DB62/T 3198-2021 装配式混凝土建筑评价标准
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甘肃省地方标准
DB62/T3198-2021
每案号：J15886-2021
装配式混凝土建筑评价标准
Standard for assessment of prefabricated concrete building
2021-06-04发布 2021-09-01实施
甘肃省住房和城乡建设厅 甘肃省市场监督管理局 联合发布
1 总 则
1.0.1 为促进甘肃省装配式混凝土建筑发展，规范装配式混凝土建筑的评价，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于评价甘肃省新建民用装配式混凝土建筑的装配化程度。
1.0.3 本标准主要采用装配率评价装配式混凝土建筑的装配化程度。
1.0.4 装配式混凝土建筑评价除应符合本标准外，尚应符合国家和甘肃省现行相关标准的规定。
2 术语和符号
2.1 术 语
2.1.1 装配式建筑 prefabricated building
结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分由预制部品部件在工地装配而成的建筑。
2.1.2 装配式混凝土建筑 prefabricated concrete building
建筑的结构系统由混凝土部件（预制构件）构成的装配式建筑。
2.1.3 装配率 prefabrication ratio
单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。
2.1.4 全装修 decorated
建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。
2.1.5 干式工法 non-wet construction
采用干作业施工的建造方法，在现场对工厂化生产的部品部件实现安装。
2.1.6 集成厨房 integrated kitchen
地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。
2.1.7 集成卫生间 integrated bathroom
地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。
2.1.8 管线分离 pipe and wire detached form structure system
将设备管线设置在结构系统之外的方式。
2.1.9 免拆模板 without demolitiont template
按规定形状、尺寸在工厂预制成型，现场无需二次找平抹灰且免拆除的模板制品。
2.1.10 高精度模板 high-precision building formwork
由工厂生产，具有高平整度、免抹灰、组装便捷、可多次周转使用等特点，且回收利用率高的模板。
2.1.11 装配化装修 assembled decoration
主要采用干式工法，将工厂生产的标准化内装部品在现场进行组合安装的装修方式。
2.1.12 部品 part
由工厂生产，构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或复合产品组装而成的功能单元的总称。
2.1.13 部件 component
在工厂或现场预先生产制作完成，构成建筑结构系统的结构构件及其他构件的总称。
3 基本规定
3.0.1 装配式混凝土建筑装配率计算和等级评价应以单体建筑作为计算和评价单元，并应符合下列规定：
1 单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；
2 建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价；
3 单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500㎡时，可由多个类型相同的单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。
3.0.2 装配式混凝土建筑评价应符合下列规定：
1 设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率；
2 项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率，进行装配式混凝土建筑的认定和等级评价。
3.0.3 装配式混凝土建筑应同时满足下列要求：
1 主体结构部分的评价分值不低于20分；
2 围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；
3 采用全装修；
4 装配率不低于50%。
3.0.4 装配式混凝土建筑宜采用装配化装修。
3.0.5 装配式混凝土建筑的实施宜采用工程总承包模式。
3.0.6 装配式混凝土建筑宜采用建筑信息模型（BIM）技术，实现全专业、全过程的信息化管理。
4 装配率计算
4.1 计算公式与评分表
4.1.1 装配率应根据表4.1.1中评价项分值按下式计算：
P = æèç öø÷ Q1 + Q2 + Q3
100 - Q4 + Q5
100 ×100% （4.1.1）
式中：P ——装配率，计算结果应按照四舍五入法取整数；
Q1 ——主体结构指标实际得分值；
Q2 ——围护墙和内隔墙指标实际得分值；
Q3 ——装修和设备管线指标实际得分值；
Q4 ——评价项目中缺少的评价项分值总和；
Q5 ——加分项实际得分值，其评价要求及评分细则详见表
4.1.1 与 4.5 节相关条文，Q5 最终总得分值应满足
Q5 ≤ 100 - Q1 - Q2 - Q3 - Q4 ，且不大于8分。