文登碧桂园二期 质量通病防治专项施工方案 文登碧桂园二期 质量通病防治专项施工方案 天元建设集团有限公司 2016年5月20日 文登碧桂园二期 质量通病防治专项施工方案 目录 1、质量通病防治的意义 1 2、质量通病防治计划…. .1 3、质量通病控制措施 …… .3 3.1、填充墙工程…. …… .3 3.2、砼工程….… .5 3.3、后浇带施工… .16 3.4、钢筋工程…… 17 3.5、模板工程…… .19 3.6、渗漏问题…… .29 3.7、楼地面工程…… .39 3.8、抹灰工程 .41 3.9、腻子、饰面砖工程 .42 3.10、水落管 . 44 3.11、外墙保温、涂料、饰面砖 44 3.12、楼梯踏步 .46 3.13、给排水分部安装工程 .47 3.14、建筑电气分部质量通病防治… …49 后附：常见质量问题预防措施 文登碧桂园二期 质量通病防治专项施工方案 1、质量通病防治的意义 建筑工程中经常发生显而易见的质量问题，它的存在轻则影响建筑物的美观，重则影响 建筑物的使用功能和结构，因此，对质量通病必须采取有效的防范措施，加以防治和消除， 以确保工程质量. 2、控制质量通病计划 结合本工程的特点，在此工程中，我们将对以下质量通病加以克服，以达到消除质量通 病的目的. 2.1、砌体工程 ①砂浆强度不稳定.②组砌方法不规范，临时间断斜茬留设不规范，拉结筋设置不规范， 窗间墙有通缝.③水平灰缝、竖缝砂浆饱满度达不到规范和设计要求，窗间墙有通缝.④填充墙 墙面裂缝：斜裂缝多出现在梁柱（墙）节点与填充墙交接处、梁节点下方和填充墙洞口处；竖 向裂缝多出现在墙体中部、填充墙和框架柱（墙）连接处以及梁相交处下方，对于未设置构造柱 又较长的填充墙中部易出现数条间距均匀的竖向裂缝；窗洞口及洞口过梁下方多出现水平裂 缝和斜裂缝；门窗洞口、墙面箱盘洞口处多出现沿洞口上角向上延伸的斜裂缝，在梁与填充 墙连接处经常出现水平裂缝. 2.2、砼工程 ①模板拼缝处及墙柱底部漏浆；模板的支撑强度刚度不够，稳定性差，造成砼变形位移； 梁板底不平整中间下沉.②砼振捣不密实，峰窝麻面.③柱底根烂根.④施工缝剔凿处理不当： 现浇结构混凝土施工缝剔凿不彻底；混凝土施工缝剔凿破坏边角部位混凝土.⑤现浇板面收面存 在的问题：现浇板面收面平整度超差；边角部位模板上口清理不干净，拆模后出现粘连，破坏 棱角.⑥现浇板厚度不满足设计要求.⑦混凝土养护时间、措施不满足规范要求.⑧墙柱与板混凝 土强度不同，接茬部位易产生冷缝.⑨混凝土裂缝：墙体竖向、水平、斜向裂缝；楼板裂缝⑩现浇 结构轴线位移、垂直度、平整度、顶板水平度、楼层净高超过规范要求，楼梯梁截面尺寸不方正 2.3、后浇带施工 ①后浇带模板支撑未独立自成体系、模板拆除过早②后浇带两侧模板封堵不严，混凝土流入 天元建设集团有限公司 1 ...
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