创精品工程质量控制与策划

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所属分类:工程技术
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精品工程的基本要求

1、突出一个标准(区域最高水平) (符合性、适用性、时效性)
各项技术指标均符合或严于国家标准、规范、规程和“工程建设标准强制性条文”的要求。
2、实现二个原则
(公开、公平、优中选优)
3、抓住三个关键
(1)地基、基础、主体结构安全可靠;
(地基基础与主体结构在全寿命周期内安全稳定可靠,满足设计要求。)
(2)装饰装修精细美观;
(装饰工程细腻,观感质量上乘,工艺考究)
(3)安装及使用功能完善、齐全;
(工程设计先进合理,功能齐全,满足使用要求;设备安装规范,安全可靠,管线布置合理美观,系统运行平稳。)
4、实现四个坚持(绿色施工内容)
(1)节能、(2)节材、(3)节水、(4)节地、(5)环保

5、体现五大管理
(1)项目管理为中心(符合建设程序,质量保障体系健全,岗位职责明确、资源配量合理,管理手段先进,过程控制措施落实到位)
(2)质量管理为重点(运用现代化管理方法和信息技术(BIM),实行目标管理)
(3)安全管理为前提
(4)施工技术有创新
(5)文明施工上水平
6、落实好工程效益
(1)项目建成后产能、功能均达到或优于设计要求。
(2)主要技术经济指标处于区域内同行业同类型工程领先水平,
7、达到一个满意
是区域地标及社会诚信工程 ,
主要技术经济指标处于区域内同行业同类型工程领先水平,
是多处部位均能反映出其精致、细腻的质量特色,是一个整体达到精品的工程;
业主非常满意的工程,。

创精品工程工作要点:

一 、 创精品工程质量目标要明确,措施要切实可行;(目标工程应根据:工程规模,结构形式,装修档次,技术含量,业主态度,工程造价等因素来选择)
1、创精品工程首先要做到:
(1)认识清晰,态度端正,
(2)组织措施得当,过程控制严格,
(3)方法正确,工作重点突出;
2、工作中应精心策划、周密布置、认真管理、严格检查、规范验收,要将目标逐层分解,落实到分部、分项和每一个工序中(每个检验批);
做到工程一次成优,不返工、不浪费、节约成本,缩短工期的成果。
3、创精品工程工作是一个系统工程,没有全局的策划、没有统等的安排、没有明确一致的目标、没有统一的标准,就没有步调一致的行动。用高超的操作技艺,高的管理体系,来实现高的质量目标。

二、得力的组织措施,有效的质量管理,将是创建精品工程成败关键 。
1、 创建精品工程要各参建单位全面参与,强调过程控制,针对创建项目中工序和质量控制要进行研究,编制针对性强的创优计划和方案,认真研究工序质量控制方法,编制企业工艺标准,操作规程,不断改进操作技艺,提高操作技能,用操作质量来实现工程质量。
2、 创建精品工程要做到认识上创新、管理上创新、技术上创新(优化施工工艺、优化控制仪器、优化综合工艺)
3、 结构安全严格控制、装饰装修完美控制、设备安装保障控制,资料完整全面控制、新技术应用创新控制、信息化管理技术控制、现场文明施工环节控制等,达到管理的完善、工程质量完美、工程质量资料完整,做到整体质量亮点突出。
质量策划的含义
策划是一种设计,一种安排,一种选择,或是一种决定,是用理想去寻找你想得到的东西。
 1、策划,即“筹划、谋划” ,
策划是通过实践活动获取更佳效果的智慧谋略,是行动前的规划和创造行为;
 2、策划是对未来的行为,提前做出决定的准备过程,是对未来设想的构思或理性思维程序;
 3、策划是通过精心安排和宣贯的手段,对事件的发生、发展进行前期预控的操作;
 4、策划是有效地组织各种策略和方法,来实现战略目标的一种系统工程;
策划工作贯穿于工程始终,融会贯通各层次技术管理人员的聪明才智和创优积极性,是集体智慧的结晶。
1、施工策划的目的:
确定项目施工目标、技术措施和主要管理程序,同时制定施工分项分部工程的质量控制标准,为工程质量提供控制依据。
2、施工策划的类别有:
总体策划、局部策划、
阶段性策划、分部策划、
细部策划、工序策划等。
3、 施工策划的内容:(施工现场各要素)
包括材料选择、工艺标准、施工技术、施工环境、施工人员以及现场施工的各种要素等。
策划工作应贯穿于工程始终,通过统一的施工策划,保证各个分项工程内在质量和外观表现上的一致性和统一性。
4、施工策划的层次:
一是总体控制措施,也就是施工组织设计,它是实现施工合同目标的、指导施工全过程的纲领性文件,同时也是监理、业主在工程施工前了解施工单位实力,掌握工程质量的必要途径。
二是各部分(分项)工程、工程重点部位、技术复杂及采用新技术的关键工序的质量预控措施,也就是施工方案,这是保证工程质量实现工程组织设计中质量策划的关键环节。
三是对作业层的质量与控措施,就是技术交底,
目前的劳务队伍流动量很大,技术水平参差不齐,要保证工程质量,只有通过技术交底来实现。
施工组织设计、施工方案和技术交底三个不同层次的施工管理文件,是内容连续首尾相顾的施工指导书,在施工过程中缺一不可。
结构工程质量策划与控制

地基与基础工作策划:
建筑工程的地基基础是结构质量的核心,在正常条件下及合理的使用寿命周期内,确保建筑物的耐久性,保证工程的使用安全和安全可靠是工程施工的关键。
1、施工过程中必须依照设计要求和规范标准施工,确保地基基础工程安全可靠,是精品工程施工质量控制的关键。(杜绝出现由于地基基础的质量问题引起主体结构不均匀沉降、工程裂缝、倾斜及变形等)。
2、地基与基础及地基处理的施工,应根据土质和设计的基础形式编制专项方案;
3、 施工中要加强过程控制,保证地基处理效果或桩基承载力。

地基的处理要求

1、桩基基本要求:
(1)对桩基变形有特殊要求的工业建筑物。
工程桩施工前应根据设计和要规范标准求进行单桩静载试验(试验桩、工程桩),在同一条件下的试桩数量,不宜少于总桩数的1%,且不应少于3根。 工程桩施工后,应取同样方法和数量进行单桩静载试验,当总桩数少于50根时,不应少于2根。
(2)用低应变动力检测法对桩身质量应进行检验,灌注桩抽检数量不应少于总数的30%,且不应少于20根;其他桩基工程抽检数量不应少于总数的20%,且不应少于10根;
(3)对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩,检验数量不应少于总桩数的10%,且不得少于10根。每个柱子承台下不得少于1根

(4)对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基,其承载力检验,数量为总数的0.5%~1%,但不应少于3处。有单桩强度检验要求时,数最为总数的0.5%~1%,但不应少于3根。(柔垫层压实系数及浅层平板载荷试验符合设计要求)

2、回填土压实系数的检测记录(人工地基)
灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基,其竣工后的结果(地基强度或承载力)必须达到设计要求的标准。
填土在压实填土的过程中,应分层取样检验土的干密度和含水量;
土工检验方法:土工击实;环刀;灌砂试验等
检验数量,每单位工程不应少于3点,1000m2以上工程,每100m2至少应有1点,3000m2以上工程,每300m2至少应有1点。每一独立基础下至少应有1点,基槽每20延米应有1点。
根据检验结果求得压实系数。一般λc≥0.94—0.97

3、建筑物在施工期间及使用期间的变形观测记录

变形观测是验证地基与基础质量的重要措施,沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征,并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。
观测点安装应牢固规范、不锈蚀和晃动,观测频次要在方案和交底中明确(如施工过程中高层建筑每增加1~5层观测一次,工业建筑荷载每增加25%观测一次。工程竣工后沉降观测,建筑物使用阶段的观测次数)
《建筑变形测量规程》有明确规定:工程竣工后第一年观测3~4次,第二年观测2~3次,第三年后每年观测1次,直至稳定为止(在不稳定期间不应参加精品工程的申报)。
建筑物的垂直度偏差检查记录,记录中应有最大垂直度偏差值。记录完整清晰可追溯,测量仪器和人员符合要求。
4、工程材料及结构实体检验满足工程设计要求及规范规定

重视地基基础交接验收:

桩基施工是一个特殊过程,特别是有的桩基施工是由甲方分包的,甚至在总包接手时,地下部分已经处理完成,所以应认真进行交接验收,对桩基承载力、桩身质量、桩数、桩范围、桩位置、桩标高等进行测量和检测,复合地基要进行承载能力检测,符合设计和规范要求后,才可以进行下一道工序施工。(发现问题一定要让设计单位进行复核处理,并留置相应技术资料)

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