DBJ41/T 163-2016 河南省成品住宅设计标准

河南省工程建设标准
DBJ41/T163-2016
备案号：J13709-2017
河南省成品住宅设计标准
Design Code for Finished Housing of Henan Province
2017-01-09发布2017-03-01实施
河南省住房和城乡建设厅发布

1总则
1.0.1为提高河南省新建住宅的工程质量，推进住宅产业现代化，规范成品住宅的一体化设计，结合河南省实际情况，制定本标准。
1.0.2本标准适用于新建成品住宅的工程设计。改建、扩建住宅可参照执行。
1.0.3成品住宅的设计应符合适用、经济、绿色、美观的原则，满足健康、安全的要求，体现绿色、低碳及环保的可持续发展理念，提升住宅的综合品质。
1.0.4成品住宅设计除应符合本标准规定外，尚应符合国家和河南省现行有关规范、标准的规定。

2术语
2.0.1一体化设计integrated design
建筑设计与室内装修设计同时设计、统一出图，建筑和室内装修专业协调结构、给排水、暖通、燃气、电气、智能化等各个专业，细化建筑物的使用功能，完成从建筑整体到建筑局部（室内）的设计。
2.0.2成品住宅finished housing
按照一体化设计实施，完成套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、门窗、厨房和卫生间等基本设施配备，已具备使用功能的新建住宅。
2.0.3住宅部品housing components
按照一定的边界条件和配套技术，由两个或两个以上的住宅单一产品或复合产品在现场组装而成，构成住宅某一部位中的一个功能单元，能满足该部位一项或者几项功能要求的产品。包括屋顶、墙体、楼板、门窗、隔墙、卫生间、厨房、阳台、楼梯、储柜等部品类别。
2.0.4套内前厅entry foyer
进入套内的过渡空间。

3基本规定
3.1一般规定
3.1.1成品住宅应实施一体化设计，建筑设计与装修设计应在设计的各个阶段协同进行。设计文件必须满足一体化审查要求。
3.1.2一体化设计应满足下列要求：
1符合居住区规划的要求，满足住宅的日照、天然采光、自然通风和隔声等要求，使建筑与周围环境相协调。
2细化使用功能及尺寸、提升空间品质及环境质量、美化室内环境。
3完成室内空间的楼面或地面、墙面、顶棚、内门、内窗、门窗套、固定隔断、固定家具及套内楼梯等的装修。
4完成室内空间中给水排水、暖通、燃气、电气及智能化等专业设计的布线；完成开关、插座、固定灯具及厨卫设施等定型、定位、定尺寸设计。
5应保证设备管线系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求，并应为相关设备预留合理的安装位置。
6满足管线、设备设施的安装、检修所需的空间要求，并为发展改造预留空间及条件。
7套内空间和设施应满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。
8符合相关防火规范的规定，并满足安全疏散的要求。
9无障碍成品住宅应满足《无障碍设计规范》GB50763相关设计要求。

3.1.3成品住宅以市场为导向确定装修标准，可采取统一标准装修、菜单式装修或互动式装修等模式，满足居住者多样化需求。
3.1.4结构设计应满足安全、适用和耐久的要求。当成品住宅同一套型采用多种装修模式时，结构专业宜采用相同的结构布置形式和截面大小，对每一种装修模式进行结构复核，确保结构安全。
3.2一体化设计
3.2.1成品住宅应委托具有相应资质的设计单位进行一体化设计。
3.2.2成品住宅施工图在项目设计审查前应同步完成建筑，装修、建筑设备等各专业设计。设计深度应符合国家现行建设工程有关设计文件深度规定。
3.2.3一体化设计应根据使用功能，运用建筑美学原理，满足居住者心理需求和对生活品味的追求，按科学合理的设计流程进行，保证设计质量。
3.2.4一体化的施工图设计应依据确定的建筑方案和套型装修方案进行。当同一套型有两个及以上的装修方案时，应针对每个方案分别进行施工图设计。

4套内空间
4.1一般规定
4.1.1成品住宅应按套型设计，套内应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间，宜独立设置餐厅。无独立餐厅的套型应按功能分区的原则，在起居室（厅）或较大面积厨房设置就餐区，并合理组织空间。
4.1.2套内各空间界面选用的材料的规格、质地和色彩应根据使用功能、心理和生理需求确定，达到统一协调的效果。色调宜为中性色或暖色。
4.1.3应根据功能需求合理设置收纳空间，并结合建筑墙体、顶棚等部位进行整体设计，宜采用标准化、装配式设计，内部分隔可根据需求调整。
4.1.4应根据功能需求，结合家具部品准确确定各类管线及终端的点位，进行管线综合设计，满足安装及使用条件。
4.1.5低温辐射供暖盘管面层装饰材料应选择导热、散热性能好的材料，不应设置龙骨架空铺装。
4.1.6设置洗衣机的空间，应综合考虑排水管线和排水口的布
置，并采取防水措施。
4.2起居室（厅）
4.2.1起居室（厅）、套内前厅、餐厅等空间应根据不同的套型特点合理布置，有条件时可拓展为健身、学习、家庭影院、品茶等功能空间。

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