粉煤灰综合利用 2011N.3 FLY ASH COMPREHENSIVE UTILIZATION 屋面渗漏原因及防治 Roofing leakage reason and prevention 贾鹏 (石家庄建工集团有限公司,石家庄市050041) 摘要:结合工程实际情况,分析了屋面防水渗漏的4个主要原因,通过原因分析,应从选择施工队伍、控制防水材 料、管理施工过程3个方面来预防和治理。 关键词屋面分项工程漏水原因;经济损失工程质量渗漏防水材料 中图分类号:TU745.5 文献标识码:B 文章编号:1005-8249(2011)03-0040-03 屋面防水分项工程作为建筑工程的一部分,虽然 无法保证施工队伍素质,这就必然做不出高质量的防 仅占工程造价的1%~4%,但其对整个工程质量的影 水工程。 响却不容忽视。一旦发生漏水问题,往往会带来很大 1.2材料 的经济损失。根据有关部门对商品房质量问题的投诉 目前,国内中西部、中北部地区屋面工程防水材料 调查显示,针对渗漏水问题的投诉占比例最大,约 选用SBS卷材最多,该卷材执行《弹性体改性沥青防 60%左右。本人在多年的建筑施工中,经历了较多工 水卷材》(GB18242-2008)标准,属于弹性体改性沥青 程的渗漏水处理案例,对建筑屋面渗漏水问题有着很 防水卷材,低温柔性有-20℃和-25℃两种。防水工 深的体会。为很好地解决此类问题,对大量工程案例 程质量的优劣,防水寿命的长短取决于防水材料本身 进行了深入细致的现场查看,并走访多家防水材料生 的质量。通过对北方地区主要的建材市场的调查显 产单位、工程施工单位,认真听取生产技术人员的现场 示,实际有些商家的库存基本上没有大量现货,但是商 经验,并结合在建筑渗漏雨水治理方面积累的经验,找 家会告诉购买者想要什么牌子的都有。为什么会出现 出渗漏水原因,并提出治理方法。 这种怪现象,毫无疑问,主要还是价格因素在作怪。在 1渗漏水的原因分析 激烈的市场竞争中,很大一部分施工单位为了降低工 程成本,不惜以牺牲防水工程质量和寿命为代价,认为 1.1施工人员 只要能交工就行,以后工程出现渗漏大不了再维修,不 人的主观意识,是做一件事情成败的关键因素。 去考虑一旦渗漏所造成的严重后果。因此就狠命压 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)明确规 价,防水施工单位迫不得已,不得不靠采用低廉的假冒 定:屋面工程的防水层应由资质审查合格的防水专业 劣质材料进行施工才能勉强保住微薄的利润空间。 队伍进行施工,作业人应持有当地建设行政主管部门 1.3施工方法 颁发的上岗证。但通过对多家建筑工地的调查,发现 屋面防水工程最关键的施工重点在一些特殊部 进入施工现场80%的施工队伍是借用的防水资质。 分析其原因,主要是由于大部分的防水工程小、工期 位,比如出屋面的排气管口、...
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