某项目“5432体系”实施汇报材料

1.1、项目概况

项目总占地面积48511.8平方米，总建筑面积159576m2（其中：地上122803m2,地下37493m2）。由17个单体（9栋27层、6栋8层、1栋6层、1栋5层）、7个附属工程及地下车库组成。

1.1、发展背景

近年来大的成熟开发商万科以及碧桂园正在如火如荼的大力推广穿插提效施工工艺，苏南旭辉胥口项目本着为了质量、安全、工期、成本等四个维度首推的5432体系。本体系以高层27层为例。

质量：拉长各道工序的施工时间，精挑细选熟练工种，确保工程质量。精装施工周期考虑11个月，园林绿化考虑5个月，市政配套考虑4个月。
安全：采用先进的爬架、铝模施工工艺，取消了卸料平台；各工序施工时间拉长，投入工人减少，工人逐步固化；楼梯栏杆、阳台栏杆、外窗安装前置，减少临边防护危险源。
工期：传统工艺本项目工期为25.5个月，采用5432体系工期为19个月，节约工期整整6.5个月。
成本：采用5432体系建设成本较传统工艺建设成本稍有节约，但工期提前6.5个月，节约巨大的财务成本
1.2、体系构架
5432体系构成依托的是五大施工工法、四个穿插提效、三项前置，最终产生工期以及成本节约。
2.1、铝合金模板
2.1.1、铝合金模板体系
铝模深化之前做好交底，明确哪些地方需要进行深化。
图纸深化定稿到出厂要45天，需要合理安排施工。
铝合金模板施工管理重点：铝模表层清理、外立面垂直度控制、关注自下而上的累积误差。
铝模头两层采用油性脱模剂，后续采用水性脱模剂，可以减少气泡的数量。
2.1.2、铝合金模板深化
铝合金模板深化过程注意事项：
1、楼层标高体系，厨卫阳台降板；
2、免抹灰体系，现浇与条形版企口留置；
3、全砼外墙优化部位；
4、室内构造柱优化，尤其是转角以及T字形交界处；
5、门头挂板；
6、滴水线的设置；
7、门窗企口设置；
8、厨卫反坎设置；
9、强弱电箱构造柱深化；
10、水管压槽；
11、放线洞口、泵管洞口留置；
12、传料洞口留置；
13、阳台、走廊反坎设置；
14、预制楼梯楼层平台板节点构造；
2.2、爬架
2.2.1、爬架体系介绍
1、爬架底部桁架、主框架及网片现场拼装，整体性好，提升方便，防倾防坠装置可靠，安全性能极高。
2、本项目爬架采用五层半体系（专家评审评审合格），施工电梯处爬架断开，进入爬架三层；
3、爬架方案完成之后必须到安监站备案。
4、爬架方案中必须含有机位布置图、阳台飘窗节点加固图。
2.2.1、爬架细部节点处理
1、将爬架附墙调整至铝膜以下。
2、合理安排附墙部位修补工序确保六天之内完成；
3、在爬架翻板部位绕外墙一圈采用胶布及塑料膜对水泥浆进行隔断
4、塔吊附墙部位设置3m翻板式脚手板。

投稿会员：芳华