哈尔滨市既有住宅加装电梯工作流程图 1、组织第三方机构开展 业主自行协商达成一致,选定申请人(总 房屋安全鉴定 包单位),签订前期委托协议。 2、组织设计单位制定初 前期谋划 步设计方案; 3、查询规划五线图; 4、确认地下管线位置; 向街道办事处提交申请,办事处对业主意 5、确定工程预算。 见征集情况核实后,将核实情况及电梯初 6、签订电梯维保方案。 步设计方案在单元及小区内公示,并调解 纠纷。经调解无法达成一致的,相关业主 可依法通过民事诉讼途径解决。 1.经街道办事处盖章确 项目申报 认的加装电梯申请表; 对于具备实施条件的,签订正式协议,进 2.相关业主与申请人签 行详细设计,并向区住建局提交书面申请。 订的正式委托协议; 3.加装电梯设计方案、 施工图设计文件(含工 程预算)及施工图审查 意见; 区住建局审查 区住建局对申请人提交的申请材料是否齐 全,房屋安全鉴定机构、设计单位、施工 4.申请人与其委托的施 图审查机构以及施工、安装、监理单位是 工、安装和监理单位签 否具备相应资格或资质进行审查。 订的书面合同; 5.电梯管理协议 6.具体经办人的授权委 托书、身份证明。 申请人对加装电梯项目的工程质量和安全 负总责;施工和安装单位对施工现场的质 量安全、文明施工负责;监理单位履行监 工程施工监管 管责任;钢结构工程应当出具材料检测文 件,并由原设计单位对土建及钢结构工程 对施工过程中产生的矛 是否符合设计方案要求进行认定;监理单 盾纠纷,由街道办事处 位对于土建及钢结构工程是否按要求规范 指导社区居民委员会, 施工进行确认。区住建局应加强对施工现 做好调解维稳工作;经 场的安全监管。 调解后,仍无法化解矛 盾的,相关业主可依法 通过民事诉讼途径解决。 竣工验收 电梯设备检验合格并取得合格证后,申请 人应当组织设计、施工、安装、监理单位 区住建局将备案的竣工 对加装电梯项目进行竣工验收,并出具书 验收资料移交城建档案 面竣工意见;加装电梯相关业主签字确认; 管理部门归档。 施工和安装单位向业主出具质量承诺书 申请人将竣工验收相关资料提报区住建局 备案。 补助资金发放 区住建局牵头制定本区补助资金发放程序, 每年5月31日、10月31日分两批报送至 市住建局;市住建局汇总审核并报市财政 局确认后,由市财政局将市级补助资金拨 付至各区财政局;区住建局会同街道办事 处按程序将补助资金发放给业主。 ...
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