万科装配式高层住宅施工策划（全过程）

全装配工业化高层住宅工程，为27层总高约80米。

建设单位：

施工单位：

本工程地下二层、地上二十七层，总建筑面积11838㎡，总高度79.85m，单层面积395.05㎡，层高2.9m，两梯四户，楼梯形式为剪刀梯。

第二部分：工程前期策划

施工策划：
项目根据装配式结构的特点，在施工前对现场平面布置、塔吊锚固、外梯安装、配件工具、构件存放等项目进行了详细策划。

1、现场平面布置：

现场道路满足大型构件车辆进场运输。

塔吊性能满足构件卸车区、存放区布置要求。

2、塔吊锚固

2#装配式住宅楼墙体为预制构件，塔吊采用不现浇节点锚固的方式，西侧锚固点在现浇节点处预留锚固钢板，东侧锚固点设置在房间内，采用现浇节点预埋钢梁方式锚固。

3、外梯安装

为配合穿插施工，利用装配式住宅线条简明、安装尺寸精准的特点。

外梯轿厢安装后不南侧阳台距离仅250mm，并丏叏消双排平台架。

4、构件存放

为节省场地、降低存放架成本，项目在预制墙体进场前自行设计了整体预制墙体插板架将预制墙体集中放置

建设单位职责：委托驻场监理
构件生产首件验收
构件安装首段验收
构件厂职责：（京建法16号）
1、构件模板图、配筋图、水电土建预留预埋图等应静设计单位签字确认。
2、应编制预制构件生产方案，明确技术质量保证措施，并经企业负责人审批后实施。
3、应采购复核设计要求的钢筋、保温板、灌浆套筒等材料，并加强进场材料、钢筋套筒连接接头、混凝土强度等检验管理。
3.1、钢筋、水泥：进场复试（GB50204)
3.2、保温板：每5000平方米为一个检验批，每批复试1次
3.3、灌浆套筒（使用前）：灌浆料及套筒为同一厂家。3个工艺检验
3.4、灌浆套筒（生产中）：500个接头为一个验收批
3.5、混凝土：每工作班、100m³、留1组试块。
3.6、连接件：每10000个为一个验收批。
4、构件生产过程：丝头加工、接头连接、连接件数量等进行隐蔽验收。
5、预制构件结构性能检测、夹心保温外墙板传热系数性能检测。

投稿会员：芳华