穿插施工提效工艺（65页PPT、图文详解）.pptx

文字内容摘抄：

穿插施工本质上是“串联”施工改为“并联”施工:由于多线作业并行，可以在缩短整体工期，延长单个工序的作 业时间，因此穿插施工常与“提效”并提，即穿插提效。
穿插施工不仅仅是施工阶段的工序穿插，还涉及到另外两条线的穿插，分别是图纸和招采穿插，以及验收穿插。有些房
企也将其称之为全穿插（即全周期穿插）或者大穿插。

提高效率缩短工期
1、通过提前穿插，高效的组织管理，用空间 换取时间，提高整体效率。
2、提高产品精度，通过集中加工、工业化产 品运用，精装修部品外包生产等，从传统的 现场加工逐步过渡到供应商统筹组织，从
“建造”到“制造”，提高生产效率。
3、实现市政与主体同步，大大缩短总工期， 通过技术革新，取消非必要工序（如抹灰基 层），减少技术间歇时间。

减少人工
1、采用新技术，降低对工人技能的依赖：采 用铝模、爬架、工业化产品（PC构件、轻质 墙板等），降低对木工、泥工等工种技术水平 的要求。

2、提前穿插施工，降低对工人人数的依赖： 延长单工序作业时间，减少单工种作业人数， 使培训及管理更加有效，有效提高作业质量。

主体结构标准层控制在5天一层，室内塔楼按计划有序展开水电管线安装、电缆桥架安装、窗框安装、栏杆安装、内墙板安装及消防管线安装等等室内工 序穿插，按照穿插施工进度模型，能够改变过去主体结构封顶1年后甚至更长时间竣工验收的局面，在主体结构封顶后6个月进行竣工验收，同时完成室内精装修达到交房标准。

竖向穿插： 在主楼体上， 一边进行上部结构建造， 一边进行底层屋内装修； 在主楼体外， 一边做上 部建造， 一边做外墙保温。不同班组在不同楼层 内， 连续有节奏地施工， 并使相邻的两个专业队 最大限度的搭接施工。
水平穿插： 是通过项目施工前期的策划及工作前 置， 将地库、市政管网、小区道路、园林景观与 土建工程同步施工。

出图和招采穿插， 是穿插施工实现的前提： 图纸先行和招 采前置和穿插是实现全穿插施工的前提， 需将工作充分前 置， 所有非主体施工的策划和管理重心提前完成； 其次， 穿插施工涉及的各条线， 既相互独立， 又不互相关联。设 计和招采要围绕施工策划制定各自的工作计划， 充分交圈， 互相检查验证。图纸方面， 确保开工前土建、水电、装修、 墙板深化图四图合一。比如碧桂园的穿插模型要求， 塔楼 正负零前84 天要完成土建施工图， 塔楼正负零前42 天完
成全套施工图（ 建筑、结构、水电、暖通、精装、管网）， 保证后续各单位确定及铝模深化。

外立面穿插施工通过立面工序梳理优化， 提前资源分配和施工有序组织， 主体结构施工阶段在N层以下提前 插入立面施工， 合理穿插立面装修工序， 保证立面装修施工同主体结构同步向上施工， 实现主体结构封顶后 20 d~ 40 d内完成立面装饰装修施工， 提高工效， 缩短工期。
外立面穿插施工技术准备
爬架总高度设计为4 . 5 层。爬架机座与幕墙龙骨错位安装， 局部与幕墙龙骨冲突的翻板提前切槽加固处理；
爬架支座位提前调整到铝模K板下； 楼层提前做好硬质防护棚， 确保外立面穿插顺利进行。合理安排附墙部位 修补工序确保六天之内完成； 在爬架翻板部位绕外墙一圈采用胶布及塑料膜对水泥浆进行隔断， 爬架爬升时 刻为楼层混凝土浇筑完成后中午1 点— 3 点；

室内穿插施工是指在主体结构施工N层时在N层及以下各层提前插入室内工序施工， 室内楼层各工序施工同 各层主体结构施工工期， 结构和装修各工序有序穿插形成同步向上的流水作业施工， 实现主体结构封顶后4 ~ 6 个月内完成室内装饰装修工程， 提高工效， 缩短工期。
室内穿插施工技术准备
优化混凝土泵管布置， 将泵管设置在楼梯间， 不影响标准层户内穿插施工； 临水、临电、泵管孔、及楼层卫 生间设置在楼梯间。
楼层提前做好闭水止水， 为室内各工序穿插特别是精装修穿插施工提供无水作业环境。
施工电梯基础在一层施工后安排完成， 在结构三层~ 五层安装完成。随结构施工一同顶升是室内各工序稳定穿 插的前提条件。

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