DB32/T 4283-2022 建筑工程渗漏检测技术规程

ICS03.120.20
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DB32
江苏省地方标准
DB32/T4283—2022
建筑工程渗漏检测技术规程
Technical standard for leakage detection of building engineering
2022-06-13发布2022-12-01实施
江苏省市场监督管理局江苏省住房和城乡建设厅发布

1范围
本规程适用于建筑工程中有防水要求的建筑结构构件、构筑物及给排水管道的海漏检测。
按本规程进行建筑工程海漏检测时，除应遵守本规程的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2规范性引用女件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件：不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB50300建筑工程施工质量验收统一标准
GB50207屋面工程质量验收规范
GB50209建筑地面工程施工质量验收规范
GB50242建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
JG/Γ235建筑外墙防水工程技术规程
GB/T21086建筑幕墙
3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3.1
模拟渗漏环境试验simulation test of leakage situation
试验对象在使用过程中可能遭遇的水环境状态的试验。
3.2
漏位置检出方法detection method of leakage location
确定测区内渗漏位置的检测方法。
3.3
满水试验watering test
通过对水处理、调蓄池构筑物蓄水进行的严密性试验。
3.4
蓄水试验impoundment test
通过对建筑工程中有防水要求的板类结构构件蓄水进行的严密性试验。
3.5
淋水试验water spraying test
通过对建筑工程中有防水要求的板、墙类结构构件淋水进行的严密性试验。
3.6
水压试验water pressure test
对给水管道系统进行的耐压力和严密性试验。

3.7
灌水试验irrigation test
对排水管道系统进行的严密性试验。
3.8
压力降pressure drop
水压试验稳压阶段试验系统内压力值的下降幅度。
3.9
红外热成像法the method of infrared thermography
利用红外热成像装置将物体表面的温度分布拍摄成可视图像进行分析的方法。
3.10
热像图thermography
利用红外成像装置拍摄的表示物体表面辐射温度的图像。
3.11
空间分辨率spatial resolution
红外成像装置分辨物体空间几何形状细节的能力。
3.12
温度分辨率temperature resolution
红外成像装置能够辨别的最小温差。
3.13
测温一致性measurement uniformity
在红外成像装置视场内不同区城温度测量结果的一致性。
3.14
微波测湿法microwave humidity measurement method
利用微波测试仪测得表征物体含水率大小程度数值的方法。
3.15
相对湿度relative humidity
利用微波测试仪测得的表征物体含水率大小程度的数值。
4基本规定
4.1适用条件
4.1.1对新建建筑工程，检验和评定屋面、外墙及其他构造的防水性能，应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准3GB50300、屋面工程质量验收规范3GB50207、建筑地面工程施工质量验收规范3GB50209、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范3GB50242等的有关规定执行：当对防水工程的检验结果或施工质量存在怀疑或争议时，可按本规程进行检测。
4.1.2对既有建筑物或构筑物，当遇到下列情况之一时，可按本规程进行检测：
a)对防水工程的质量有怀疑和争议。
b)防水工程修缮前，需明确具体渗漏部位。
c)防水工程修缮后，需对修缮效果进行检验。
d)山涉及纠纷的司法鉴定。
4.2检测程序及工作内容
4.2.1检测工作应按图42.1规定的程序进行。

4.2.2调查阶段应包含下列工作内容：
a)收集被检测工程的图纸、防水工程验收资料、防水材料的品种及有关原材料的测试资料。现场调查被检测工程整体或局部的防水构造故法、环境条件、表观质量及其存在问题，对既有建筑，尚应调查使用期间的修补情况。
c)确定相关检测范围
4.2.3检测方案应根据调查结果和检测目的、内容和范围指定，选择一种或数种检测方法，必要时应征求委托方意见并认可。
4.2.4测试设备、仪器应按相应标准和产品说明书规定进行保养和校准，必要时尚应按使用频率、检测对象的重要性适当增加校准次数。
4.2.5渗漏检测除应进行海漏位置检出外，还宜对检测对象的相关构造及其损伤进行检查。
4.2.6数据处理、分析过程中，出现异常情况时，应及时补充测试。
4.2.7在需要明确海漏通道或确认渗漏原因等情况时，可采用开凿或取芯的方法对检测结果进行验证，验证完毕后，应及时对破损部位进行修补。
4.2.8检测工作完毕，应及时出具符合合同约定要求的检测报告。
4.2.9现场检测工作，应采取确保人身安全和防止仪器损坏的安全措施，并应采取避兔或减小环境污染的措施。
4.3检测方法分类及其选用原则
4.3.1建筑漏检测技术，按作用目的不同，可分为模拟淘漏环境试验和渗漏位置检出方法。两种类型方法的选用原则应遵循下列规定：
a)当检测对象处于非海漏环境时，应先进行海漏环境模拟，待检测对象处于渗漏状态时，再进行渗漏位置检出，模拟渗漏环境试验作用于测试部位的临水面。

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