DBJ33/T 1286-2022 住宅工程质量常见问题控制标准

备案号：J16481-2022
浙江省工程建设标准
DBJ
DBJ33/T1286-2022
住宅工程质量常见问题控制标准
Control standard of common quality problems in residential project

2022-08-11发布2022-11-01施行
浙江省住房和城乡建设厅发布

1总则
1.0.1为有效控制住宅工程质量，规范住宅工程质量常见问题控制的对策、方法和措施，做到技术可行、经济合理、安全适用，制定本标准。
1.0.2本标准适用于浙江省新建住宅工程质量常见问题的控制。
1.0.3住宅工程质量常见问题的控制除应符合本标准外，尚应符合国家和浙江省现行有关标准的规定。

2术语
2.0.1住宅工程质量常见问题Common problems of residential engineering quality
住宅工程建设过程中易产生，并影响安全或使用功能的缺陷。
2.0.2住宅工程质量常见问题控制Control of common problems of residential engineering quality
对住宅工程质量常见问题，在设计、施工及缺陷治理过程中采取的对策、方法和措施。

3基本规定
3.0.1建设单位应对住宅工程质量承担首要责任，勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位等应依法对住宅工程质量承担相应主体责任。
3.0.2建设单位对住宅工程质量常见问题的控制应符合下列要求：
1不得将建设工程肢解发包：
2不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量：
3不得压缩住宅工程建设的合理工期：
4不得与设计单位约定钢筋用量指标和混凝土用量指标：
5提出的勘察和设计优化建议应有注册工程师签字并加盖执业资格章。
3.0.3勘察单位和设计单位对住宅工程质量常见问题的控制应符合下列要求：
1应按相关标准进行勘察和设计，并应结合工程实际，对住宅工程质量常见问题采取相应的勘察和设计措施：
2应对住宅工程质量常见问题控制的勘察和设计措施进行技术交底。
3.0.4施工图勘察设计文件审查时，应将住宅工程质量常见问题控制的勘察和设计措施列入审查内容。
3.0.5建设单位、施工单位和工程监理单位不得擅自变更设计。
3.0.6施工单位对住宅工程质量常见问题的控制应符合下列要求：
1应编制住宅工程质量常见问题控制专项施工方案，并应经批准后实施；
2关键部位和关键工序应进行样板施工，并应在样板施工的基础上完善施工工艺
3.0.7工程监理单位应将住宅工程质量常见问题控制列人监理实施细则：
3.0.8工程中采用的新材料、新技术、新工艺和新设备应进行专项技术论证。
3.0.9住宅工程施工质量验收时，应将住宅工程质量常见问题控制列入检查内容。
3.0.10住宅工程质量常见问题的处理应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关标准的规定。

4现浇混凝土裂缝控制
4.1一般规定
4.1,1现浇混凝土常见裂缝控制应包括材料收缩裂缝控制、温度裂缝控制和受力裂缝控制等。
4.1.2设计单位应按现行国家和地方标准进行设计，并应根据工程实际采取控制混凝土裂缝的设计措施，设计措施应符合下列规定：
1配筋率应适宜：
2当地下室结构外墙及水平构件混凝土强度等级为C40及以上时，应采取相应的抗裂措施：
3当上部结构平面不规则、平面刚度变化较大或平面超长时，应对结构或构件采取加强措施。
4.1.3施工单位应按现行国家标准《混凝土结构通用规范GB55008和《混凝土结构工程施工规范》GB50666组织施工，并应结合设计文件及工程实际，在专项施工方案中制定混凝土裂缝的控制措施。控制措施应符合下列规定：
1预拌混凝土进场时，应进行质量验收：
2混凝土浇捣前应将基层或模板酒水湿润，浇捣时混凝土应振捣密实：
3结构水平构件混凝土浇筑完毕，应及时养护，当采用覆盖塑料薄膜养护时，塑料薄膜应紧贴混凝土裸露表面，塑料薄膜内应保持有凝结水：
4当环境温度低于5℃时，应采取覆盖保温保湿养护措施。

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