碧桂园《系统性工程质量问题应对做法指引》.pptx

1. 构造柱、拉结筋标准做法

①构造柱马牙槎：构造柱与墙体连接处的砌体砌成马牙槎。马牙槎应符合设计要求；无设计时，按以下做法：马牙槎凹凸尺寸
不宜小于60mm，高度不应超过300mm，马牙槎应先退后进，对称砌筑；
②构造柱投料斗设置做法：构造柱模板顶部应设置投料斗，高出构造柱顶部5cm，并采用对拉螺杆穿柱身固定，保证构造柱顶 部浇筑密实度；
③模板支设：采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔；
④植墙体拉结筋：参照结施[框架柱（剪力墙）与填充墙之间沿竖向设置2φ6,且间距不大于600的拉结筋,伸入墙内长度不小于 墙长的1/5,且不小于1000(7、8、9度时沿墙全长贯通)拉结筋]。需强调：100mm砌体墙按照两根拉结筋设置；

2. 砌筑顶塞做法

①问题描述：

顶部留缝过大或过小；

顶塞碰头灰、不密实，导

致后续顶塞开裂；

②质量控制点：
顶塞要求：严格落实砌筑排版图，砌体顶
部与梁板之间预留20－30mm空隙。
对于顶塞碰头灰的情况，强制要求项目采 用砂浆填缝枪双侧对顶塞进行填塞，严控 顶塞密实度；

3.窗台压顶防渗漏构造做法

①常见问题描述：
窗台压顶后浇；

窗台压顶伸入长度不足300mm、厚度小于100mm；
压顶使用砖做内撑，浇筑质量差，与结构面未凿毛处理，存在冷缝。
②质量控制点：
外窗下口砌体墙未设置混凝土压顶，设计无要求时，厚度不小于100mm，砼压顶深入两侧支座不小于300mm，当两侧设有砼边框时，与砼边框同时浇筑，可不考虑嵌固长度；
窗台压顶立面与结构凿毛接合严密；
加强养护，避免后期接缝处发生伸缩冷缝。

4.薄抹灰/免抹灰内墙穿墙螺杆眼封堵

①问题描述：内墙薄抹灰穿墙螺杆眼封堵不到位，极易 产生空鼓及内墙薄抹灰发泡反油的情况（如图一）。
②施工要求：
薄抹灰内墙穿墙螺杆眼封堵要求为：发泡或膨胀砂 浆填塞至墙体两侧预留5cm，预留5cm处采用微膨 胀抗裂砂浆填塞（如图二）；
要求内墙抹灰前需完成内墙穿墙螺杆眼的封堵；

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