DBJ/T 13-201-2014 福建省全装修住宅工程技术规程

福建省工程建设地方标准
DBJ/T13-201-2014
住房和城乡建设部备案号：J12846-2014
福建省全装修住宅工程技术规程
Technical specification of Full Decorated Housing of Fujian
2014-10-27发布2014-12-30实施
福建省住房和城乡建设厅发布

1总则
1.0.1为了推进住宅产业化发展，加强住宅室内装饰装修工程质量管理，提高全装修住宅工程质量，制定本规程。
1.0.2本规程适用于福建省城镇新建全装修住宅的装修设计、施工与验收。
1.0.3全装修住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。
1.0.4全装修住宅的设计、施工与验收，除应执行本规程外，尚应符合国家和福建省现行有关标准的规定。

2术语
2.0.1全装修住宅full decorated housing
住宅工程交房前，住宅所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，装修一次到位的住宅。
2.0.2装修部品Decoration parts
由材料或设备等两种或者两种以上产品按一定的构造方法组合而成，满足一种或几种住宅使用功能要求的产品。
2.0.3工厂化生产Industrialization
采用专用成套技术、工艺设备，在工厂生产出符合一项或者几项功能要求的住宅部品的过程。
2.0.5室内环境污染Indoor environmental pollution
由建筑材料和装修材料产生的，使室内空气中混入有害人体健康的、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物等气体的现象。
2.0.6工程质量分户验收Quality household acceptance
指住宅工程在按照国家现行验收规范、标准进行工程质量竣工验收前，对每套住房各功能空间、使用功能、观感质量及单位工程的公共部位进行的专门验收，并形成分户验收记录。
2.0.7空间尺寸Spatialsize
住宅工程室内具有独立使用功能的自然间内部净空尺寸，主要包括净开间、净深和净高。
2.0.8工程质量保修Project quality maintenance
指对房屋建筑工程竣工验收后在给定期限内出现的质量缺陷，予以免费修复。
2.0.9质量缺陷Mass defect
指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。

3基本规定
3.0.1装修设计应符合城市规划、消防、绿色、环保、节能等有关规定。
3.0.2全装修住宅必须进行装修设计，由建设单位委托原建筑设计单位或有相应资质条件的装修设计单位设计，并出具完整的施工图设计文件，设计深度应满足装修施工要求。
3.0.3装修设计应符合建筑设计的总体要求，宜在建筑设计方案审批通过后介入装修设计工作，使建筑设计到装修设计相互衔接，一次设计到位。
3.0.4装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，不得改动主体和承重结构或增加荷载。当装修设计与建筑设计不是同一单位时，应将装修设计（含各分部、各专业）送原建筑设计单位核验、确认。
3.0.5工程所用材料、设备的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。应选用节能、环保的材料及设备，严禁使用国家明令淘汰的产品。
3.0.6工程所用材料的成品、半成品燃烧性能应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045和《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的规定。
3.0.7工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，提倡使用可再生使用的材料。
3.0.8承担全装修住宅工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计或施工方案并应经过审查批准。工程施工人员应具有相应岗位的资格证书。
3.0.9施工单位应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工组织设计、施工方案施工。

3.0.10施工应遵守施工安全、劳动保护、防火、环保等法律法规和国家、地方现行标准有关规定，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
3.0.11外墙外（内）节能保温工程的施工应符合设计文件和有关建筑节能标准的要求。装饰装修工程不得擅自拆改节能保温工程。
3.0.12严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。
3.0.13全装修住宅工程实行工程质量分户验收，质量分户验收在工程质量竣工验收前进行。
3.0.14全装修住宅提倡工业化施工方法，鼓励使用装修部品，减少现场作业量，积极引进和开发、应用施工专用机具，提高施工工艺水平，有效缩短施工周期。

4装修设计
4.1一般规定
4.1.1装修设计应推行标准化、模数化、通用化及多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术。
4.1.2装修施工图设计应执行《建筑装饰装修工程设计制图标准》DBJ/T13-123,设计文件的编制应满足施工要求。
4.1.3装修设计采用的模数应按照现行国家标准《住宅建筑模数协调标准》GB/T50100的要求。
4.1.4装修设计应符合现行行业标准《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75和《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134的规定，不得破坏原有建筑节能设施。
4.1.5装修设计所形成的套内空间及室内环境应符合现行国家标准《住宅建筑规范》GB50368的有关规定。
4.1.6设计应包含以下基本内容：
1套内所有功能空间的墙面、顶面、地面、内门和门窗套及固定隔断和固定家具的设计：
2厨房、卫生间及其他功能空间需装修完成的设备和设施设计。
4.1.7住宅功能空间的设备配置应不低于表4.1.7-1的标准，厨房卫生间设施配置应不低于表4.1.7-2的标准。4.1.8装饰装修材料及设备的选用也应整体有利于建筑整体节能指标。
4.1.9声环境应符合现行国家标准《住宅设计规范》GB50096《民用建筑隔声设计规范》GB50118的有关规定，并满足下列要求：
1卧室宜铺设减噪的木地板或地毯，橡胶地面等，以提高楼板撞击隔声性能；
2当厨房、卫生间与卧室、起居室（厅）相邻时，厨房、卫生间内的管道、设备等有可能传声的物体，不宜设在厨房、卫生间与卧室、起居室（厅）之间的隔墙上。对固定于墙上且可能引起传声的管道等物件，应采取有效的减振、隔声措施。主卧室内卫生间的排水管道宜做隔声包覆处理；
3分户墙中所有电源插座、配电箱或嵌入式墙内对墙体构造造成损伤的配套构件，在背对背设置时应相互错开位置，并应对所开的洞（槽）有相应的隔声封堵措施；
4设置家用空调系统时，应采取控制机组噪声和风道、风口噪声的措施。预留空调室外机的位置时，应考虑防噪要求，避免室外机噪声对居室的干扰；
5排烟、排气及给排水器具，宜选用低噪声产品；
6住宅机电服务设备，宜选用低噪声产品，并应采取综合手段进行噪声与振动控制；
7应采用气密性较高的外窗以提高门窗空气隔声性能，临市政道路的外门窗宜采用中空玻璃窗或双层窗隔声；
8电梯紧邻卧室和起居室时，电梯井壁采取隔声措施，电梯安装需应有减振措施。
4.1.10装修设计应满足设备、设施功能有效、运行安全等基本要求，并应考虑产业化的维修性设计及考虑易损部件的标准化和互换性，且不得破坏竖向管道及井道，并不得改变其使用功能。
4.1.11当室内空间顶面采用吊顶时，吊顶离楼、地面净高应符合现行国家标准《住宅设计规范》GB50096的有关规定，吊顶选材和构造宜有利于吊顶吸音、隔声功能的提高。
4.1.12对于有一定重量的饰物、吊柜以及其他悬挂物件，均应与建筑物结构安装牢固；集中荷载大于3kg的悬挂物件，设计图纸应明确悬挂构造方案，附设计验算书。灯具的固定和花灯的吊钩应符合现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的有关规定。
4.1.13装修设计不得破坏建筑的外立面。
4.1.14装修设计不得影响室内空气对流以及自然采光，不得将原设计的外窗封堵，每套住宅的通风开口面积如外窗（包括阳台门)不应小于外窗所在房间地面面积的8%或外窗面积的45%。

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