成品房质量控制手册框架 培训课件

成品房质量控制手册（框架）

目的
◆通过规范各阶段标谁工艺做法，规避产品质黑问题；
◆通过标谯管理动作规避施工过程中的管理问题；
◆通过对备项目品房缺啗问题进行汇总、分析，给出类以问题解决方案、持施，规
避同类问题的熏复发生。
适用范围
本质量控制手册适用于正弘置业所有批量精装修样板项目。

一、精装修标准工艺
1.吊顶标准工艺
2.湿作业施工标准工艺
3.石材干挂标准工艺
4.木地板施工标准工艺
5.卫生间防水标准工艺

1、吊顶标准工艺：

吊顶龙骨材料及间距严格按照国家标准，石膏板接缝转角处第一层裁成L 形加固（L角大于300mm拼接），第二层石膏板裁成L形，两端长于第一层基层板各200mm，夹层满涂白胶；自攻丝钉眼必须全部涂刷防锈漆，吊筋长度大于1.5m的需用角钢做吊杆固定。

2、墙面砖粘贴标准工艺：

墙地砖（石材）进场前先进行墙体分割放线和中心点，材料到现场验收材料后，在粘贴墙体滚刷界面剂，预粘贴墙砖背面先涂刷界面剂、粘接剂，用工具梳理与墙面粘接剂成十字交叉粘贴；粘贴过程及完工后均需用水平靠尺随时测量检验，保证最终质量效果。

墙地砖（石材）进场前先进行墙体分割放线和中心点，材料到现场验收材料后，在粘贴墙体滚刷界面剂， ；预粘贴墙砖背面先涂刷界面剂、粘接剂，用专用工具梳理与墙面粘接剂成十字交叉粘贴；粘贴过程及完工后均需用水平靠尺随时测量检验，保证最终质量效果。

3、墙面石材干挂标准工艺：

施工单位施工前必须进行放线弹线，根据排版分割焊接墙面钢架施工并刷防锈漆，然后安装不锈钢调节片； 挑选石材、预排石材 ，安装石材固定，石材修边及板缝处理。

4、地面木地板铺贴标准工艺：

1.施工前要对建筑结构标高进行复核，无误后开始做灰饼，
2.根据灰饼高度进行冲筋，
3.在门洞口进行相应防堵措施
4.浇筑完成后要进行3天养护过程；
铺装地板前要对地面打扫、吸尘等，
5.铺设防潮垫、地板环保胶等，铺设方向长方向要与光线照射方向一致，木地板颜色要与设计一致，无翘曲、脫缝、高低差等。

5、地面防水标准工艺：

1.施工前要对建筑标高进行复核无误后无始在墙地面处做水泥圆弧角
2.门槛先进行过门石铺贴，防水材料直接涂刷至石材下部：
3.地面涂刷最少2遍防水材料，晾干后进行闭水试验。
4.验收合格后再进行保护层回填，完全干燥后进行地面砖施工。

投稿会员：芳华