建筑电气工程创优细部做法（图文版）

1优质工程的内涵和本质

1.1优质工程主要关注点
(1)功能性、
工程项目的功能性质量，主要表现为反映项目使用功能需求的一系列特性指标，如房屋建筑工程的平面空间布局、通风采光性能；工业建筑工程的生产能力和工艺流程等。按照现代质量管理理念，功能性质量必须以顾客关注为焦点，满足顾客的需求或期望。
(2)安全性（结构安全-土木结构-钢结构、接地安全、运行安全-特种设备）。
(3)美观、实用、适用。
(4)经济性、耐久性（小成本、大效果）
(5)布局合理性。

(6)不同的项目关注点也是变化的功能性特别强，功能要求复杂的项目，例如工业厂房，医疗卫生建筑，仓储建筑等，都必须首先满足功能性要求；而展览馆，纪念馆等类型的文化建筑，虽然内部功能也很复杂，但是因为其负担的主要社会功能首先是创造城市空间，表达文化内涵，所以在美观就成了不可缺少的前提条件。工业厂房一一核心是“产品”
公共与民用建筑一一核心“人”GB/T30575-2016《建筑工程施工质量评价标准》
在满足相关技术标准规定合格的基础上，经过对工程结构安全、使用功能、建筑节能、观感质量以及工程资料的综合评价，达到本标准规定的优良标准的建筑工程。
“鲁班奖”质量的内涵与本质一一结构的安全性、功能的可靠性、质量的均衡性、管理的科学性、技术的先进性、施工的精细性、观感的美学性。从质量特征的序列来看应是安全，适用、可靠、经济，美观和易维护机电精品工程宏观上做到布置合理、安装牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、外表清洁、油漆光亮、标识清楚；微观上要做到：工艺精湛、做工细腻、精工细作、精雕细刻、细部到位。

2实现过程精品的途径

2.1优质工程展现的集中部位
能较为全面与准确反映工程质量精细程度的部位：卫生间、功能用房

机电设备相对集中布置的部位：设备房、高低压配电间。
与建筑装饰装修效果相互协调的部位：大厅、前厅、走道、餐厅、宴会厅、会客厅。
对功能性、安全性产生影响的部位：机房设备减振、接地安全。
反映产品适应性、耐久性的部位：屋面、地下室等潮湿场所。
反映空间布置部位：吊顶、地下停车库、设备机房。

2.2优质工程复查的主要部位
(1)设备、管线相对集中布置的能集中反映施工质量是否预先策划的设备用房；一一必查
(2)反映竖向管线排布、防火封堵好坏的管道井、强弱电井；一一抽查
(3)反映隐蔽工程质量的标准层吊顶一一抽查
(4)反映大空间管线布置的地下停车库一一必查
(5)反映材料耐久性、适用性的屋面、地下水泵房等一一必查
(6)与建筑装饰装修协调配合的大厅、走道及其他场所一一抽查

2.3创建优质工程的主要依据
1、基本依据类一怎么做
(1)设计规苑
(2)施工质量验收规范
(3)技术规程、图集
2、合同、设计文件及其他相关验收标准（企业标准、认证)
3、产品：产品技术标准、说明书
4、提升类依据一做的更好
(1)优质工程复查要点；

(2)创优做法、经典做法；
5、规范上并未明确，但已形成共识的一些经验或约定。

2.4创建优质工程的几点感悟
1、目标策划：工程创优是一个系统工程，需要参与各方的紧密配合，尤其是土建、机电、装修等要预先策划，相互协调。
2、采用BM技术通过对施工全过程或关键过程进行模拟，以验证施工方案的可行性，从而加强可控性管理，提高工程质量、保证施工安全。
3、机电总包管理；实行机电总包管理，将智能化、电信等承包商纳入统一管理，做到工艺标准、支吊架型式、油漆色调、标识系统、空间规划与优化的统一，确保工程质量的均衡性和一致性。
4、严格过程控制，每道工序宜采用图表、视频等形式进行技术交底，实现样板先行。
5、最大限度采用新技术、新工艺、新材料、新设备，减少现场加工件，尽量采用成品件或半成品件，不仅提高工作效率，还能提高观感质量。
6、借鉴和吸收其他单位创优典型做法，形成富有自身特色的亮点和独特的处理工艺。创建一个优质工程，如何在前期策划、过程控制检查的基础上，杜绝质量通病。在满足符合性、安全性、耐久性、运维便利性的基础上，真正体现工匠精神，实现过程精品。

3屋面部位的建筑电气

3.1屋面电气工程质量关注点
室外露天环境：长期置于雨水、结冰、灰尘、大气污染的恶劣环境，相对温差较大。
质量关注点：(1)安全性、接地安全；(2)耐久性；(3)防护性能。
关注部位
(1)防雷接地、屋面金属管道、金属结构、非金属管道的接地；
(2)为设备配电的配电箱（柜）、托盘（槽盒）、电导管及其进线方式；
(3)电梯机房；
(4)屋面景观照明及户外广告照明、电信运营商天线等。3.2梯架、托盘、槽盒敷设一强制条款0相关规定及质量要求；
GB50303-201511.1.1金属梯架、托盘或槽盒本体之间的连接应牢固，与保护导体连接可靠并应符合：
1金属梯架、
托盘和槽盒全长不大于30时，不应少于2处与保护导体可靠连接；全长大于30m时，每隔20-30应增加一个连接点，起始端和终点端均应可靠接地。
2表面有绝缘涂层的金属梯架、托盘和槽盒本体之间连接板的两端应跨接保护联结导体，保护联结导体的截面积应符合设计要求。
3表面或连接片处无绝缘涂层的金属梯架、托盘和槽盒本体之间可不跨接保护连接导体，但连接板每端不应少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。

3.3梯架、托盘、槽盒敷设一强制条款
典型做法及工艺要点：
(1)与保护导体的连接部位
1)沿全长敷设一根热镀锌扁铁；
2)托盘、槽盒等起始和终点端应就近与主接地干线相连接；
3)竖井内可与竖井内接地干线或等电位箱内连接；
4)地下室大空间从柱筋内接出接地线。
(2)干燥场所可采用双色软线或铜编织带跨接线，室外及地下潮湿场所应采用双色铜芯线，与涂层接触面应为爪型垫片。
(3)跨接线截面积不小于4mm2。

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