:工程管理
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分享时间:2022-05-30
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批量精装管理全流程
销售前期:工程策划、销售样板施工、联合验收、确定交付标准、统一销售口径
施工前期:样板引路、计划编制、场地布置、图纸深化、施工方案审批
工作面移交:工作面移交
批量施工:工序管理、材料管理、一户一档完善、成品保护、文明施工
全程质量验收:模拟验收、组织收房、评估、工地开放、集中交付、交付维修
一、销售前期
工程策划
项目介绍:项目概括、精装标准、交付时间
施工组织计划:总平面布置、施工总计划
管理策划:质量管控措施、材料管理
采购计划:各项招标工作完成时间
设计节点:各项图纸完成时间
重难点分析及应对措施:“先毛坯”“后精装”、土建质量较差、面积小、户型多
目标:质量管理目标、成本控制目标、设计管理目标
销售样板
销售样板的定义:
销售时间向客户展示真实的交付标准和状态、确定交付标准、统一销售口径
销售样板联合验收:
组织部门—客服
参与部门 –客服、营销、工程、设计、成本、采购、物业
验收目的:排除销售及合约风险