住宅工程施工组织设计（372页完整版）

目 录
1.总体概述 21
1.1工程概况 21
1.1.1工程建设概况 21
1.1.2建筑设计概况 22
1.1.3结构设计概况 23
1.1.4电气设计概况 24
1.1.4.1地下室电气设计概况 24
1.1.4.2住宅电气设计概况 25
1.1.5给排水设计概况 26
1.1.5.1生活给水系统 26
1.1.5.2消防给水系统 26
1.1.5.3排水系统 26
1.1.6暖通设计概况 26
1.1.6.1通风系统 26
1.1.6.2防排烟系统 26
1.2工程管理目标 26
1.3施工部署 27
1.3.1施工部署原则 27
1.3.2施工程序 28
1.3.2.1施工顺序 28
1.3.2.2地下室施工流程 28
1.3.2.3上部结构施工流程 28
1.3.2.4机电安装专业施工流程 29
1.3.3施工段划分 29
1.4施工准备 29
1.4.1施工现场准备 29
1.4.2技术准备 30
1.4.3物资准备 31
1.4.4劳动组织准备 31
1.5项目总体控制与管理 31
1.5.1项目进度控制 31
1.5.2项目质量控制 32
1.5.3项目安全控制 32
1.5.4项目成本控制 32
1.5.5项目现场管理 32
1.5.6项目材料管理 33
1.5.7项目机械设备管理 33
1.5.8项目技术管理 33
1.5.9项目环境管理 34
1.5.10项目组织协调 34
1.5.11项目回访保修 34
1.6施工配合与协调 34
1.6.1与政府主管部门的配合 34
1.6.2与业主的协调配合 34
1.6.3与设计单位的配合 34
1.6.4与监理单位的配合 35
1.6.5对专业承包施工单位的总包管理与配合 35
1.6.5.1总包管理与配合 35
1.6.5.2与市政管网的连接配合 36
1.6.6与分包单位（供应商）的配合 36
1.6.7土建与安装的配合 36
1.6.8给排水系统安装与土建的配合 37
1.6.9电气系统安装与土建的配合 37
1.7合同管理 37
1.7.1总包合同管理 37
1.7.2分包合同管理 38
1.8资料控制 38
1.8.1文件和资料的控制 38
1.8.2工程资料管理 38
1.8.2.1工程资料总体要求 39
1.8.2.2工程资料管理的总体策划 39
1.8.2.3工程资料管理的具体措施 41
1.9统计和信息管理 41
1.10工程特点、重点和难点分析及应对措施 42
1.10.1本工程特点分析 42
1.10.2施工管理重点、难点分析 42
1.10.3施工技术重点、难点分析 43
2、现场布置 44
2.1 总平面布置规划及各施工阶段平面布置 44
2.1.1.1现场平面布置原则 44
2.1.1.2场地狭小施工现场平面布置的原则 44
2.1.2 各施工阶段现场平面布置设计 44
2.1.2.1 地下室施工阶段 44
2.1.2.2 地上主体结构施工阶段 45
2.1.2.3 装饰施工阶段 45
2.1.3 各施工阶段现场平面布置设计 46
2.2 加工区规划 46
2.3 办公区规划（含分包办公区的管理） 46
2.4 施工临时道路布置 46
2.5临时用电 46
2.5.1 施工用临电设计 46
2.5.2用电量计算 47
2.5.3 供电线路及设备的选择 47
2.5.3.1 供电线路的选择 47
2.5.3.2 末端开关箱的选择 48
2.5.3.3 电焊机专用配电箱的选择 49
2.5.3.4 电焊机专用配电箱的选择 50
2.5.3.5 一级分配电箱的选择 50
2.5.3.6 电缆线路敷设 51
2.5.4 接地与接零保护系统 51
2.5.4.1 接地 52
2.5.4.2 防雷 52
2.5.5 安全技术保障措施 52
2.5.6 电气防火措施 53
2.5.7 施工用电管理制度 53
2.6临时用水 53
2.6.1 给水系统 53
2.6.1.1 施工给水方案的确定 53
2.6.1.2 现场消防给水的布置 53
2.6.1.3 水泵的选择 54
2.6.2 排水系统 54
2.6.2.1 坑内积水排水 54
2.6.2.2 总平面排水 54
2.6.2.3 楼层排污系统 54
2.6.3 节水措施 54
2.6.4 临时水管的拆除 55
3.施工进度计划和保证措施 55
3.1施工进度计划 55
3.1.1工期承诺 55
3.1.2节点工期控制体系 55
3.1.3施工进度计划图(另详） 55
3.2生产计划保证体系 57
3.3控制进度计划的分级与编制 57
3.3.1一级总体控制计划 57
3.3.2二级进度控制计划 57
3.3.3三级进度控制计划 57
3.3.4制定派生计划 58
3.4各级生产计划的落实方式 58
3.4.1审核批准专业分包商和各班组的具体施工进度计划 59
3.4.2运用现代化管理手段进行监测 60
3.4.3做好调度工作 60
3.4.4施工进度的检查 60
3.4.5进度计划的调整 60
3.4.3实施奖惩制度 60
3.4.4进度报告 60
3.5缩短工期的措施 61
3.5.1缩短工期的组织措施 61
3.5.2缩短工期的技术措施 61
3.5.2.1编制针对性强的施工组织设计和施工方案 61
3.5.2.2加强深化设计 61
3.5.2.3广泛采用新技术、新材料、新工艺 62
3.5.2.4采用项目管理信息系统，实现资源共享 62
3.5.3缩短工期的物质措施 62
3.5.4缩短工期的劳动力措施 62
3.5.5缩短工期的经济措施和奖惩措施 62
3.6组织与协调的方式 63
3.6.1工程前期的组织与协调 63
3.6.2工程施工阶段的组织与协调 63
3.6.2.1主体结构施工与机电、装修工程施工的组织与协调 63
3.6.2.2机电安装与装修工程施工组织与协调 63
3.6.2.3机电安装工程内部各专业协调 64
3.7.夜间、农忙、节假日施工安排 64
3.7.1保障夜间施工措施 64
3.7.2农忙、节假日施工安排 64
3.8雨季施工保障措施 65
3.9外部环境保障措施 65
4.各分部分项工程施工方案及质量保证措施 66
4.1施工测量与检测方法 66
4.1.1测量施工技术 66
4.1.1.1测量主要内容及重难点 66
4.1.1.2施工测量的总体思路 66
4.1.1.3施工测量的准备工作 66
4.1.2测量三维控制网的建立 66
4.1.2.1建立依据 67
4.1.2.2平面控制网的建立 67
4.1.2.3高程控制网的建立 67
4.1.2.4垂直控制网的建立 68
4.1.3测量控制网的垂直传递 68
4.1.3.1高程控制点的竖向传递 68
4.1.3.2垂直控制网的竖向传递 69
4.1.4土建施工测量 70
4.1.4.1施工测量 70
4.1.4.2平面施工放样 71
4.1.5测量精度保证措施 73
4.1.5.1测量管理组织机构 73
4.1.5.2测量施工质量保证措施 73
4.1.5.3测量工作的整体统一协调控制 74
4.2钢筋混凝土工程施工方案 74
4.2.1钢筋工程施工方法 74
4.2.1.1钢筋工程施工工艺流程 74
4.2.1.2钢筋检验、加工与堆放 74
4.2.1.4钢筋绑扎 79
4.2.2模板工程施工方法 88
4.2.2.1典型构件模板支撑设计 88
4.2.2.2模板施工工艺流程 90
4.2.2.3模板施工 91
4.2.2.4模板的拆除 97
4.2.2.5模板控制技术措施 98
4.2.3混凝土工程施工方法 98
4.2.3.1混凝土工程质量目标 98
4.2.3.2材料准备 98
4.2.3.3机械准备 98
4.2.3.4混凝土施工工艺 99
4.2.3.5混凝土养护 101
4.2.3.6试块的留置及检验 101
4.2.3.7结构成品保护 102
4.2.3.8施工安全注意事项 102
4.3砌体工程施工方案 103
4.3.1施工准备 103
4.3.2施工流程 103
4.3.3砌体施工方法 104
4.3.3.1砌块组砌 104
4.3.3.2砌筑施工方法及施工要点 105
4.3.3.3砌体深化设计 107
4.4防水工程施工方案 110
4.4.1混凝土自防水工程施工方法 110
4.4.1.1防水混凝土施工要点 110
4.4.1.2细部做法 111
4.4.2卫生间细部做法 113
4.4.3卷材防水施工工艺 114
4.4.3.1卷材特殊部位处理 114
4.4.3.2防水卷材施工方法 116
4.4.4聚氨酯防水涂料施工工艺 116
4.4.4.1施工材料准备 116
4.4.4.2施工工具 117
4.4.4.3施工工艺流程 117
4.4.4.4质量标准 118
4.4.4.5成品保护 118
4.4.4.6安全与环境 119
4.4.4.7施工中的注意事项 119
4.4.4.5质量记录 119
4.5门窗工程施工方案 119
4.5.1门的安装方法 119
4.5.1.2施工准备 119
4.5.1.3施工工艺 120
4.5.1.4施工质量标准 121
4.5.1.5成品保护 121
4.5.2窗的安装方法 122
4.5.2.1安装工艺流程 122
4.5.2.2施工准备 122
4.5.2.3施工工艺 122
4.5.2.4施工质量标准 123
4.5.2.5成品保护 123
4.6人防工程施工方法 124
4.6.1人防墙体施工 124
4.6.2施工准备工作 124
4.6.2.1技术准备 124
4.6.2.2资料准备 124
4.6.2.3材料的采购 124
4.6.2.4机械设备准备 125
4.6.3人防防护设备的安装要点 125
4.6.3.1人防门框的安装 125
4.6.3.2人防门扇的安装 126
4.6.4防护设施的包装、运输和堆放要点 126
4.6.4.1防护设施的包装 126
4.6.4.2门扇、门框的运输 127
4.6.4.3防护设施的堆放 127
4.6.5质量验收 127
4.7装饰施工方案 127
4.7.1施工工序控制流程 127
4.7.2测量放线 127
4.7.3典型楼地面工程施工方法 128
4.7.3.1水泥地面施工方法 128
4.7.3.2地砖楼地面施工（用户自备） 128
4.7.4典型墙面工程施工方法 129
4.7.4.1内墙涂料施工方法 129
4.7.4.2水泥(混合)砂浆抹灰施工 130
4.7.4.3瓷砖施工 130
4.8节能保温施工方案 132
4.8.1外墙保温板施工方法 132
4.8.1.1工艺流程 132
4.8.1.2施工方法 132
4.8.1.3细部及特殊部位做法 138
4.8.1.4预留孔洞位置(破损处)处理 138
4.8.1.5女儿墙做法 138
4.8.2屋面保温板施工 139
4.9脚手架工程施工方案 139
4.9.1外墙脚手架的选择 139
4.9.2外墙脚手架的搭设方法 140
4.9.2.1双排落地钢管脚手架的搭设 140
4.9.2.2悬挑脚手架的搭设 140
4.9.3室内装修脚手架 140
4.9.4钢管扣件脚手架的搭设要求 140
4.9.5脚手架的检查验收 141
4.9.6脚手架安全管理 141
4.9.7脚手架的拆除 141
4.9.8脚手架施工图示 142
4.10机电工程施工方案 145
4.10.1给排水工程施工工艺及施工方法 146
4.10.1.1施工流程 146
4.10.1.2主要施工工艺及技术要求 146
4.10.1.3给排水设备安装 157
4.10.1.4卫生洁具安装 158
4.10.1.5管道试验及冲洗 159
4.10.1.6给排水系统调试 161
4.10.2电气工程施工工艺及施工方法 162
4.10.2.1电气工程施工流程 162
4.10.2.2主要施工工艺及技术要求 162
4.11工程施工质量目标 176
4.12质量保证体系 176
4.12.1质量管理组织机构图 176
4.12.2质量管理人员职责 176
4.13工程质量保证制度 177
4.13.1施工现场质量管理制度 178
4.13.1.1施工测量复核制度 178
4.13.1.2施工图纸审核制度 178
4.13.1.3施工技术交底制度 179
4.13.1.4开工报告申请制度 180
4.13.1.5劳务用工管理制度 180
4.13.1.6材料、设备、构配件进场检验及储存管理制度 180
4.13.1.7检验批、分项、分部、单位工程质量检查、申报、签认制度 181
4.13.1.8隐蔽工程及关键部位申报、检验、签认制度 183
4.13.1.9成品保护制度 184
4.13.1.10关键岗位培训、持证上岗制度 184
4.13.1.11质量事故报告、调查、处理制度 185
4.13.1.12质量信息管理制度 186
4.13.1.13技术资料管理制度一、技术资料管理制度 187
4.13.1.14施工图纸管理制度 188
4.13.1.15施工机具设备管理制度 189
4.13.1.16.现场工程质量管理及监督检查制度 189
4.13.1.17质量否决制度 190
4.13.1.18项目回访保修制度 190
4.13.1.19工程质量考核奖惩制度 191
4.3.1.20工程质量检查制度 192
4.13.1.21工序质量责任制度 192
4.13.1.22.施工工艺流程设计、试验制度 193
4.13.1.23施工日志填写制度 193
4.13.1.24.质量问题分析制度 194
4.13.1.25工程质量责任追究制度 195
4.13.2“三检制”—自检、互检交接检、专检制度 195
4.13.2.1自检制度 196
4.13.2.2互检及工序交接制度 196
4.13.2.3专检制度 196
4.14施工质量保证体系 197
4.15关键施工工序质量保证措施 198
4.15.1测量工程质量保证措施 198
4.15.1.1测量工程质量保证重点 198
4.15.1.2质量控制流程图 198
4.15.1.3测量允许偏差 199
4.15.3钻孔灌注桩施工质量保证措施 199
4.15.3.1组织措施 199
4.15.3.2技术措施 200
4.15.5模板工程质量保证措施 202
4.15.5.1材料控制 202
4.15.5.2操作过程控制 202
4.15.5.3成品保护 202
4.15.5.4模板工程质量控制流程 202
4.15.6钢筋工程质量保证措施 203
4.15.6.1原材料 203
4.15.6.2钢筋加工 204
4.15.6.3钢筋绑扎 204
4.15.6.5钢筋工程质量标准及检验方法 206
4.15.7混凝土工程质量保证措施 207
4.15.7.1浇筑混凝土的准备 208
4.15.7.2混凝土浇筑 208
4.15.7.3混凝土浇筑过程质量控制程序 208
4.15.7.4混凝土泵送过程的控制 209
4.15.7.5混凝土养护 210
4.15.7.6混凝土施工成品保护 210
4.15.7.7质量标准及允许偏差 210
4.15.7.8大体积混凝土的质量控制 211
4.15.8砌筑工程质量保证措施 211
4.16施工质量控制体系 212
4.17施工质量控制措施 212
4.17.1施工阶段性的质量控制技术要求和措施 212
4.17.1.1事前控制阶段 213
4.17.1.2事中控制 213
4.17.1.3事后控制阶段 213
4.17.2各施工要素的质量控制技术要求和措施 214
4.17.2.1施工计划的质量控制技术要求和措施 214
4.17.2.2施工技术的质量控制技术要求和措施 214
4.17.2.3施工操作中的质量控制技术要求和措施 215
4.17.2.4施工材料的质量控制技术要求和措施 215
4.17.2.5施工中的计量管理技术要求和措施 215
4.17.2.6钢筋工程质量控制技术要求和措施 216
4.17.2.7工程质量奖罚制度 216
4.17.2.8质量记录 216
4.18防止施工产生裂缝的措施 216
4.18.1原因：模板及其支撑不牢，产生变形或局部沉降 216
4.18.2原因：拆模不当引起开裂 216
4.18.3原因：混凝土的和易性不好，浇筑后产生分层，出现裂缝 216
4.18.4原因：冬季施工时，拆除保温材料时的温差过大引起裂缝 217
4.18.5原因：当烈日爆晒后突然出现暴雨，产生裂缝 217
4.18.6原因：大体积混凝土由于水化热，使内部与表面温差过大，产生裂缝 217
4.18.7原因：主筋位置严重偏移，而使结构受拉区开裂 217
4.18.8原因：混凝土初凝后又受到振动，产生裂缝 217
4.18.9原因：构件受力超载引起裂缝 218
4.19防渗漏质量通病防治措施 218
4.19.1防治管道漏水的措施 218
4.19.2卫生间防水措施 218
4.19.3防止结露措施 218
4.19.4保证外墙防水质量施工措施 219
4.20成品保护措施 219
4.20.1成品和设备保护的责任机构与职责 219
4.20.2成品和设备保护的管理制度 219
4.20.2.1施工进度计划统筹安排与现场协调制度 219
4.20.2.2工序交接检查制度 220
4.20.2.3成品和设备保护措施的编制和审核制度 220
4.20.2.4成品和设备保护措施执行状况的过程记录制度 220
4.20.2.5成品和设备保护巡查制度 220
4.20.2.6成品和设备损害的追查、补偿、处罚制度 220
4.20.2.7成品和设备保护举报与奖罚制度 220
4.20.2.8垃圾清运与工完场清制度 220
4.20.2.9进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度 220
4.20.2.10主要设备物资进场的验收或代管交接制度 220
4.20.2.11成品保护的培训教育制度 220
4.20.3成品保护的通用措施 221
4.20.4成品保护的专用措施 221
4.20.4.1现浇钢筋混凝土工程成品保护 221
4.20.4.2砌体成品保护 221
4.20.4.3楼地面成品保护 222
4.20.4.4装饰成品保护 222
4.20.4.5防水工艺成品保护 222
4.20.4.3防火涂料工艺成品保护 222
4.20.5机电安装工程的保护措施 222
4.20.3交工前成品保护措施. 222
4.21工程回访和维修服务措施 223
4.21.1回访组织 223
4.21.2保修范围及保修期限 223
4.21.2.1保修项目内容及范围 223
4.21.2.2承诺保修期限本工程承诺保修期限见下表. 223
4.21.3保修程序 223
4.21.4保修记录 224
4.21.5保修承诺 224
4.22全面质量管理 224
4.27工程检测、监视方案 224
4.27.1目的 224
4.27.2职责 225
4.27.3监视和检测工作程序 225
4.27.3.1原材料的监视和检测 225
4.27.3.2施工过程的监视和检测 225
4.27.3.3分部(子分部)工程的监视和检测 225
4.27.3.4单位(子单位)工程的监视和检测 226
4.27.3.5监视和测量 226
4.27.3.6不合格品的控制程序 226
5.安全文明施工及环境保护措施 227
5.1安全生产管理计划保证措施 227
5.1.2安全生产管理措施 227
5.1.2.1安全教育及培训 227
5.1.2.2安全技术交底 227
5.1.2.3安全标志及标牌 228
5.1.2.4班前安全活动 228
5.1.2.5安全检查 229
5.1.3个人防护措施 229
5.1.3.1防护用品的采购 229
5.1.3.2防护用品的正确使用 229
5.1.4基坑临边防护措施 230
5.1.5楼层临边防护措施 230
5.1.6“四口”防护措施 230
5.1.6.1安全通道口 230
5.1.6.2预留洞口 231
5.1.6.3楼梯口 231
5.1.6.4电梯井口 231
5.1.7保护基坑安全的技术措施 231
5.1.7.1保护基坑安全的技术措施 232
5.1.7.2抢险应急措施 232
5.1.8安全用电措施 232
5.1.8.1临时用电管理 232
5.1.8.2临时用电线路及设备配置 233
5.1.8.3配电室及设施的保护措施 233
5.1.8.4临时电缆埋地布置 233
5.1.8.5现场照明 234
5.1.8.6配电装置 234
5.1.8.7保护接零 234
5.1.8.8触电急救 235
5.1.9塔吊的安拆、使用安全措施 236
5.1.9.1塔吊选用 236
5.1.9.2保险装置 236
5.1.9.3塔吊安拆 236
5.1.9.4塔吊使用及维护 237
5.1.10其他机械设备的安全使用 237
5.1.10.1施工升降机 237
5.1.10.2混凝土输送泵 237
5.1.10.3施工机具 238
5.1.11.现场消防保证措施 239
5.1.11.1施工临时消防管理组织 239
5.1.11.2.施工临时消防管理制度 240
5.1.11.3.消防设施、器材的配备 240
5.1.11.4防火教育与消防演练 241
5.1.11.5可燃物资的存放与管理措施 241
5.1.11.6明火作业控制措施 241
5.1.11.7消防应急预案 241
5.1.12.现场治安保卫措施 242
5.1.12.1治安保卫的设置 242
5.1.12.2保安职责 242
5.1.12.3现场治安保卫制度 243
5.1.12.4现场检查装备的配备 243
5.1.13.对临近建筑物、道路、管线设施的保护措施 243
5.1.14针对突发事件的应急预案 244
5.1.14.1应急机制 245
5.1.14.2重大事故、事件发生应急措施 246
5.1.14.3突发公共卫生事件应急措施 247
5.1.14.4劳资纠纷事件及与周围居民纠纷事件应急流程及措施 248
5.1.14.5节假日应急措施 248
5.1.14.3重大交通事故应急流程及措施 249
5.1.14.4暴雨、台风等异常灾害应急流程及措施 249
5.1.14.5突发停电事件应急预案 250
5.1.14.6重大活动引发交通阻塞及限制交通应急流程及措施 250
5.1.14.7.其他潜在的紧急情况应急措施 250
5.1.14.11应急处理预案的演习 252
5.1.14.8事故的调查和处理 252
5.2环境保护、治污减排、文明施工管理计划保证措施 252
5.2.1环境保护组织管理体系建立及分工、责任 252
5.2.2人员管理措施 253
5.2.2.1进场人员管理 253
5.2.3场容控制措施 253
5.2.3.1封闭管理 254
5.2.3.2现场标牌及宣传栏 254
5.2.3.3场区保洁 254
5.2.3.4垃圾分类及材料堆放 255
5.2.3.5卫生防疫 255
5.2.3.6工完场清 255
5.2.3.7临时厕所布置 255
5.2.4防扰民措施 255
5.2.5创“文明工地”的措施 256
5.2.5.1创“文明工地”的管理措施 256
5.2.5.2争创市级文明工地的技术措施 256
5.2.6绿色施工及环境保护措施 257
5.2.6.1绿色施工方针、目标及依据 257
5.2.6.4绿色施工阶段策划 258
5.2.6.5绿色施工培训 258
5.2.6.6环境保护措施 258
5.2.6.8节水、节电、节能、节材及环境保护施工措施 261
6、施工管理组织机构 262
6.1组织架构及各专业管理人员配备情况 262
6.1.1组织机构 262
6.1.2 职责 263
6.1.2.1 组织层次 263
6.1.2.2 项目部职责 264
6.1.2.3 项目班子人员资历、职责 264
6.1.2.4 主要部门职责 266
6.1.2.5 主要岗位人员职责 268
6.2组织架构的授权范围 269
6.2.1 本公司与现场组织机构的关系 269
6.2.1.1本公司总体服务控制 270
6.2.1.2项目授权管理 270
6.2.1.3专业合约保障 270
6.2.1.4整合社会资源 270
6.2.2本公司对现场组织机构的授权 270
6.3本公司对项目经理部的管理措施 271
6.3.1 本公司对项目经理部的支持措施 271
6.3.2 本公司对项目经理部的放权措施 271
6.3.3 本公司对项目经理部的权力制衡措施 271
6.3.4 技术、法律咨询及风险预警措施 271
6.3.5 规划、实施与控制的组织措施 272
6.4项目管理措施 272
6.4.1 项目管理的重点内容 272
6.4.2 项目管理流程 272
6.4.2.1策划服务 272
6.4.2.2组织实施 272
6.4.3 管理措施 272
6.4.3.1 制度化管理措施 272
6.4.3.2 目标落实措施 273
6.4.3.3 核心控制与体系推动措施 273
6.4.3.4 质量控制措施 273
6.4.3.5 进度控制措施 273
6.4.3.6 成本控制措施 273
6.4.3.7 安全、环境与文明施工管理措施 273
6.4.3.8 生产要素的优化配置和动态管理措施 274
6.4.3.9 信息管理措施 274
6.4.3.10 协调措施 274
6.4.3.11 团队建设 274
6.5公司检查计划及方案 274
6.5.1 检查计划 274
6.5.2 公司技术、质量部检查方案 274
6.5.2.1检查时间 274
6.5.2.2检查内容 274
6.5.3 公司安监部检查方案 276
6.5.3.1 检查时间 276
6.5.3.2 检查内容 276
6.5.3.3 检查标准 276
6. 5.3.4 检查内容 276
6.5.4 施工管理部检查方案 277
6.5.4.1 检查时间 277
6.5.4.2 检查内容 277
6.5.4.3 计划对比及纠偏措施 277
6.5.5 公司劳动人事部检查方案 277
6.5.5.1 公司各部门劳务管理职责 277
6.5.5.2 检查时间 278
6.5.5.3 劳务管理检查 278
7.劳动力、机械设备和材料投入计划 280
7.1劳动力投入计划 280
7.1.1劳动力投入计划 280
7.2主要施工机械设备、仪器投入计划 280
7.2.1主要施工机械设备、仪器投入投入计划表 280
7.2.2主要施工机械 282
7.2.3主要施工机械设备投入的保证措施 282
7.3主要材料进退场计划及保证措施 283
7.3.1主要施工材料进退场计划 283
7.3.2主要周转材料投入计划 284
7.3.3材料投入的主要保证措施 284
7.3.3.1考察、确定合格供货商 284
7.3.3.2编制详细的需用量计划和采购计划， 285
7.3.3.3 材料投入的资金保障 285
7.3.3.4 材料资料的复核及送检 285
7.3.3.5 配备足够的周转材料 285
7.3.4工程实体材料环保监措施 285
8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点难点和解决方案 286
8.1施工管理重点、难点分析 286
8.2施工技术重点、难点分析 287
8.3 施工总承包管理和协调措施 288
8.3.1总承包管理体系特点及管理思路 288
8.3.2总承包管理原则及目标 288
8.3.2.1 总承包管理与配合的原则 288
8.3.2.2 总承包管理与配合服务的目标 289
8.3.2.3 分包单位进退场管理 289
8.3.2.4 进度管理 291
8.3.2.5 机械管理 292
8.3.2.6技术管理 292
8.3.2.7 资料管理 294
8.3.2.8 竣工验收管理 296
8.5总承包管理主要工作内容 298
8.4总承包管理实施方案 303
8.5总承包配合服务内容 304
8.6总承包配合服务实施方案 304
8.6.1 服务原则 304
8.6.2 施工准备服务 304
8.6.2.1 内业准备服务 304
8.6.2.2 现场准备服务 305
8.6.3 总包对分包的配合服务内容 305
8.6.3.1 预留预埋施工服务 305
8.6.3.2 现场移交服务 305
8.6.3.3 标高及定位线服务 305
8.6.3.4 脚手架服务 305
8.6.3.5 施工用水、用电服务 306
8.6.3.6 场地设施服务 306
8.6.3.7 机械吊运服务 306
8.6.3.8 修补清理服务 306
8.6.3.9 垃圾清运服务 306
8.6.3.10 生活服务 306
8.6.3.11 卫生保洁、医疗防疫服务 307
8.6.3.12 消防、保卫服务 307
8.6.3.13 对外协调服务 307
8.7成品保护及质量保修 307
8.7.1 成品保护管理措施 307
8.7.2 土建工程成品保护 308
8.7.3 机电工程工程成品保护 309
8.7.4工程质量保修 310
8.9.1概况 311
8.9.2地下室底板混凝土概述 311
8.9.3施工准备 311
8.9.3.1底板大体积混凝土技术指标 311
8.9.3.2.劳动力准备 311
8.9.4大体积混凝土主要施工方法 312
8.9.4.1.模板工程 312
8.9.4.2混凝土浇筑 315
8.9.5底板混凝土防裂及养护措施 316
8.9.5.1优化配合比 316
8.9.5.2.降低混凝土温度差 317
8.9.5.3温控指标 317
8.9.5.4加强施工中温度控制，做好混凝土养护 317
8.9.5.5改善约束条件，消减温度应力 317
8.9.6底板混凝土水化热温度监测 317
8.11主体阶段现场细部做法 319
8.11.1钢筋细部做法 319
8.11.2模板 320
8.11.3混凝土 321
8.11.4二次结构 324
8.11.5内墙抹灰 325
8.11.6外墙抹灰 329
8.11.8楼梯踏步 334
8.11.9门窗 334
8.11.10涂料 336
8.11.11水电管材 338
8.11.12室外附属阶段现场细部做法 342
8.12基坑施工监测 343
8.12.1 施工监测的意义 343
8.12.2 监测方法理论 343
8.12.3 监测目的 344
8.12.4 监测要求 344
8.12.5 监测范围及对象 345
8.12.6 监测内容及项目 345
8.12.7监测基准点及监测点的布设 345
8.12.8施工监测方法 346
8.12.9监测期和监测频率 348
8.12.10监测报警 349
8.12.11 监测成果处理与信息反馈 350
8.12.12 地下管线及其他地上地下设施的加固措施 351
8.12.13基坑施工应急预案 353
8.13竣工验收和工程收尾阶段的管理措施 353
8.13.1竣工验收的管理措施 353
8.13.2单位（子单位）工程质量验收管理流程 354
8.13.3管理措施 355
8.13.4验收 357
8.13.5工程收尾阶段的管理措施 357
8.13.6工程收尾阶段的设备、设施使用技术培训方案 359
9.冬雨季施工、已有设施、管线加固和保护、成品保护等特殊情况下的施工措施 360
9.1季节性施工措施 360
9.1.1市四季天气介绍 360
9.1.2冬雨季施工组织机构 360
9.1.3冬雨季施工特殊标志的含义 361
9.1.4冬期施工安排及措施 362
9.1.4.1冬期施工安排 362
9.1.4.2冬期施工部署 362
9.1.4.3冬期前期施工准备工作 362
9.1.4.4冬期施工专项措施 362
9.1.5台风及雨季施工安排及措施 366
9.1.5.1台风及雨季施工安排 366
9.1.5.2台风及雨季施工部署 366
9.1.5.3台风及雨季施工一般措施 366
9.1.5.4台风及雨季施工专项措施 367
9.1.5.4.1土建工程台风及雨季施工技术保证措施 367
9.1.5.4.2机电安装工程台风及雨季施工技术保证措施 369
9.1.5.4.3临时设施及施工机械设备台风及雨季施工技术保证措施 369
9.1.5.4.4防雷电措施 370
9.2对已有设施、管线的保护等措施 370
9.2.1通常情况采取的措施 370
9.2.2地下公用管线保护措施 370
9.2.3发生意外情况的处理措施 371

第一节 编制综述
我们经过详细学习和研究招标文件及构成本招标文件的其它有关文件、施工图纸及相关资料，反复踏勘施工现场，在充分研究分析影响施工的各种因素和构成本工程内容的承包特点。我们有足够的信心和能力保证高质量、按期、全面地完成本工程招标规定的所有任务；我们将全力以赴做好施工前的各项准备工作，充分发挥我公司的管理优势，配备足够的技术力量和劳动力及相关资源，强化计划管理，严格遵照招标文件和合同的约定，合理有序地组织施工，实现业主所设定的工期、质量 、投资目标，满足安全及使用功能，保证工程按期投入使用，发挥业主的投资效益。
第二节 编制原则
认真贯彻国家对工程建设的各项方针和严格执行工程建设程序。遵循建筑施工工艺及施工技术规程，坚持合理的施工顺序、流向和施工方法。应用工程网络计划技术和其它现代化管理方法，组织有节奏、均衡和连续流水施工，使资源配置得到优化。科学安排冬雨季施工项目，确保施工全过程的均衡性和连续性。充分利用先进的施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高工程机械化施工的效率。科学合理地确定施工方案；严格遵守施工程序和进行质量控制，确保安全施工；努力缩短工期，合理降低工程成本。
本施工组织设计编制时，将遵循如下原则：
施工组织设计评价要素及其基本要求(普遍性原则)
1 方案内容的完整性 系统全面，重点突出
2 逻辑思路的条理性 条理清晰，主次分明
3 解决问题的针对性 有的放矢，对症下药
4 指导施工的合理性 合理可行，利于操作
本施工组织设计在认真参照上述评价要素及基本要求的基础上，还根据本工程的具体特点和侧重点。
第三节 编制内容太湖安吉特御湖城A区工程
第四节 编制依据
一、招标单位提供的招标文件和答疑文件（含口头意见）。
二、本工程招标建筑、结构、安装等图纸。
三、我国现行的施工及验收规范、强制性条文。
四、安徽省建筑安装工程施工技术操作规程。
五、国家建筑安装工程质量检验评定标准。
六、国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。
七、工程地理位置、交通和现场踏勘情况。
八、本公司按照质量保证体系编制的贯标程序文件及各项施工、质量、安全、技术管理制度。
七、业主提供的招标文件界定的施工范围及施工现场实际踏勘情况。
八、本公司类似工程积累的施工经验。
九、本公司的技术能力和机械装备情况。

投稿会员：芳华