DB13(J)/T 8432-2021 高质量宜居住宅设计标准
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河北省工程建设地方标准
条文说明
1 总 则
1.0.1 为更好地贯彻执行国家和河北省的技术经济政策，提高住 宅建筑质量和品质，推进高质量宜居住宅建设，突出住宅的安全 耐久、绿色低碳、节能环保、健康宜居、智慧运营、绿色建造等 高品质性能，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于河北省新建高质量宜居住宅建筑的设计。
1.0.3 高质量宜居住宅设计除应符合本标准外，尚应符合国家和 河北省现行有关标准的规定。
2 术 语
2.0.1 高质量宜居住宅 high quality livable residential building
采用绿色建造方式建设，具有安全耐久、绿色低碳、节能环 保、健康宜居、智慧运营等高品质性能的住宅。
2.0.2 全装修 fitted out residential building
在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷 完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固 定设施安装到位；公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完 成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。
2.0.3 耐久性 durability
指材料抵抗自身和自然环境双重因素长期破坏作用的能力。
2.0.4 智能家居系统 intelligent home furnishing system
以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防 范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成， 构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统。包括家庭网络、 家庭安防、家电智能控制、能源智能计量、节约低碳 、远程教育、 远程医疗等。
2.0.5 智能电表 intelligent kilo-watt-hour meter
具有用电信息存储、双向多种费率计量、用户端控制、多种 数据传输模式的双向数据通信、防窃电等功能的电表。
2.0.6 紧急呼叫装置 emergency call system
安装于家庭中的用于发生危险情况时对外发出求救及报警信 号的电气装置。
2.0.7 电动汽车充电桩 charging pile
为电动汽车充电的专用设施，能实现计时、计电度、计金额 充电，充电桩可分为直流充电桩、交流充电桩和交直流一体充电 桩。
2.0.8 终端综合配线箱 integrated terminal box
用于安装各种配线模块、家庭交换机、计算机网络集线器或 以太交换机及家庭智能化系统模块、有线广播电视用家庭网关等 户内设备及设施的箱体。
3 基 本 规 定
3.0.1 住宅设计应满足下列规定：
1 主体结构设计使用年限应为 100 年；
2 绿色建筑星级应为三星；
3 应采用被动式超低能耗；
4 环境应健康宜居；
5 应采用智慧家居设计；
6 应采用绿色建造方式建设。
3.0.2 住宅设计应符合河北省城乡规划及居住区规划的要求，并 应经济合理、有效地利用土地和空间；住宅设计应与居住区规划 设计相协调，并应符合现行国家标准《城市居住区规划设计标准》 GB 50180 的规定。
3.0.3 住宅设计应使建筑与周围环境相协调，并应营造便捷、健 康、舒适的生活空间。
3.0.4 住宅设计应体现以人为本的思想，满足多样的居住需求， 除满足基本居住要求外，尚应满足适老性和无障碍的特殊使用要 求。
3.0.5 住宅设计应推行模数化、标准化、多样化，考虑在住宅中 应用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化，提高住宅 在全生命周期内的品质。
3.0.6 住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便 等要求，并应为相关设备预留合理的安装位置。
3.0.7 住宅应实施全装修，提高住宅产品的完成度。建筑设计与 装修设计应同步进行并一体化实施。
3.0.8 住宅应进行建筑信息模型设计，建立数字化管理平台，并 设置智能化服务及管理系统，实现全寿命期的信息化管理。
4 主要材料设备 4.0.1 住宅应在全寿命期内全面保证主体结构的安全性能和耐久 性能。主体结构的材料，除应满足相关规定外，尚应符合下列规 定：1 混凝土材料应根据结构所处的环境类别和作用等级，按同 时满足混凝土最低强度等级、最大水胶比和混凝土原材料组成的 要求确定，并应符合下列规定：
1） 结构构件的混凝土强度等级应同时满足耐久性和承载 能力的要求；
2） 混凝土强度等级，地上正常室内环境不应低于 C30， 露天环境和地下环境不应低于 C35；
3） 当采用高性能混凝土时，应满足现行行业标准《高性 能混凝土评价标准》JGJ/T 385 的相关要求；
4） 应采用预拌混凝土。 2 钢筋应符合国家和河北省有关规定，并符合下列要求：
1） 钢筋的强度标准值应具有不小于 95%的保证率。高质 量宜居住宅所用的钢筋直径不应出现负公差。
2） 除吊钩、吊环采用 HPB300 或 Q235B 外，受力钢筋的 屈服强度标准值 fyk 不宜低于 500MPa、不应低于 400MPa；
3） 受力钢筋的直径应大于 6mm。当采用直径 6mm 的热 轧钢筋作为构件的主要受力钢筋时，应在本标准相关 规定的基础上将混凝土强度提高一个等级，或将钢筋 的混凝土保护层厚度增加 5mm。