苏建规（2012）76号《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》.pdf

江苏省城市规划管理技术规定
(2011年版)
江苏省住房和城乡建设厅

江苏省住房和城乡建设厅文件
苏建规（2012）76号

关于印发《江苏省城市规划管理技术规定(2011年版)》的通知

各市、县（市）城乡规划主管部门、各规划编制单位：
为适应《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》等法律法规和城市规划新的标准规范的实施，我厅组织有关单位和技术力量，对《江苏省城市规划管理技术规定(2004年版)》进行了修订。本次修订加强了与新的法律法规、标准规范的衔接，根据各地在上版技术规定实施中发现的问题和提出的建议，对相关内容进行了修改完善，并适应节约型城乡规划建设、低碳生态和保障民生等发展要求，对相关内容进行了调整更新。
现将修订后的《江苏省城市规划管理技术规定(2011年版)》(以下简称《技术规定》)印发给你们，并就有关事项通知如下：
一、各地应按照《技术规定》的要求，进一步规范城乡规划编制和实施管理，提高城乡规划工作的质量和水平。
二、各市、县（市）城乡规划主管部门应根据当地实际，及时组织制定或修改《技术规定》实施细则及有关技术文件，细化相关规定，进一步增强《技术规定》的指导性和操作性。
三、《技术规定》定于2012年5月1日起执行。2012年5月1日之前已经城乡规划主管部门审定建设工程规划设计方案的，可按审定的方案执行。

二O一二年二月十七日

目录：

1总则…(1)
2城市土地使用管理(2)
2.1城市用地分类……(2)
2.2建设用地的兼容性规定…(2)
2.3建筑基地控制指标…(2)
2.4…容积率计算和管理(3)
3建筑管理(5)
3.1建筑布局…(5)
3.2建筑间距…(5)
3.3建筑物退让(12)
3.4建筑物的高度控制(15)
3.5建筑基地的绿地(15)
3.6建筑基地出人口(16)
3.7·超高层建筑管理(16)
3.8各类建筑配建停车位指标(16)
4市政公用设施与工程管线综合…(19)
4.1给水(19)
4.2排水(20)
4.3燃气(22)
4.4公共交通(25)
4.5加油（气）站、充电站…(27)
4.6电力、电信、邮政(28)
4.7环境卫生(28)
4.8工程管线综合(30)
5城市景观与环境(37)
5.1城市景观规划(37)
5.2住宅建筑景观(37)
5.3城市道路两侧建筑景观(38)
5.4沿城市道路建筑室外装修(38)
5.5城市雕塑和建筑小品(38)
5.6户外广告、招牌、指示牌、公用电话等…(38)
6城市空域保护和地下空间利用(40)
6.1城市空域保护(40)
6.2地下空间利用(40)
7附则(42)
附录一计算规则…(43)
附录二…建筑间距计算图示…(44)
附录三建筑间距和最小间距图示…(46)
附录四日照影响分析…(48)
附录五日照影响分析的计算范围…(49)
附录六建筑的退界距离图示…(51)
附录七术语释义…(52)

投稿会员：兼职管理员

“图集吧”已更名为“规范库”，其他是山寨的！