优质工程策划实施和经典做法 2020版

内容摘要：

三、质量评优资料常见问题

一、支持性文件

各程序文件
规划许可、施工许可、验收文件中工程名称、建筑面积不一致
参建单位
参建单位未能提供足够过程资料
施工许可证
开工时间与工程资料不一致，有偷步现象；项目经理、总监更换
未及时协理相关手续
消防验收
验收面积与建筑面积不一致
规划验收
验收面积与建筑面积不一致
监理会议纪要
纪要内容显示项目出现过较严重的质量问题
监督站检查记录
内容显示项目出现过较严重的质量问题
监督报告
监督报告显示开工时间与实际施工实际不符
监理规划、施工组织设计
编制依据采用过期规范
施工日志
记录不详细，缺乏逻辑性

二、地基与基础工程

（一）地基基础检测前未制定检测方案，并按规定审批。

地基基础检测前应制定相应的检测方案，检测的方法及数量应满足《建筑地基检测技术规范》（JGJ340-3015）、《建筑桩基技术规程》（JGJ94-2008）、《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2014）、《锤击式预应力混凝土管桩基础技术规程》（DBJ/T15-22-2008）或《建筑地基基础检测规范》（DBJ/T15-60-2019）的要求，并经建设、监理、勘察、施工、设计等单位审核同意后，报质量监督机构备案。

（二）施工前无进行试验桩的检测；预应力桩试桩数量不足。
按JGJ340-2015 《建筑地基检测技术规范》3.1.1 建筑地基检测应包括施工前为设计提供依据的试验检测，施工过程的质量检验以及施工后为验收提供依据的工程检测。
按JGJ106-2014《建筑基桩检测技术规范》3.1.2 当设计有要求或有下列情况之一时，施工前应进行试验桩检测并确定单桩极限承载力：1设计等级为甲级的桩基；2无相关试桩资料可参考的设计等级为乙级的桩基；3地基条件复杂、基桩施工质量可靠性低；4本地区采用的新桩型或采用新工艺成桩的桩基。

按DBJ15-22-2008《锤击式预应力管桩基础技术规程》6.1.4 除设计阶段采用静载试验桩以外的各设计等级的管桩基础工程，在正式开工前均应试打桩。试打桩数量不宜少于工程桩总数的1%且不得少于5根。
按JGJ/T394-2017《静压桩施工技术规程》5.4.1 试压桩数量不应少于3根，地质条件复杂的场地应增加数量。

（三）预制桩桩尖（桩头）的混凝土未留置抗压试件；接桩的接头未做焊缝探伤检测。
预制桩的桩尖浇筑混凝土后，应留置混凝土试件，并按规定进行见证取样送检。
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2018）第5.5.2、5.5.4规定：施工中应检验接桩质量。
按JGJ/T394-2017《静压桩施工技术规程》5.5.4 焊接接头应进行探伤抽样监测，监测数量不应少于总桩数的1%，且不应少于3根。
（四）基础施工资料的及时收集整理
部分基础工程由专业施工单位施工，总包接手后必须及时全面检查前期基础全套资料。

三、主体结构工程

（一）砼试件存要的主要问题：
1.未留置砼同条件养护试件或者数量偏少；不宜少于10组，且不应少于3组。每连续两层取样不少于1组。
2.以同条件养护试件代替标准养护试件；
3.同条件养护未按规定，养护龄期不是累计到600℃·d，而是按照28天来进行送检；
4.同条件温度记录漏记或记录的时间与同条件试件检验报告的不相符，且同条件试件检验报告上的时间与实际天气有出入。 不同记录表同一天的温度不符。
5.混凝土试件数量不够清晰，检测报告试件数量与日志上反映的数量不一致。

（二）钢筋试件存要的主要问题：
漏做钢筋焊接、直螺纹连接的工艺试验。
按JGJ18-2012 《钢筋焊接及验收规程》4.1.3 在钢筋工程焊接开工之前，参与该项工程施焊的焊工必须进行现场条件下的焊接工艺试验，应经试验合格后，方准于焊接生产。
按JGJ107-2010《钢筋机械连接通用技术规程》7.0.2钢筋连接工程开始前，应对不同钢筋生产厂的进场钢筋进行接头工艺检验；施工过程中，更换钢筋生产厂或接头技术提供单位时，应补充进行工艺检验。工艺检验每种规格钢筋的接头试件不应少于3根；
部分检测室出具的机械连接工艺试验报告不正确；

（三）沉降观测报告中，观测周期不足

封顶后沉降应每 3 个月观测一次，观测一年。
如果后两个观测周期的平均沉降速率小于 0．02mm／日，可以认为整体趋于稳定，如果各点的沉降速率均小于 0．02mm／日，即可终止观测。《工程测量规范》（GB50026-2007）；
按最后100d最大沉降速率是否小于0.01mm/d~0.04 mm/d作为判断依据。按项目设计图纸确定。《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）

（四）钢管柱焊接工艺评定报告漏做
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2020）第5.2.3条：施工单位对首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理等，应进行焊接工艺评定，并应根据评定报告确定焊接工艺。
（五）第三方焊缝超声波检测报告
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2020）第5.2.4条规定钢结构一、二级焊缝的超声波检测数量：焊缝质量等级属一级的，超声波探伤比例为100%；焊缝质量等级属二级的，超声波探伤比例为20%。
（六）钢结构防火涂料的进场复检报告
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2020）第14.3.2条规定：每使用100t或不足100t薄涂型防火涂料应抽检一次粘结强度；每使用500t或不足500t厚涂型防火涂料应抽检一次粘结强度和抗压强度报告。

三、土建工程策划及经典做法

地下室地面、剪力墙、交界处的处理。
有条件的可与设计洽商，采用疏水板等措施防止地下室底板、侧墙出现漏水、渗水现象。
地下室剪力墙是容易出现收缩裂缝的位置，应提前与设计单位洽商，通过降低剪力墙的强度等级、钢筋代换减少钢筋的直径、设置合理的变形缝来减少地下室剪力墙的收缩裂缝。

钢筋工程的策划
策划重点为钢筋的原材料（代换），抗震设防的要求、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、钢筋接头位置及接头质量、箍筋加密区的控制。
钢筋过密节点，提前放样。

模板工程策划
应做到构造简单、装拆方便、便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑等要求。模板要有足够的强度、刚度和稳定性，尺寸准确；模板支撑能可靠地承受施工时的各种荷载，属于危险性较大的模板及支撑系统应有专项方案并进行论证，严格控制施工过程，确保安全。
特殊节点策划：要求进行模板的选型、设计、承载力验算，尤其是梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带、曲线结构、下沉式卫生间地面、外墙凸出构造等细部的处理、安装就位等施工策划。

混凝土工程策划
混凝土观感要内坚外美，尽量达到清水效果，包括整体混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线面顺直清晰。无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞，无漏浆、跑模、错台、烂根、裂缝、结构表面无气泡或有轻微气泡且不集中；门窗洞口方正，标高一致，结构断面尺寸准确。
混凝土配合比策划：根据工程混凝土设计要求，有针对性提出混凝土工作性能和质量要求（如坍落度、工作性能、骨料、外掺料等），要求混凝土厂商根据要求进行配合比的优化。

混凝土工程策划
混凝土收面处理策划：泵送混凝土坍落度大，容易产生浮浆，板面混凝土铺料振捣后，用铝合金刮尺刮平、调整，并复核标高，误差控制在5mm内，刮平后采用木抹进行第一遍抹平，保证表面平整，同时对浮浆进行处理；混凝土终凝前，操作人员用木抹子进行第二次抹平，随即采用铁抹子压光，完成2米左右的压光面后，采用长柄木棕扫对楼面进行拉毛处理，大面积的混凝土表面最后一次收面可以用收光机，减少裂缝。

投稿会员：芳华