DB/T 29-138-2018 天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程

天津市工程建设标准
DB/T29-138-2018
备案号J10564-2018
天津市历史风貌建筑保护修缮技术规程
Technical Regulations on the Protection and Restoration of Stylistically Historic Buildings in Tianjin
2018-08-31发布2018-11-01实施
天津市城乡建设委员会发布

1总则
1.0.1为保护、利用、传承历史风貌建筑的优秀历史文化与建筑艺术，维护建筑安全，规范历史风貌建筑的修缮设计与施工，在使用中加强管理，合理维护、保养、延长使用年限，结合本市具体情况，制定本规程。
1.0.2本规程适用于天津市历史凤貌建筑的保护和修缮。本市历史风貌建筑的查勘鉴定、价值评估、设计、施工、验收，均应遵守本规程。
1.0.3历史风貌建筑保护应遵循保护优先、合理利用、修旧如故、安全适用的原则。
1.0.4历史风貌建筑修缮工程的查勘鉴定、价值评估、设计、施工、验收等相关资料，应在竣工后报送主管部门留存。
1.0.5历史风貌建筑的修缮、装饰装修等工作，除应执行本规程外，尚应符合国家和本市现行相关标准的要求。

2术语
2.0.1历史风貌建筑Stylistically Historic Buildings
历史风貌建筑是指建成五十年以上，具有历史、文化、科学、艺术、人文价值，反映时代特色和地域特色的建筑。
2.0.2历史风貌建筑保护修缮Protection and Restoration of Stylistically Historic Buildings
是指对历史风貌保护进行的房屋结构、装饰和设备，以及环境风貌的维护修整，恢复建筑风貌，完善使用功能、结构安全性能等工程行为。
2.0.3房屋完损等级Building Damage Level
根据房屋结构、装修装饰和设备等组成部分的完好和损坏程度，以结构为主综合评定，把房屋分为5级，即：完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危房。
2.0.4大修Extensive Repair
凡需牵动或拆换部分主体结构构件，但不需全部拆除的修缮。
2.0.5建筑结构体系Structural System
组成包括基础在内的房屋建筑承重结构体系的总称。
2.0.6构件Structural Component
房屋承重结构体系的基本件，可以是单件或复合件。
2.0.7结构隐患Structurally Hidden Danger
房屋结构构件存在不易被发现的隐蔽性损坏或弊病，对安全构成潜在危险与隐患。如木屋架损坏、柱根糟朽、梁柱蛀空、混凝土破损脱落、钢筋锈蚀等。
2.0.8掏换防潮层（带）Replacement of Moisture-proof Layer(Belt)

因墙体防潮层失效，在原防潮层（带）的位置上，放置预制与墙同宽与砖同厚、长750-1000m的C20细石钢筋混凝土板，进行分段、间隔掏砌的称掏换防潮层（带）。
2.0.9注射化学药剂防潮Moisture-proofing by Injection of Chemical Agent
利用砌体上的钻孔，将渗透性僧水化学药剂注射到砖砌体内，使砌体的砂浆和砖形成憎水层。
2.0.10砖砌体蚀Alkali Corrosion of Bricks
砖砌体因地下水浸蚀、潮等环境的影响而引起表层风化剥落的破损现象。
2.0.11砖墙剔砌Replacement of Surface Bricks Corrupted by Alkali
系指砖墙砌体表层个别砖块碱蚀损坏深度大于10mm,且小于半砖长，而内层砖基本完好，仅剔掉表层碱蚀损坏的整砖，按原组砌形式砌筑新砖。
2.0.12砖墙掏砌Replacement of Bricks Corrupted by Alkali
系指部分砖墙砌体碱蚀损坏严重，碱蚀损坏深度大于半砖长，影响使用与结构安全，掏换部分或整面墙体。
2.0.13钢筋混凝土围套Reinforced Concrete Enclosure
系指对混凝土柱（砖柱）和混凝土梁的一种加固维修方法。例如：按设计在柱子周围支模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土，养护拆模后形成闭合的钢筋混凝土围套：同样可以在混凝土梁形成三面围套，以达到加固作用。
2.0.14水泥砂浆钢筋网抹灰Plastering of Cement Mortar on Steel Grid
将原砖砌体抹灰层铲净，按设计将钢筋网绑扎固定在墙两侧面上，用M10水泥砂浆分层抹压平整。
2.0.15卧墙圈梁Periphery Beam in Wall

按设计要求在屋架、楼板底部标高处，根据圈梁截面尺寸，掏掉砖墙皮数，在其砖墙槽内用50钢管支架支顶、绑扎钢筋，支圈梁侧模板，浇筑混凝土，养护拆模后形成钢筋混凝土圈梁。
2.0.16高压喷射注浆地基加固High Pressure Spray Injection of Liquid Cement
利用钻孔把带有喷嘴的注浆管钻至土层的预定位置或先钻孔后将注浆管放至预定位置，以高压使浆液从喷嘴中射出，边旋转边喷射的浆液，使土体与浆液搅拌混合形成固结体，提高地基承载力的地基加固方法。
2.0.17木檩Wooden Purlin
是木结构屋面主要承重构件之一，将屋面板（望板）或檬子的荷载传递到屋架或承重墙体上的梁式构件。
2.0.18木龙骨Wooden Keel
是木结构主要构件之一，用于木楼板以及吊顶棚和木质隔断墙的承重构件。
2.0.19屋脊Roof Ridge
两个坡屋面对接形成的凸角相交线。
2.0.20装饰装修Decorations and Renovations
为完善建筑物的使用功能和恢复建筑原貌，采用装饰装修材料或饰物，对房屋的内外表面及空间环境进行修缮和完善的过程。
2.0.21基体Base body
建筑物的主体结构和维护结构。
2.0.22基层Basic Construction
直接接触房屋装饰装修的构造层。
2.0.23面层Surface Layer
直接接触各种物理和化学作用的表面装饰层。

3基本规定
3.0.1历史风貌建筑应划分为特殊保护、重点保护、一般保护三个保护等级。
3.0.2特殊保护的历史风貌建筑，不得改变建筑的外部造型、饰面材料和色彩，不得改变内部的主体结构、平面布局和重要装饰。
3.0.3重点保护的历史风貌建筑，不得改变建筑的外部造型、饰面材料和色彩，不得改变内部的重要结构和重要装饰。
3.0.4一般保护的历史风貌建筑，不得改变建筑的外部造型、色彩和重要饰面材料。
3.0.5修缮材料的利用与选用，应符合下列要求：
1应优先并充分利用原建筑材料，可采用移装、拼接、集中等方法。
2原建筑材料不能满足需要时，应选用成熟可靠的替代材料。使用替代材料宜选用与原建筑材料相同历史时期的同类材料：新仿制、加工等的材料应与原建筑材料的品质相同或相近。替代材料与原建筑材料应有兼容性。
3.0.6历史风貌建筑修缮宜优先采用与原建筑相同的传统工艺，无法实现的，在不影响建筑原貌的前提下，可采用新工艺、新技术。
3.0.7提升历史风貌建筑使用功能，应符合下列要求：
1宜延续、复原或完善原设计使用功能。
2在保护前提下，宜增加节能措施，更新、增设设施设备，提升建筑使用舒适度。
3.0.8历史风貌建筑修缮，应包括查勘鉴定、价值评估、设计、施工、验收等阶段。（图3.0.8）

4技术管理
4.0.1历史风貌建筑修缮设计、施工应当委托专业设计单位实施。
4.0.2历史风貌建筑修缮方案应获得主管部门审批，必要时，应组织专家论证。
4.0.3历史风貌建筑修缮工程技术资料，应包括下列内容：
1原设计图纸、历史图文档案等；
2修缮、装饰装修形成的文字、图纸、图片、影像等资料；
3查勘或检测鉴定、测绘等内容；
4主管部门的审批结论。

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