建筑电气工程质量控制及核查要点

目录
1建筑电气工程质量控制与检查要点释义
2智能建筑工程质量控制与检查要点释义
3电梯工程质量控制与检查要点释义

一、建筑电气工程质量控制与检查要点释义

一）建筑电气工程质量控制与检查要求

1.建筑电气分部工程核查与评价的主要相关依据(3.7.1条)
序号                    依据但不限于以下文件、标准、规范的名称                        标准代号与顺序号
建筑电气工程施工图设计文件、《国家优质工程奖实体质量核查要点(建筑工程实体质量评分细则)》
2                                 《建筑照明设计标准》                                                                    GB50034
3                        《20kV及以下变电所设计规范》                                                           GB50053
4                                  《低压配电设计规范》                                                                   GB50054
5                                   《建筑物防雷设计规范》                                                              GB50057
6                 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》                                           GB50150
7                 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》                                       GB50168
8                           《建筑电气工程施工质量验收规范》                                                  GB50303
9                            《1kV及以下配线工程施工与验收规范》                                          GB50575
10                         《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》                                          GB50601
11                                《建筑电气照明装置施工与验收规范》                                        GB50617
12                                《建筑机电工程抗震设计规范》                                                    GB50981
13                                《民用建筑电气设计规范》等                                                            JG)16

2.应进行检查且不限于以下场所(3.7.2条)
序号                         应进行检查且不限于检查的场所                                                      备注
1                                               屋面
2                                     电气井道及分配电房
3                                               管道井
4                                             电梯机房
5                                         各类建筑设备用房
6                                         各主要使用功能区域
7                专用变电所（高压室、变压器室）及主配电房（低压配电房）
8                                            备用柴油发电机房
9                                                  EPS间
10                                                UPS间
11                                  其他需要检查的部位等。

3.应进行检查且不限于检查的项目(3.7.3)
序号                               应进行检查且不限于检查的项目
1            屋面防雷系统的设计、安装（接闪器、引下线、防雷等电位联结）的正确性及可靠性。
2              TN、TT低压配电系统变压器低压侧中性点接地(TN-S系统多电源中性点一点接地)做法的正确性。
3                    T低压配电系统中性点接地做法的正确性及系统绝缘监测的可靠性。(T中性点做法的正确性)
4                       配电箱柜安装及箱柜内导线端子压接的正确性。
5                        类电器装置外露可导电接地保护的有效性及可靠性。
6                                开关、插座接线的正确性。
7                      软包墙面、木饰板墙面上开关、插座安装及其后部导线安装的安全性。

3.应进行检查且不限于检查的项目
序号                                  应进行检查且不限于检查的项目
8                   等电位联结中总等电位联结(MEB)做法与设计要求的符合性及可靠性，机房、厕浴间等部位辅                          助等电位联结(SEB)做法与设计要求的符合性及可靠性，总等电位联结端子箱设置，室外地面                          下进出建筑物金属管道的总等电位联结等。
9                     金属桥架（槽盒）的首、末端与保护导体的连接及可靠性。
10                   备用柴油发电机中性点接地与设计要求的符合性及可靠性。
11                     UPS中性点接地做法与设计要求的符合性及可靠性。
12                     接地电阻测试点做法的规范性、易用性、耐久性。
13                接地电阻、绝缘电阻、剩余电流动作保护器、接地故障回路阻抗、等电 位联结导通性等主要功                                    能性、安全性测试方法及记录内容的正确性。
14                         规划红线范围内安装于室外地面的照明、景观灯具的安全性。

4.应进行检查且不限于检查的档案文件(3.7.4条)
序号                                应进行检查且不限于检查的档案文件
1                      原材料、半成品、成品及设备的质量证明文件、性能检验报告、强制认证证明、进场检验记录                                            及进场复验报告。
2                                         隐蔽验收记录。
3                          成套箱、盘、柜二次回路交接试验记录。接地电阻测试记录及测试仪表校验合格证书。
5                            绝缘电阻测试记录及测试仪表校验合格证书。
6                        接地故障回路阻抗测试记录及测试仪表校验合格证书。
7                     剩余电流动作保护器测试记录及测试仪表校验合格证书。

8                                电气设备空载试运行和负荷试运行记录。
9                                 EPS持续供电时间测试记录。
10                            质量大于10kg灯具的固定及悬吊装置荷载试验记录。
11                               等电位联结导通性测试记录及测试仪表校验合格证。
12                             建筑物照明通电试运行记录（公共建筑24小时、住宅8小时）
13                                     接闪带支架拉力试验记录。

二）建筑电气工程质量控制与检查要点释义

1.IT低压配电系统中性点接地做法的正确性及系统绝缘监测的可靠性
3.7.3条第3款释义：
IT低压配电系统为变压器中性点不接地或通过高阻接地，设备端外壳接地的配电系统，目前国内主要用于医院手术室、CU等对供电可靠性有特殊要求的场所。近些年申报国家优质工程奖的公共建筑工程中医院建筑较多，故将此项单独列出其目的是提醒复查组专家，特别的申报工程的有关单位应严格按设计规范设计、施工，从而保证供电的可靠性和安全性。

2.类电器装置外露导体接地保护的有效性及可靠性
3.7.3条第5款释义：
类电器装置包括了类灯具及其他外露可导电部分应与PE系统进行可靠连接的电器装置。按此规定，类灯具的接地要求与其安装位置（高度）无关。本条依据GB/T17045-2020《电击防护装置和设备的通用部分》及GB7000.1-2007《灯具第1部分一般要求与试验》制定。

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