创精品工程质量控制与策划

精品工程的基本要求

1、突出一个标准（区域最高水平） （符合性、适用性、时效性）
各项技术指标均符合或严于国家标准、规范、规程和“工程建设标准强制性条文”的要求。
2、实现二个原则
（公开、公平、优中选优）
3、抓住三个关键
（1）地基、基础、主体结构安全可靠；
（地基基础与主体结构在全寿命周期内安全稳定可靠，满足设计要求。）
（2）装饰装修精细美观；
（装饰工程细腻，观感质量上乘，工艺考究）
（3）安装及使用功能完善、齐全；
（工程设计先进合理，功能齐全，满足使用要求；设备安装规范，安全可靠，管线布置合理美观，系统运行平稳。）
4、实现四个坚持（绿色施工内容）
（1）节能、（2）节材、（3）节水、（4）节地、（5）环保

5、体现五大管理
（1）项目管理为中心（符合建设程序，质量保障体系健全，岗位职责明确、资源配量合理，管理手段先进，过程控制措施落实到位）
（2）质量管理为重点（运用现代化管理方法和信息技术（BIM)，实行目标管理）
（3）安全管理为前提
（4）施工技术有创新
（5）文明施工上水平
6、落实好工程效益
（1）项目建成后产能、功能均达到或优于设计要求。
（2）主要技术经济指标处于区域内同行业同类型工程领先水平，
7、达到一个满意
是区域地标及社会诚信工程 ，
主要技术经济指标处于区域内同行业同类型工程领先水平，
是多处部位均能反映出其精致、细腻的质量特色，是一个整体达到精品的工程；
业主非常满意的工程，。

创精品工程工作要点：

一 、 创精品工程质量目标要明确，措施要切实可行；（目标工程应根据：工程规模，结构形式，装修档次，技术含量，业主态度，工程造价等因素来选择）
1、创精品工程首先要做到：
（1）认识清晰，态度端正，
（2）组织措施得当，过程控制严格，
（3）方法正确，工作重点突出；
2、工作中应精心策划、周密布置、认真管理、严格检查、规范验收，要将目标逐层分解，落实到分部、分项和每一个工序中（每个检验批）；
做到工程一次成优，不返工、不浪费、节约成本，缩短工期的成果。
3、创精品工程工作是一个系统工程，没有全局的策划、没有统等的安排、没有明确一致的目标、没有统一的标准，就没有步调一致的行动。用高超的操作技艺，高的管理体系，来实现高的质量目标。

二、得力的组织措施，有效的质量管理，将是创建精品工程成败关键 。
1、 创建精品工程要各参建单位全面参与，强调过程控制，针对创建项目中工序和质量控制要进行研究，编制针对性强的创优计划和方案，认真研究工序质量控制方法，编制企业工艺标准，操作规程，不断改进操作技艺，提高操作技能，用操作质量来实现工程质量。
2、 创建精品工程要做到认识上创新、管理上创新、技术上创新(优化施工工艺、优化控制仪器、优化综合工艺)
3、 结构安全严格控制、装饰装修完美控制、设备安装保障控制，资料完整全面控制、新技术应用创新控制、信息化管理技术控制、现场文明施工环节控制等，达到管理的完善、工程质量完美、工程质量资料完整，做到整体质量亮点突出。
质量策划的含义
策划是一种设计，一种安排，一种选择，或是一种决定，是用理想去寻找你想得到的东西。
 1、策划，即“筹划、谋划” ，
策划是通过实践活动获取更佳效果的智慧谋略，是行动前的规划和创造行为；
 2、策划是对未来的行为，提前做出决定的准备过程，是对未来设想的构思或理性思维程序；
 3、策划是通过精心安排和宣贯的手段，对事件的发生、发展进行前期预控的操作；
 4、策划是有效地组织各种策略和方法，来实现战略目标的一种系统工程；
策划工作贯穿于工程始终，融会贯通各层次技术管理人员的聪明才智和创优积极性，是集体智慧的结晶。
1、施工策划的目的：
确定项目施工目标、技术措施和主要管理程序，同时制定施工分项分部工程的质量控制标准，为工程质量提供控制依据。
2、施工策划的类别有：
总体策划、局部策划、
阶段性策划、分部策划、
细部策划、工序策划等。
3、 施工策划的内容：（施工现场各要素）
包括材料选择、工艺标准、施工技术、施工环境、施工人员以及现场施工的各种要素等。
策划工作应贯穿于工程始终，通过统一的施工策划，保证各个分项工程内在质量和外观表现上的一致性和统一性。
4、施工策划的层次：
一是总体控制措施，也就是施工组织设计，它是实现施工合同目标的、指导施工全过程的纲领性文件，同时也是监理、业主在工程施工前了解施工单位实力，掌握工程质量的必要途径。
二是各部分（分项）工程、工程重点部位、技术复杂及采用新技术的关键工序的质量预控措施，也就是施工方案，这是保证工程质量实现工程组织设计中质量策划的关键环节。
三是对作业层的质量与控措施，就是技术交底，
目前的劳务队伍流动量很大，技术水平参差不齐，要保证工程质量，只有通过技术交底来实现。
施工组织设计、施工方案和技术交底三个不同层次的施工管理文件，是内容连续首尾相顾的施工指导书，在施工过程中缺一不可。
结构工程质量策划与控制

地基与基础工作策划：
建筑工程的地基基础是结构质量的核心，在正常条件下及合理的使用寿命周期内，确保建筑物的耐久性，保证工程的使用安全和安全可靠是工程施工的关键。
1、施工过程中必须依照设计要求和规范标准施工，确保地基基础工程安全可靠，是精品工程施工质量控制的关键。（杜绝出现由于地基基础的质量问题引起主体结构不均匀沉降、工程裂缝、倾斜及变形等）。
2、地基与基础及地基处理的施工，应根据土质和设计的基础形式编制专项方案；
3、 施工中要加强过程控制，保证地基处理效果或桩基承载力。

地基的处理要求

1、桩基基本要求：
(1)对桩基变形有特殊要求的工业建筑物。
工程桩施工前应根据设计和要规范标准求进行单桩静载试验（试验桩、工程桩），在同一条件下的试桩数量，不宜少于总桩数的1％，且不应少于3根。 工程桩施工后，应取同样方法和数量进行单桩静载试验，当总桩数少于50根时，不应少于2根。
(2)用低应变动力检测法对桩身质量应进行检验，灌注桩抽检数量不应少于总数的30％，且不应少于20根；其他桩基工程抽检数量不应少于总数的20％，且不应少于10根；
（3）对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验数量不应少于总桩数的10％，且不得少于10根。每个柱子承台下不得少于1根

（4）对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的０．５％～１％，但不应少于３处。有单桩强度检验要求时，数最为总数的０．５％～１％，但不应少于３根。（柔垫层压实系数及浅层平板载荷试验符合设计要求）

2、回填土压实系数的检测记录（人工地基）
灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。
填土在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量；
土工检验方法：土工击实；环刀；灌砂试验等
检验数量，每单位工程不应少于３点，１０００ｍ２以上工程，每１００ｍ２至少应有１点，３０００ｍ２以上工程，每３００ｍ２至少应有１点。每一独立基础下至少应有１点，基槽每２０延米应有１点。
根据检验结果求得压实系数。一般λc≥0.94—0.97

3、建筑物在施工期间及使用期间的变形观测记录

变形观测是验证地基与基础质量的重要措施，沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征，并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。
观测点安装应牢固规范、不锈蚀和晃动，观测频次要在方案和交底中明确（如施工过程中高层建筑每增加1~5层观测一次，工业建筑荷载每增加25%观测一次。工程竣工后沉降观测，建筑物使用阶段的观测次数）
《建筑变形测量规程》有明确规定：工程竣工后第一年观测3~4次，第二年观测2~3次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止（在不稳定期间不应参加精品工程的申报）。
建筑物的垂直度偏差检查记录，记录中应有最大垂直度偏差值。记录完整清晰可追溯，测量仪器和人员符合要求。
4、工程材料及结构实体检验满足工程设计要求及规范规定

重视地基基础交接验收：

桩基施工是一个特殊过程，特别是有的桩基施工是由甲方分包的，甚至在总包接手时，地下部分已经处理完成，所以应认真进行交接验收，对桩基承载力、桩身质量、桩数、桩范围、桩位置、桩标高等进行测量和检测，复合地基要进行承载能力检测，符合设计和规范要求后，才可以进行下一道工序施工。(发现问题一定要让设计单位进行复核处理，并留置相应技术资料)

投稿会员：芳华