DB13/T 5336-2021 大型商业综合体消防安全评估导则

ICS 3.220.01
CCS C 80
DB13
河北省 地方标准
DB 13/T 5336—2021
大型商业综合体消防安全评估导则
2021- 01 - 21 发布 2021 - 02 - 21 实施
河北省市场监督管理局 发 布

1 范围
本文件规定了大型商业综合体消防安全评估的总体要求以及评估程序、收集资料、制定计划、评
估实施、评估判定、评估报告的实施步骤和内容方法。
本文件适用于总建筑面积50000m2（含）以上的商业综合体的消防安全现状评估，总建筑面积小于
50000m2的商业综合体的消防安全评估可参照执行。
2 规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文
件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适
用于本文件。
GB 50016 建筑设计防火规范
GB 50084 自动喷水灭火系统设计规范
GB 50116 火灾自动报警系统设计规范
DB13/T 1138 社会单位消防安全“四个能力”建设指南
3 术语和定义
GB 50016、GB 50084、GB 50116、DB13/T 1138 界定的以及下列术语和定义适用于本文件。
3.1
商业综合体 commercial complex
本导则中的商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种
以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等
方式连接的多栋商业建筑组合体。
3.2
检查项 check item
对各评估单元的评估内容进行现场检查设立的检査表条目。
注：检査项是对大型商业综合体进行消防安全评估的基本内容。
3.3
部分不合格项 partly unqualified item
状态偏离相关法律法规及消防技术标准要求的检查项。
3.4
完全不合格项 unqualified
状态完全不符合相关法律法规及消防技术标准要求的检查项。
4 总体要求
4.1 消防安全评估人员应依照消防法律、法规、规章、标准，遵循科学公正、独立客观、安全准确、
诚实守信的原则，独立开展消防安全评估，并对其作出的消防安全评估结果负责。
4.2 涉及专家评审、性能化评估、规范组回复或解释的特殊消防设计及相关针对性技术措施内容应数
检查。
4.3 装修材料、外墙保温材料、防火涂料的防火性能等难以在现场进行功能测试验证的检査项，可采
纳符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证明及见证取样检测报吿等证明文件，并应填写说明。
4.4 消防安全评估应科学划分评估单元，根据大型商业综合体具体情况，一般可分为建筑防火单元，
消防设施及器材单元和消防安全管理单元。
4.5 消防安全评估方法包括实地查看、设施测试、资料核查、提问考核等，评估人员可以根据项目具
体情况选择合适的评估方法。

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