关键工序作业指导书(土建部分)
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所属分类：工程管理
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分享时间：2022-08-01
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目 录
1 地下室
1-1 地下室外墙钢筋定位 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 2
1-2 地下室内、外墙钢筋绑扎 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 3
1-3 地下室外墙对拉止水螺杆施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 3
1-4 地下室(主楼)与室外地下车库施工缝 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 4
1-5 地下室地坪与门洞施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 5
2 构件
2-1 后浇带支模方法 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 6
2-2 后浇带部位支撑 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 7
2-3 楼板预留洞施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 8
2-4 线条压顶栏板定型化施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 9
3 楼梯间
3-1 楼梯踏步定型化支模 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 9
3-2 楼梯踏步结构与装饰施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 10
3-3 主体结构双向直跑楼梯间隔墙施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 11
4 公用部位
4-1 走道与休息平台装饰施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 12
4-2 电梯门与块材门套施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 13
4-3 块材踢脚线施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 13
4-4 管道粉刷、刮白施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 14
5 卫生间
5-1 卫生间预留洞施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 15
5-2 卫生间管道安装与防水施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 16
5-3 卫生间管道、排气道安装与隔墙施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 17
5-4 卫生间地埋管安装与防水施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 18
6 外墙
6-1 飘窗板施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 19
6-2 角窗施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 20
6-3 悬挑板与外墙面砖施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 21
6-4 外墙饰面施工与窗框安装 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 22
6-5 外墙面砖与空调洞施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 23
6-6 伸缩缝施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 24
7 屋面
7-1 通气管与排气道风帽施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 25
7-2 排气道风帽与屋面广场砖施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 26
7-3 风机基座施工与风机安装 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 27
7-4 屋面泛水与墙面施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 28
1、地下室
1-1地下室外墙钢筋定位
部 位： 地下室外墙
关 键 词： 钢筋绑扎、外架搭设
工 序： 抗水板钢筋绑扎完成，进行剪力墙钢筋插筋定位，外墙通长钢筋未与外架搭设施工相结合
常见问题： a剪力墙竖筋倾斜、b上口高低不一、或高于板面或低于楼板、c暗梁主筋绑扎不到位；
d墙体绑扎后垂直度无法校正到位，造成保护层不符合规范要求。
改进方法： 地下室外墙插筋前先进行外架搭设，并设支撑构件，钢筋上口统一标高固定。
类似部位： 栏板插筋
1-2地下室内、外墙钢筋绑扎
部 位： 地下室内、外墙
关 键 词： 钢筋绑扎、模板垂直度、主筋偏位
工 序： 暗柱钢筋绑扎，剪力墙钢筋绑扎，各部位梁钢筋绑扎，由于地下室层高较高，墙筋绑扎后易产生倾斜现象，未校正即进行梁筋绑扎，
常见问题： a模板无法校正到位;b钢筋保护层偏小等情况;c进而产生砼剪力墙变形、垂直平整度差;d上层剪力墙竖筋偏位等。
改进方法： 每道剪力墙绑扎后应及时进行支撑，梁筋绑扎前应先对剪力墙钢筋骨架垂直度及梁净跨长度进行复核。
1-3地下室外墙对拉止水螺杆施工
部 位： 地下室外墙
关 键 词： 止水螺杆、支模、外墙内立面装饰
工 序： 根据墙体厚度制作止水螺杆，未考虑在内侧设垫片，剪力墙支模，拆模后割除螺杆，进行地下室外墙内立面刮白施工。
常见问题： a 凸出墙面部分的螺杆及定位短筋不能割除到位，直接或涂防锈漆后刮白施工短期就有锈迹渗出，b靠修补不能彻底解决质量问题,需投入大量墙面剔凿工作。
改进方法： 制作止水螺杆时根据墙体厚度采用双面设20厚的木垫片。模板拆除后先取出木垫片、割除螺杆，采用水泥砂浆修补后再进行刮白施工。
1-4主楼地下室与室外地下车库施工缝
部 位： 主楼与室外连体地下室
关 键 词： 施工缝、渗漏
工 序： 主楼先施工，车库后挖,在施工缝位置预留插筋，施工缝设在墙体垂直缝上，主体完工后进行室处地下室施工。
常见问题： 墙体垂直施工缝不易浇筑密实，且由于沉降变形因素影响易产生裂缝，最终产生渗漏现象，修补难度较大。
改进方法： 将施工缝位置由墙板结合处改为板板结合，浇筑前彻底清理施工缝，确保砼密
实，并在防水施工前进行渗漏检查，发现渗漏先进行修补。