高层住宅施工组织设计（附图丰富、word版）

目录
第1章 编制依据及说明 6
1.1 编制依据 6
第2章 工程概况 7
2.1 工程建设概况 7
2.2 建筑设计概况 7
2.3 结构设计概况 7
2.4 机电设计概况 8
2.5 围护设计概况 8
2.6 工程地质及水文条件 9
2.7 周边环境条件 11
2.8 工程承包范围 11
第3章 工程总体施工部署及施工流程 13
3.1项目目标 13
3.2 施工部署总体思路 13
3.3 施工主要阶段部署要点 14
3.4 总体施工顺序工况图 18
第4章 施工总体进度计划及保障措施 21
4.1 施工总体进度计划 21
4.2 关键节点工期安排 21
4.3 施工进度及关键节点工期保障措施 22
第5章 施工总平面布置 24
5.1 施工总平面布置 24
5.2 施工现场交通运输组织 25
5.3 施工现场临时用水、消防及排污方案 25
5.4 施工现场临时用电方案 27
5.5 施工现场照明方案 30
第6章 施工准备及资源配置计划 31
6.1 施工准备 31
6.2 垂直运输设备选择 32
6.3 主要施工机械配备及进场计划 34
6.4 主要材料设备配备及进场计划 35
6.5 劳动力配备计划 36
第7章 基坑工程施工方案与技术措施 37
7.1 桩基及围护施工方案及技术措施 37
7.2 降水施工方案与技术措施 44
7.3 土方开挖施工方案与技术措施 46
7.4 支撑施工、拆除施工方案与技术措施 47
7.5 基坑监测方案及信息化施工 48
7.6 基坑施工应急预案 50
第8章 主要分部分项工程施工方案与技术措施 53
8.1 测量施工方案与技术措施 53
8.2 地下结构施工方案与技术措施 56
8.3 主体结构施工方案与技术措施 61
8.4 外脚手架或吊篮施工方案与技术措施 73
8.5 机电安装施工方案与技术措施 76
8.6 装饰装修施工方案与技术措施 94
8.7 其它分部分项工程施工方案与技术措施 98
第9章 季节性施工方案与技术措施 100
9.1 雨季施工技术措施 100
9.2 防台防汛施工技术措施 100
9.3 高温季节施工技术措施 101
9.4 冬期施工技术措施 101
第10章 对邻近建筑物及地下管线保护方案、施工应对措施及应急预案 102
10.1 周边环境保护工作流程 102
10.2 邻近建筑物、管线保护措施 103
10.3 邻近建筑物、管线保护应急处理措施 104
第11章 质量目标和质量保证措施 105
11.1 质量管理体系 105
11.2 质量管理程序 106
11.3 质量保证措施 107
11.4 成品保护措施 111
11.5实测实量 114
11.6 工程保修 117
第12章 安全、文明施工及环境保护管理体系与措施 119
12.1 安全管理体系与措施 119
12.2 文明施工及环境保护管理体系与措施 123
12.3 消防管理措施 126
12.4 治安保卫措施 129
12.5 施工健康、安全、环境计划 130
第13章 施工总承包管理方案 133
13.1 总承包管理体系、内容和方法 133
13.2 项目管理制度及总承包管理措施 133
13.3 对业主、监理、设计单位的配合与服务 137
13.4 对专业分包的管理与服务 139
13.5 与政府相关部门及周边单位的关系协调 145
13.6 竣工验收及备案管理 146
第14章 绿色施工及绿色建筑保证措施 148
14.1 建立健全项目绿色施工管理体系 148
14.2 建立健全项目绿色施工管理制度 148
14.3 “四节一环保”管理措施 148
14.4 绿色建筑认证管理目标 152
14.5 绿色建筑认证体系组织架构及职责 152
14.6 绿色建筑认证组织管理要素及保证措施 153

内容摘要：

第1章 编制依据及说明
1.1 编制依据
某项目总承包工程（以下称为本工程）施工组织设计依照以下文件进行编制：
 某项目（暂名）工程合同文件；
 某项目（暂名）设计文件；
 某项目（暂名）地质勘查报告；
 国家、地方法律法规以及国家、地方、行业标准规范、图集；

2.6 工程地质及水文条件
2.6.1 地质条件
根据本次勘探揭露的地层资料分析，拟建场地地基土属第四纪全新世（Q4）和晚更新世（Q3）沉积层，主要由粘性土、粉土及砂土组成，按其沉积年代、成因类型及其物理力学性质的差异，从上至下可划分为7个主要层次，其中第②、⑦、⑧及⑨层又可分为若干亚层及次亚层。上海市统编第③、④层淤泥质土层缺失。
本场地处于正常地层沉积区，各土层分布情况简述如下：
土层层号 土层名称 平均层厚 层顶平均标高 土层描述
①1 填土 2.20m 3.37 上部以碎砖、碎石及煤渣为主，下部以粘性土为主，含少量碎石块，土质疏松、不均匀
①2 淤泥 0.77m 2.05 含有大量黑色有机质，具臭味，分布于某河河底
②1 粘质粉土夹粉质粘土 1.44m 1.25 含氧化铁条纹及斑点，夹薄层粘性土,土质不均匀。摇震反应快，土面粗糙，干强度低等，韧性低等
②3-1 砂质粉土 3.89m -0.19 含云母，夹较多薄层粘性土，局部为粘质粉土，土质不均匀。摇震反应快，土面粗糙，干强度低等，韧性低等
②3-2 粉砂 10.07m -4.07 含云母，局部夹细砂、砂质粉土及薄层粘性土，土质尚均匀
⑤ 粉质粘土 8.11m -14.13 含云母、有机质，夹半腐烂植物根茎和钙质结核，局部为粘土，局部夹较多粉性土。摇震反应慢，土面光滑无光泽，干强度中等，韧性中等
⑥ 粉质粘土 4.39m -22.15 含氧化铁条纹、铁锰质结核。无摇震反应，土面光滑无光泽，干强度中等、韧性中等
⑦1 砂质粉土 3.58m -26.54 含云母、少量粘性土。摇震反应快，土面无光泽，无干强度，无韧性
⑦2 粉砂 9.38m -30.13 颗粒成分以长石、石英、云母等矿物为主，夹细砂，土质均匀致密
⑧1 粘土 10.83m -39.36 含云母、有机质，夹少量薄层粉砂。无摇震反应，土面光滑有光泽，干强度高等，韧性高等
⑧2 粉质粘土 20.25m -50.29 含云母、有机质，夹薄层状粉砂，含砂量自上而下逐渐增大。无摇震反应，土面光滑无光泽，干强度中等，韧性中等
⑨1 粉砂夹粉质粘土 6.43m -70.54 颗粒成分以长石、石英、云母等矿物为主，夹较多薄层粘性土，土质不均
⑨2 中粗砂 / -76.97 颗粒成分以长石、石英、云母等矿物为主，局部含大量砾石，土质致密
2.6.2 水文条件
1 地表水 本工程拟建场地西侧为河道河道宽约25.0m，水深约1～2m，勘察期间观测的河水水面标高约+2.27～2.76m。根据市防汛观测站提供的资料，水位最高为3.754m，最低为1.765m，平均水位为2.384m。某河水位涨落受大气降水及附近河流潮涨落影响。
2 地下水 （1）潜水：上海地区潜水的年平均地下水埋深为地表面下0.5～0.7m，低地下水埋深为地表面下1.5m。拟建场地浅部地下水属潜水类型，受大气降水及地表迳流（彭越浦河）补给，潜水水位随季节、气候等因素变化。勘察期间所测得的地下水稳定水位埋深一般在0.90m～1.40m之间，相应标高在2.81m～1.75m 之间，平均值为2.11m。本工程场地浅部土层以粉性土及砂土为主，渗透系数大，水量较为丰富，对基坑围护设计影响较大，宜加强止水措施。
（2）承压水：本场地深部第⑦层和第⑨层是上海地区的第一、第二承压含水层，根据上海地区的区域资料，第⑦层中的承压水埋深一般在3～12m，并呈年周期性变化。承压水对本工程基坑设计无影响。
（3）地表水与地下潜水的水力联系：拟建场地西部为某河，其防汛墙距离拟建场地地下车库轮廓线最近处约为25.0m，拟建场地地下水位受某潮水水位变化影响很小。

投稿会员：芳华