高清PDF带书签《工程量清单计价范例（依据GB 50500-2013规范编写）》张月明、张瑞平、喻润贤、张秋建、胡建光

封面 -8
书名 -7
版权 -6
前言 -5
目录 -2
第一章 建设工程工程量清单计价总纲 1
第一节 《规范》总则 2
第二节 《规范》术语 2
第三节 《规范》一般规定 6
第四节 《规范》工程量清单编制 7
第五节 《规范》招标控制价 9
第六节 《规范》投标报价 10
第七节 《规范》合同价款约定 11
第八节 《规范》工程计量 12
第九节 《规范》合同价款调整 13
第十节 《规范》合同价款期中支付 19
第十一节 《规范》竣工结算与支付 21
第十二节 《规范》合同解除的价款结算与支付 24
第十三节 《规范》合同价款争议的解决 25
第十四节 《规范》工程造价鉴定 26
第十五节 《规范》工程计价资料与档案 28
第十六节 《规范》工程计价表格 29
《规范》附录A 物价变化合同价款调整方法 30
第二章 建设工程工程量清单编制范例 32
第一节 工程量清单计价 32
第二节 工程量清单编制注意事项 35
第三节 工程量清单编制范例 39
范例一 ××住宅楼土建工程 39
范例二 ××住宅楼装饰装修工程 120
范例三 ××宿舍电气安装工程 134
第三章 建设工程招标范例 149
第一节 招标控制价编制的原则 149
第二节 建设工程招标范例 151
范例一 ××住宅楼土建工程 171
范例二 ××住宅楼装饰装修工程 272
范例三 ××宿舍电气安装工程 311
第四章 建设工程投标范例 366
第一节 投标报价的原则 366
第二节 建设工程投标报价范例 368
范例一 ××住宅楼土建工程 373
范例二 ××宿舍电气安装工程 469
范例三 ××综合楼消防工程 512
范例四 ××宿舍给水排水（以下简称给排水）安装工程 563
第五章 建设工程合同范例 604
第一节 合同价款的约定 604
第二节 工程计量 606
第三节 工程价款支付 607
第四节 土建施工合同范例 608
第六章 建设工程索赔与竣工结算范例 613
第一节 索赔与现场签证 613
第二节 工程（合同）价款调整的原则 615
第三节 竣工结算办理的原则 619
第四节 工程计价争议的处理 622
第五节 工程造价的鉴定 623
第六节 竣工结算范例 626
范例一 ××住宅楼土建工程竣工结算 626
范例二 ××宿舍电气安装工程竣工结算 679
第七节 竣工结算核对结果 698

前 言
依据中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局2012 年12月25日颁布，2013年7月1日施行的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 （以下简称《规范》）和配套的《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854—2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856—2013，以及原颁布执行的《全国统一建筑工程基础定额》和《全国统一安装工程预算定额》有关分册等，我们组织有关专业人员，紧扣工程量清单计价范例这一主题，选用一套两单元、六层高、三室二厅一厨一卫、每户90m²的住宅楼施工图，作为建筑工程和装饰装修工程的工程量清单计价范例；选用了电气安装工程、消防及安全防范设备安装工程、给水排水安装工程等三套常用施工图作为安装工程的工程量清单计价范例，并按照《规范》的顺序和要求进行编写。因为《规范》于2013年7月1日起执行，各省、直辖市、自治区还未来得及制定新的管理费、利润和各项规费等的费率标准，为使范例系统、完善、全面，我们模拟了相关费率（注∶不能作为招投标及办理工程价款结算的依据），仅供读者参考。
本书分为∶
第一章 建设工程工程量清单计价总纲第二章 建设工程工程量清单编制范例第三章 建设工程招标范例第四章 建设工程投标范例第五章 建设工程合同范例
第六章 建设工程索赔与竣工结算范例它有四大特点∶
1.一套完整的“工程量清单计价”程序。它依据《规范》的顺序，从“工程量清单项目设置及工程量计算规则”即项目编码开始，到工程量清单编制、建设工程招标投标、建设工程合同、建设工程索赔到竣工结算的办理等，都一一地作了详细的介绍。
2.一套完整的“工程量清单计价”范例。它按照《规范》要求和施工图纸，有关经济技术资料、程序、方法，一步一步地到工程量清单编制的原则和范例；建设工程招标控制价编制的原则和范例；建设工程投标报价的原则和范例∶建设工程合同价款约定的原则和范例；建设工程索赔与现场签证和工程价款调整及竣工结算办理的原则，建设工程计价争议的处理和竣工结算范例。使之更加全面、系统、一目了然。
3.紧密结合实际。按照《规范》的要求，从实际出发，紧紧抓住工程量清单计价范例这一主题，做到有图有例，来龙去脉完整，包括分部分项工程量的计算公式、分部分项工程量清单、工程量清单综合单价、分部分项工程量清单与计价表，均一步一步地作了详细的介绍，然后还编制了几套常用的完整的工程量清单计价范例。这样，使用起来就更加方便。
4.适应面广。本书适用于初、中级工程造价（预算）人员。
本书内容丰富、系统、全面，图文并茂、深入浅出、循序渐进、通俗易懂，融知识性、科学性、指导性、实用性于一体，具有鲜明的特色和新意，是一本建设领域法律、法规与工程造价实际紧密结合的工具书，可供审计、财政、工程造价管理部门、建设单位、施工企业、工程造价咨询机构等从事工程（预算）工作的同志学习参考，也可作为工程造价（预算）从业人员进行短期培训和再教育以及大中专院校有关专业的教学参考。

本书在编写过程中得到岳阳市人大常委会副主任、党组副书记陈国荣和岳阳市人大常委会副主任、党组成员包忠清、刘美树，国家杂交水稻工程技术研究中心党委书记罗闰良教授，岳阳市建筑设计院院长、国家一级注册建筑设计师刘正力等领导和同志们的大力支持与关怀，摘录了《规范》中的有关内容，以及参阅和引用了有关部门、单位和个人书刊、资料，在此一并表示深切的感谢!

由于我们水平有限，时间有限，书中不妥之处，敬请读者批评指正。

主编2013年11月

投稿会员：怪难瘦