办公楼装饰工程施工组织设计（112页）

一、 编 制 依 据

１、 某某***办公楼装饰工程设计图纸；
２、 某某***办公楼装饰工程招标文书及补遗、答疑文件；
３、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）;
４、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）;
５、《建筑装饰装修工程质量验收规范 》(GB50210-2001);
６、《建设工程质量管理办法》（建设部第29号令）；
７、《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）；
８、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）；
９、《建筑内部装修设计防火规范》；（GB50222-95）
10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；
11、《重庆市建筑工地文明施工标准》（渝建发[2000]39号文）
12、国家及重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例；
13、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件；

二、工 程 概 况
1.工程名称：某某***办公楼装饰工程。
2.工程地点：某某路旁。
3.工程规模：工程总建筑面积10238.5平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。
4.工程招标内容及范围:本次招标范围为某某***办公楼一至五层（不含负一层停车库）室内装饰工程的天棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下：
4.1天棚工程：轻钢龙骨、T型龙骨吊顶，石膏板、矿棉板面层，乳胶漆饰面。大面积采用600*600矿棉板吊顶；
4.2地面工程：公共空间采用天然石材和玻化砖铺贴，法庭内铺花岗石和强化木地板，会议室和领导办公室均铺木地板，计算机室铺防静电地板；
4.3墙面工程：大部分采用乳胶漆饰面，一层大厅采用干挂石材，办公空间墙面樱桃木加不锈钢条饰面及部分石英纤维面乳胶漆，卫生间采用墙砖；
4.4门窗工程：实木线条包门窗套，现场造型夹板门制作安装，大厅玻璃地弹簧门安装；
4.5电气工程：室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装；
4.6浴卫工程：PP-R管、PVC排水管及部分卫生洁具安装，特别注意卫生间防水的处理。
5．监理单位： （待定）
6．工程施工环境：该工程位于某区九龙园区大件路旁，现场周围基本都是在建的施工工地，并没有居民生活区和其他商业门面，因此给加班施工带来了很多方便，但同时施工人员的生活也带来了诸多不便。另外由于施工现场的交通比较方便，且距离建材市场也不远，因此大宗材料的进场转运比较方便。另外由于附近施工工地较多，施工闲杂人员较多，因此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，搞好同周边相关施工单位和施工人员的关系，树立公司一贯的良好形象。
7． 工程特点：该工程室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材料（特别是大面积花岗石的应用和部分石英纤维面乳胶漆的运用），设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。部分材料新颖独特，色彩紧扣政府部分形象，富有人性的空间。重点在于一楼大厅、大小法厅、大厅栏杆、领导办公室、大小会议室、多功能厅、和卫生间防水以及专业线路的铺设。
8. 工期要求：按招标文件要求，在90日历天内保质完成。
9. 工程质量目标：我公司承诺某某***办公楼装饰工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的优良标准。

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