2020版《四川省民用绿色建筑设计施工图阶段审查技术要点》

《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019 已颁布实施，新修订标准评价指标体系由安全耐
久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居 5 类指标组成，且每类指标均包括控制项和
评分项。与 2014 版标准相比评价体系有较大变化，为贯彻实施新修订标准， 做好绿色建筑施
工图审查工作，四川省住房和城乡建设厅委托中国建筑西南设计研究院有限公司会同有关单位
在原《四川省绿色建筑设计施工图审查技术要点》的基础上修订完成《四川省民用绿色建筑设
计施工图阶段审查技术要点》（以下简称《审查要点》）。
修订过程中，编制组开展了广泛的调查研究，总结了原《审查要点》的实施情况和反馈意
见，参考了有关国家、四川省现行绿色建筑评价标准，广泛征求了意见，对具体内容进行反复
讨论、协调和修改，最后经审查定稿。要点按照总则、基本级审查要点和提高级审查要点共分
三个章节，其主要技术内容按照专业进行划分：建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通空调
专业、 电气专业、景观专业、环境健康与节能 7 个部分。由于环境、健康与节能相关的专项
分析报告，超出了各专业设计和审查的范畴，对于报告的审查的专业性要求较高，为提升绿色
设计质量，把环境健康与节能章节单列章节。

目录
1 总则............................ 1
2.基本级施工图审查要点.............................. 2
2.1 建筑专业基本要求...................................... 2
2.2 结构专业基本要求 ........................................ 7
2.3 给排水专业基本要求............................................ 8
2.4 暖通空调专业基本要求................................ 10
2.5 电气专业基本要求 ............................................... 12
2.6 景观专业基本要求 ..................................................... 14
2.7 环境、健康与节能................................................. 15
3 提高级施工图审查要点 ....................................................... 17
3.1 建筑专业 ........................................................... 17
3.2 结构专业 ....................................... 27
3.3 给排水专业 ............................................... 29
3.4 暖通空调专业 ..................................................... 35
3.5 电气专业 ................................................ 38
3.6 景观专业 ............................................................... 41
3.7 环境、健康与节能....................................................44
附录 1 不同星级绿色建筑的技术要求 ........................ 48
附录 2 水资源利用条文审查要求......................... 49
附录 3 绿色建材计算方法 .............................. 51
附表 1: 四川省民用绿色建筑设计施工图申报汇总表 ....................... 52
附表 2: 四川省民用绿色建筑设计基本级施工图审查自评一览表 .................. 53
附表 3: 四川省民用绿色建筑设计提高级施工图审查自评一览表 ........... 54
附表 4:水系统规划设计评审表 .................... 55

1 总则
1.0.1 为提升绿色建筑项目施工图设计质量，进一步明确审查内容，规范四川省绿色建筑设计施工图审查
工作，修订本审查要点。
1.0.2 本《审查要点》适用于四川省新建项目民用建筑的绿色建筑设计施工图审查，改建、扩建项目参照
执行。

1.0.3 本《审查要点》的主要参考依据为《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019，和《四川省绿色建筑设计标准》DB51/T037。

1.0.4 绿色建筑施工图审查分为基本级审查要点和提高级审查要点两部分，对于进行绿色设计的建筑应满足基本级所有条款；对于有星级要求的建筑，除满足基本级要求外，尚应满足第三章提高级中相应得分要求。对于需要满足一星、二星、三星级的项目，除总得分分别不得低于 200 分、300 分、450 分外，单项得分和技术要求尚应满足表 1.0.4 和附录 1。对于居建和公建组合的项目，区分公建和居建类别的相应条文按加权方法计算得分。

1.0.5 审查的资料包括设计单位完成的施工图，业主委托有关单位完成的环评、检测、地勘等专项报告及建设条件通知书等支撑资料。

1.0.6 本《审查要点》分专业进行审查，但评价指标体系仍由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居 5 类指标组成，根据此五类指标汇总得分与专业汇总得分相同。

1.0.7 基本级为各专业均应满足所有控制项指标。对于有星级要求的绿色建筑施工图审查，仍分专业进行审查，但是应提供各类指标的得分情况，得分情况用在施工图中，给出了各项得分以及汇总得分情况，便于审查，如表 1.0.7 所示。

1.0.8 本审查要点不等同于绿色建筑评价标识，要获得绿色建筑评价标识证书，应按照国家、或地方现行标准要求进行评审。
1.0.9 绿色建筑设计审查除应符合本审查要点的要求外，尚应符合国家、地方现行有关规范、标准的规定。
1.0.10 绿色建筑设计文件进行施工图审查时，设计单位应报送施工图、支撑相应得分项对应的专项报告、四川省民用绿色建筑设计施工图阶段自评汇总表（附表 1）、四川省民用绿色建筑设计基本级施工图审查自评表（附表 2），四川省民用绿色建筑设计提高级施工图审查自评表（附表 3），审查合格出具审查报告。
1.0.11 凡是未注明日期的引用文件，其现行版本适用于本《审查要点》。

2.基本级施工图审查要点
2.1 建筑专业基本要求

2.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。
1.项目区位图；
2.地形图；
3.地质勘察报告；
4.环评报告（氡检测报告）；
5.相关设计说明。
1.总平面图和施工图设计说明中的技术经济指标应符合相关规划要求。
2.施工图设计说明及绿色建筑设计专篇中详述以下相关内容：
1）如有保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等，需在总平图中标明；是否采取的生态补偿措施；

2）基地内变电站或基地周边区域变电站与建筑的距离是否满足安全要求；

3）环评报告，对有安全或受污染风险的用地（如洪涝、氡污染、高压线、加油加气站、变电站、电磁辐射等），是否明确场地安
全达标的标准及安全控制措施；

4）厨房油烟是否设置专用井道高空排放；车库废气是否按规定高度排放；排烟、排气风口是否避开住宅的主要朝向；

5）场地内市政公用设施的布置是否对对场地环境质量的影响。住宅建筑与餐饮类商业建筑、变电站、垃圾站、地面停车场、地下车库出入口的间距应符合相关标准的规定；

6）易产生烟、气、尘、噪声的餐饮商业建筑、修理铺、锅炉房、机动车库和垃圾转运站等污染源主要指：。设计说明应明确污染物的位 置和性质。
3.有防洪要求的建筑是否满足《防洪标准》GB 50201 和《城市防洪工程设计规范》GB/T 50805 的有关规定；电磁污染是否符合《电磁环境控制限值》GB8702.土壤中氨浓度是否《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325的有关规定；场地及周边的加油站、加气站等危险源应满足国家现行相关标准中关于安全防护距离等的控制要求。

备注：安全耐久，来自于国标 4.1.1 条文。

2.1.2
建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。
建筑施工图。
查看相关外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温构造是否满足安全、耐久和防护的要求。需要引用标准包括：《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235、《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144.《屋面工程技术规范》GB 50345、《建筑幕墙》GB/T 21086、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102.《建筑玻璃点支承装置》JG/T 138、《吊挂式玻璃幕墙用吊夹》JGJ139、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 133.《塑料门窗工程技术规程》JGJ 103.《铝合金门窗工程技术规范》JGJ 214 等标准中关于防水材料和防水设计施工的规定。
直接采用图集中合理的构造，判定为达标。未引用相关图集的构造，需进行相关分析计算。
安全耐久，来自于国标 4.1.2 条文。

2.1.3
外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。
建筑施工图及构造做法。
外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施与建筑主体结构统一设计，可靠连接，并符合《建筑遮阳工程技术规范》JGJ237、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364、《民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范》JGJ203、《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T 51231 等相关标准规定。
设计图中是否考虑外部设施后期检修和维护条件。与主体结构不同时施工时审查是否设预埋件，设计文件中是否明确预埋件的检测验证参数及要求，确保其安全与耐久性。新建或改建建筑设计时预留与主体结构连接牢固的空调外机安装位置，预留安装操作空间，保障安装、检修、维护人员安全。
安全耐久，来自于国标 4.1.3 条文。

2.1.4
建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。
建筑施工图构造做法及说明。
建筑内部非结构构件包括非承重墙体、附着于楼屋面结构的构件、装饰构件和部件等。设备主要包括电梯、照明和应急电源、通信设备，管道系统、采暖和空气调节系统、烟火监测和消防系统等。附属设施包括整体卫生间、橱柜、储物柜等。
施工图中应包括内部非结构构件、设备及附属设施的安全性的措施。如门窗、防护栏杆等是否满足国家现行相关设计标准要求；是否应根据腐蚀环境选用材料或进行耐腐蚀处理。
装饰构件之间以及装饰构件与基体的连接是进行力学性能和变形计算。建筑部品、非结构构件及附属设备等应采用机械固定、焊接、预埋等牢固性构件连接方式或一体化建造方式与建筑主体结构可靠连接，以膨胀螺栓、捆绑、支架等连接或安装方式均不能视为一体化措施。
安全耐久，来自于国标 4.1.4 条文。

2.1.5
建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定。
相关设计说明。
设计时外门窗是否明确抗风压性能、水密性能指标和等级，并应符合《塑料门窗工程技术规程》JGJ 103.《铝合金门窗工程技术规范》JGJ 214 等现行相关标准的规定。必要时需提供门窗三性检测报告。
图纸中注明采用经过门窗性能标识的门窗，不需要门窗三性检测检验报告，判定满足要求。
安全耐久，来自于国标 4.1.5 条文。
2.1.6 卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。
1.建筑施工图及设计说明；
2.建筑构造及详图。
是否所有卫生间、浴室墙、地面做防水层，墙面、顶棚均做防潮处理。防水层和防潮层设计应符合现行行业标准《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298的规定。特别是墙面和顶棚是否采取了防潮技术措施。
安全耐久，来自于国标 4.1.6 条文。
2.1.7
走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。
建筑施工图。
核实安全出口和疏散门的位置、数量、宽度及疏散楼梯间的形式，应满足人员安全疏散的要求。走廊、疏散通道等应满足现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016、《防灾避难场所设计规范》GB 51143 等对安全疏散和避难、应急交通的相关要求。不应有阳台花池、机电箱等凸向走廊、疏散通道的设计。
安全耐久，来自于国标 4.1.7 条文。

投稿会员：芳华