高清PDF《房屋安全管理与鉴定（培训教材）》2018版

本书是由全国一线鉴定专家总结多年工作实践经验，面对从事房屋鉴定行业专业技术人员，结合房屋鉴定工作的特点和要求，全面地阐述了房屋安全鉴定的理论、方法及操作技能，由浅入深，既突出了应知应会的理论及相关知识，又系统详细地介绍了各类房屋安全鉴定的程序、技术路线、规范选用及操作要点，为鉴定人员提供了房屋鉴定的基本方法和思路，指导房屋鉴定从业人员掌握专业技术知识，提高分析和解决实际问题的能力，有极强的应用性、指导性以及可操作性。
本书可作为房屋鉴定人员、土木工程施工人员、建筑工程监督监理人员、房地产开发技术管理人员房屋加固维修人员、房屋管理人员的技术教科书和高校相关专业师生的参考书。

《房屋安全管理与鉴定》系由中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会召集全国各地长期从事房屋安全管理和鉴定工作且具有丰富实践经验的一线专家，面对海量的既有房屋现状，沿着房屋安全管理与房屋安全鉴定技能两个方向，结合了丰富的理论知识和实战经验，经过三年的齐心协力编写完成。
本书一方面系统地阐述了房屋安全管理的目的、意义，明确划分了房屋安全监督管理和房屋使用管理的职责，为房屋安全管理工作顺利开展起到了纲举目张的重要作用：另一方面充分采集了建筑结构设计、施工管理、建筑材料、结构检测以及查勘鉴定的丰富案例，为房屋鉴定人员的鉴定技能和行业的整体水平的提高起到了引领促进作用。

目录

1房屋安全管理…001
1.1房屋安全概述001
1.2房屋安全管理分类与职责007
1.3房屋安全隐患排查…012
1.4危险房屋的监管和治理015
1.5房屋突发事件的应急管理016
1.6房屋安全鉴定管理020
1.7危险房屋管理…025
1.8危害房屋安全行为的查处027
1.9房屋安全管理的保障措施028
1.10建立房屋安全管理长效机制…031
2房屋安全鉴定概论…035
2.1房屋安全鉴定的评述035
2.2房屋安全鉴定主要内容…042
3房屋查勘技术与方法…051
3.1房屋查勘程序与方法051
3.2房屋安全隐患概述053
3.3房屋安全隐患分类057
3.4房屋查勘技术要点065
3.5鉴定标准对房屋结构体系查勘的要求091

4房屋检测技术与方法…093
4.1房屋检测的工作程序与内容093
4.2房屋检测方法与确定原则…100
4.3房屋检测技术要点106
4.4房屋检测抽样方法138
4.5案例分析…161
4.6检测新技术应用…170
5房屋鉴定技术与方法…175
5.1鉴定工作程序及内容175
5.2房屋鉴定工作要点182
5.3地基基础的鉴定185
5.4上部结构构件的鉴定189
5.5房屋鉴定评级224
5.6专项鉴定评级240
5.7鉴定文书249
6房屋结构验算…257
6.1验算原则与类型…257
6.2结构验算过程中对房屋原有缺陷的判断…261
6.3结构验算的类别与程序264
6.4不同结构构件验算266
6.5不同结构整体验算…291

6.6.既有建筑加固后的复核验算306
7鉴定标准介绍与解读…309
7.1概述309
7.2《房屋完损等级评定标准》介绍…314
7.3《危险房屋鉴定标准》介绍316
7.4《工业建筑可靠性鉴定标准》介绍…321
7.5《民用建筑可靠性鉴定标准》介绍…327
7.6《建筑抗震鉴定标准》介绍…334
7.7《火灾后建筑结构鉴定标准》介绍…338
7.8《地震现场工作第二部分：建筑物安全鉴定》介绍340
8既有房屋加固改造…343
8.1概述343
8.2既有房屋加固设计的依据345
8.3既有房屋加固改造的基本原则及方法348
8.4混凝土结构加固与施工要点352

8.5砌体结构加固与施工要点365
8.6钢结构加固与施工要点370
8.7地基基础加固与施工要点375
8.8加固设计与施工实例386
9我国现存建筑风格概述…395
9.1中国古典建筑395
9.2中国近代建筑408
9.3西式建筑418
9.4现代建筑431
10新型建筑结构…443
10.1建筑工程新材料发展趋势443
10.2新型建筑结构的种类…446
10.3大跨度空间结构及建筑……455
11相关法律法规…461
中华人民共和国物权法461
中华人民共和国建筑法486
中华人民共和国行政许可法496
全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定509
司法鉴定程序通则512

住宅室内装饰装修管理办法519
城市危险房屋管理规定526
参考文献…529

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